單位門面出租合同范本

第頁共頁單位門面出租合同范本出租人：（以下簡稱出租方）承租人：（以下簡稱承租方）鑒于，出租方是單位（下稱出租單位）的法定代表人，擁有出租單位的所有權或使用權，且出租單位擁有空置的門面；承租方租用出租單位門面滿足自身經營需求，雙方達成協(xié)議，就出租出租單位門面事宜簽訂本合同。一、出租門面詳情1.門面地址：_______________________________；2.門面面積：_________________平方米；3.門面結構：_______________________________；4.門面用途：_______________________________。（注：請根據(jù)實際情況填寫詳細信息）二、租金及支付方式1.租金總額：人民幣____________________元；2.租金支付方式：承租方每月在每月的______號（或工作日）前，支付當月租金或協(xié)定格式的月租金。三、保證金1.保證金總額：人民幣____________________元；2.保證金支付方式：承租方在簽訂本合同時，立即支付總額的_______________%作為保證金，余下部分在租賃門面前的______日前支付。四、使用權和管理1.租賃期限：自____________年______月______日起至____________年______月______日止；2.租賃期限屆滿后，雙方如未提出中止或續(xù)簽，租賃自動終止；3.承租方應當按時交納租金，并按照本合同約定的使用用途使用門面，不得違法用途；4.出租方應當維護門面的安全、衛(wèi)生和基本設施的正常使用、維修、更換，承租方應當保持門面清潔、整齊、安全；5.承租方不得將門面轉租、轉借或以其他方式處分；不得擅自亂動、拆改門面結構、設備設施；6.承租方不得對門面進行違法活動，不得干擾周邊單位的正常經營秩序；五、違約責任1.對于承租方逾期支付租金的，出租方有權要求承租方支付違約金，違約金的金額由出租方根據(jù)實際情況決定；2.對于承租方未經出租方書面同意，擅自將門面轉租、轉借、違法用途、擅自改變門面結構等違約行為，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償相應損失；3.對于出租方未按時維修門面、設備設施等履行合同義務，承租方有權提出書面通知，要求出租方限期履行，逾期仍未履行的，承租方有權解除合同，并要求出租方賠償相應損失。六、合同解除約定1.雙方同意在下列情況下，可以解除合同：（1）出租單位無正當理由對門面實施查封、扣押、征收等影響承租方正常經營的行為；（2）承租方嚴重違反本合同的規(guī)定，使出租方無法維護門面租賃價值和自身權益；2.合同解除后，承租方應立即返還門面，并清理門面內的物品，出租方返還保證金，減去應當支付的違約金、賠償金等費用。七、爭議解決本合同在履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.合同簽訂后，雙方應分別保管一份原件，合同效力從雙方簽字之日起生效；2.本合同的附件包括：（1）身份證明（出租方提供）；（2）營業(yè)執(zhí)照副本（承租方提供）；（3）其他補充約定（若有）3.本合同中未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，合同雙方客觀真實地就合同的全部條款達成協(xié)議，并獨立自愿地予以執(zhí)行。出租方簽