標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同范文

第頁(yè)共頁(yè)標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同范文購(gòu)房合同甲方：（購(gòu)房人）身份證號(hào)碼：________________住址：____________________聯(lián)系電話(huà)：_________________乙方：（出售人）身份證號(hào)碼：________________住址：____________________聯(lián)系電話(huà)：_________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方的房屋事宜達(dá)成如下合同：第一條合同標(biāo)的1.1乙方是房屋的合法所有人，其所有的合法權(quán)益保持完好。1.2房屋詳細(xì)信息如下：地址：_____________________房屋類(lèi)型：________________面積：____________________土地使用權(quán)證號(hào)：_____________房屋權(quán)證號(hào)：_______________第二條房屋交付時(shí)間2.1乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起________天內(nèi)將房屋及相關(guān)權(quán)利、證書(shū)交付給甲方。2.2按照交付時(shí)間，甲乙雙方同意按照以下方式履行交付義務(wù)：（交付方式詳細(xì)描述）第三條交付房屋的主要事項(xiàng)3.1房屋應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范的要求。3.2交房時(shí)，房屋主要結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施應(yīng)當(dāng)完好無(wú)損，乙方同意對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和清潔。3.3房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)提供房屋的相關(guān)權(quán)利證明，包括土地使用權(quán)證和房屋權(quán)證。3.4甲方作為購(gòu)房人，應(yīng)當(dāng)在交房時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行認(rèn)真驗(yàn)收，如有發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行整改。第四條房屋價(jià)款及支付方式4.1房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：___________________元），甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起________天內(nèi)支付房屋價(jià)款，乙方應(yīng)當(dāng)在收到房屋價(jià)款之日起________天內(nèi)辦理交房手續(xù)。4.2房屋價(jià)款的支付方式為_(kāi)__________________。第五條稅費(fèi)及其他費(fèi)用5.1房屋的過(guò)戶(hù)及相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。5.2其他相關(guān)費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第六條房屋的產(chǎn)權(quán)移交6.1乙方應(yīng)當(dāng)在收到房屋價(jià)款之日起________天內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。6.2房屋過(guò)戶(hù)至甲方名下后，甲方享有該房屋的合法產(chǎn)權(quán)，乙方則不再享有任何與該房屋相關(guān)的權(quán)益和義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1如果甲方未按照本合同約定的時(shí)間支付價(jià)款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)款的10%。7.2乙方未按照本合同約定的時(shí)間交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付給甲方違約金，違約金額為房屋總價(jià)款的10%。7.3一方未履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條法律適用本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第十條合同的生效與其他事項(xiàng)10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方在合同上簽字之日起生效。10.3本合同涉及的其他事項(xiàng)，雙方另行約定：（留有空白備用）甲方：_____________________乙方：_____