單位門面出租合同范本

第頁共頁單位門面出租合同范本出租人：（以下簡稱出租方）承租人：（以下簡稱承租方）鑒于，出租方是單位（下稱出租單位）的法定代表人，擁有出租單位的所有權(quán)或使用權(quán)，且出租單位擁有空置的門面；承租方租用出租單位門面滿足自身經(jīng)營需求，雙方達(dá)成協(xié)議，就出租出租單位門面事宜簽訂本合同。一、出租門面詳情1.門面地址：_______________________________；2.門面面積：_________________平方米；3.門面結(jié)構(gòu)：_______________________________；4.門面用途：_______________________________。（注：請根據(jù)實(shí)際情況填寫詳細(xì)信息）二、租金及支付方式1.租金總額：人民幣____________________元；2.租金支付方式：承租方每月在每月的______號（或工作日）前，支付當(dāng)月租金或協(xié)定格式的月租金。三、保證金1.保證金總額：人民幣____________________元；2.保證金支付方式：承租方在簽訂本合同時，立即支付總額的_______________%作為保證金，余下部分在租賃門面前的______日前支付。四、使用權(quán)和管理1.租賃期限：自____________年______月______日起至____________年______月______日止；2.租賃期限屆滿后，雙方如未提出中止或續(xù)簽，租賃自動終止；3.承租方應(yīng)當(dāng)按時交納租金，并按照本合同約定的使用用途使用門面，不得違法用途；4.出租方應(yīng)當(dāng)維護(hù)門面的安全、衛(wèi)生和基本設(shè)施的正常使用、維修、更換，承租方應(yīng)當(dāng)保持門面清潔、整齊、安全；5.承租方不得將門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分；不得擅自亂動、拆改門面結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施；6.承租方不得對門面進(jìn)行違法活動，不得干擾周邊單位的正常經(jīng)營秩序；五、違約責(zé)任1.對于承租方逾期支付租金的，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金的金額由出租方根據(jù)實(shí)際情況決定；2.對于承租方未經(jīng)出租方書面同意，擅自將門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、違法用途、擅自改變門面結(jié)構(gòu)等違約行為，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償相應(yīng)損失；3.對于出租方未按時維修門面、設(shè)備設(shè)施等履行合同義務(wù)，承租方有權(quán)提出書面通知，要求出租方限期履行，逾期仍未履行的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償相應(yīng)損失。六、合同解除約定1.雙方同意在下列情況下，可以解除合同：（1）出租單位無正當(dāng)理由對門面實(shí)施查封、扣押、征收等影響承租方正常經(jīng)營的行為；（2）承租方嚴(yán)重違反本合同的規(guī)定，使出租方無法維護(hù)門面租賃價值和自身權(quán)益；2.合同解除后，承租方應(yīng)立即返還門面，并清理門面內(nèi)的物品，出租方返還保證金，減去應(yīng)當(dāng)支付的違約金、賠償金等費(fèi)用。七、爭議解決本合同在履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.合同簽訂后，雙方應(yīng)分別保管一份原件，合同效力從雙方簽字之日起生效；2.本合同的附件包括：（1）身份證明（出租方提供）；（2）營業(yè)執(zhí)照副本（承租方提供）；（3）其他補(bǔ)充約定（若有）3.本合同中未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，合同雙方客觀真實(shí)地就合同的全部條款達(dá)成協(xié)議，并獨(dú)立自愿地予以執(zhí)行。出租方簽