寫(xiě)字樓房屋租賃的合同范本

第頁(yè)共頁(yè)寫(xiě)字樓房屋租賃的合同范本甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，就甲方擬將其名下的【寫(xiě)字樓地址】出租給甲方，為明確雙方權(quán)益，特訂立本租賃合同，共同遵守以下條款。第一條租賃房屋描述（一）房屋所在地址：【寫(xiě)字樓地址】（二）房屋面積：【寫(xiě)字樓面積】平方米（三）租賃目的：【辦公/商業(yè)等用途】第二條租賃期限本合同的租賃期限為【開(kāi)始日期】起，至【結(jié)束日期】止，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。第三條租金及支付方式（一）租金總額：人民幣【租金總額數(shù)字】元（￥【租金總額中文】），如無(wú)特殊說(shuō)明，租金金額應(yīng)在合同簽訂前的五個(gè)工作日內(nèi)以銀行電匯方式支付至甲方指定賬戶。（二）租金支付方式：租金按【月/季/半年/年】支付，乙方需在每月的【租金支付日期】前將當(dāng)期租金支付至甲方賬戶，逾期支付的，乙方應(yīng)支付每日逾期租金總額的【逾期利息比例】作為滯納金。第四條押金及退還（一）押金總額：人民幣【押金總額數(shù)字】元（￥【押金總額中文】），乙方需在合同簽訂前的五個(gè)工作日內(nèi)以銀行電匯方式支付至甲方指定賬戶，作為履行本合同的保證。（二）退還辦法：在租賃期屆滿并達(dá)到約定交房條件后，甲方應(yīng)當(dāng)將押金在【甲方收到退租通知】個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還給乙方。第五條房屋交付與維修（一）甲方應(yīng)在租賃期開(kāi)始日期前將房屋交付予乙方，并提供相應(yīng)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。乙方確認(rèn)房屋的有關(guān)狀態(tài)及設(shè)施齊全，如出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)在【租賃期開(kāi)始日期+7】個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方，并甲乙雙方共同修復(fù)。（二）租賃期內(nèi)維修：租賃期內(nèi)，如房屋內(nèi)的管道、電氣設(shè)備等出現(xiàn)非人為損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；如出現(xiàn)人為損壞，維修費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)。第六條使用目的及權(quán)益（一）乙方承諾將房屋用于【辦公/商業(yè)】用途，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。（二）甲乙雙方應(yīng)保守與本合同相關(guān)的商業(yè)秘密，并對(duì)外互不揭露。第七條違約責(zé)任（一）乙方不按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)按照每日逾期金額的【逾期利息比例】計(jì)算滯納金，并有權(quán)要求乙方無(wú)息向甲方支付相應(yīng)滯納金。（二）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并收回房屋，并不退還任何已支付的租金和押金。（三）甲方不按時(shí)提供房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付的租金和押金。第八條合同解除（一）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除合同。若出現(xiàn)解除需求，甲乙雙方應(yīng)提前【合同解除提前天數(shù)】天書(shū)面通知對(duì)方，并履行相關(guān)解除手續(xù)。（二）合同解除后，甲方應(yīng)及時(shí)返還押金，并核算租金的結(jié)余。第九條其他約定（一）本合同一經(jīng)簽訂即生效，任何一方不得擅自修改、解除。（二）本合同上的附件和補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。（三）本合同中未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（四）本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同相關(guān)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。合同附件：1.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告2.甲方賬戶信息、乙方賬戶信息甲方（出租方）簽名：__________日期：____