房屋交易居間合同詳細樣本

第頁共頁房屋交易居間合同詳細樣本居間合同甲方（中介機構）：_____________（地址）：________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________統(tǒng)一社會信用代碼：_____________乙方（房屋出售方）：_____________身份證號碼：_____________聯(lián)系電話：_____________住所地：_____________丙方（購房方）：_____________身份證號碼：_____________聯(lián)系電話：_____________住所地：_____________鑒于甲方為合法經(jīng)營的房地產(chǎn)中介機構，乙方是房屋的合法產(chǎn)權人，丙方有購房需求，雙方一致同意按照平等自愿、公平交易的原則，簽訂本居間合同，共同遵守以下條款。第一條合同的目的和效力1.1.本合同旨在規(guī)定甲方為乙、丙雙方提供居間服務的相關事項，確保交易的公平、公正和合法性。1.2.本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后即生效，具有法律約束力。第二條甲方的義務2.1.甲方應當根據(jù)乙方和丙方的要求，提供相關的房屋信息、市場行情及法律法規(guī)等相關咨詢，并確保所提供的信息真實、準確、完整。2.2.甲方應當與乙方簽訂房屋委托銷售合同，并依法代表乙方進行房屋的銷售，保護乙方的合法權益。2.3.甲方應當在房屋交易過程中，及時傳達乙方和丙方的意見，協(xié)調(diào)雙方的矛盾和糾紛，積極促成交易的順利進行。2.4.甲方應當按照國家法律、法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范，保守乙、丙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露、擅自使用或索取涉及雙方的商業(yè)機密、個人信息等。第三條乙方的義務3.1.乙方應當提供真實、準確、完整的房屋信息，包括房屋的產(chǎn)權證明、使用權證明等相關證件，并在房屋銷售時提供相關資料。3.2.乙方應當在房屋的交付前，對房屋進行必要的修繕、整理和清理，確保房屋符合交易的要求。3.3.乙方應當向甲方支付相應的傭金或服務費用，具體金額和支付方式雙方另行協(xié)商。第四條丙方的義務4.1.丙方應當提供真實、準確、完整的購房需求和財力證明，并配合甲方積極參與房屋交易的各個環(huán)節(jié)。4.2.丙方應當按照甲方的要求，提供個人身份證明、購房資金來源證明等相關材料。4.3.丙方應當按照甲方的指導，積極配合房屋的查驗、評估及相關手續(xù)的辦理。第五條房屋交易的方式和流程5.1.甲方應當向乙、丙雙方介紹房屋的基本情況、價格、交付方式和交易流程等相關信息。5.2.乙方和丙方應當根據(jù)甲方提供的信息，共同協(xié)商確定房屋交易的價格、付款方式、過戶手續(xù)等具體事項，并簽署書面的購房合同。5.3.甲方應當在乙方和丙方簽署購房合同后，協(xié)助雙方辦理相關的過戶手續(xù)、貸款辦理、稅費繳納等事務。第六條違約責任6.1.如甲方未按照本合同的約定提供居間服務或未履行其義務，導致乙、丙雙方受到損失的，甲方應當承擔相應的違約責任。6.2.如乙方或丙方未按照本合同的約定履行其義務，導致對方受到損失的，違約方應當承擔相應的賠償責任。6.3.如雙方都存在違約情況的，應當根據(jù)實際損失情況協(xié)商處理。第七條爭議解決7.1.本合同的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應當通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應提交爭議給平臺或有關部門仲裁。7.2.如爭議解決結(jié)果需要執(zhí)行的，雙方應當按照仲裁機構的判決或法律法規(guī)的規(guī)定履行義務。第八條合同的解除和終止8.1.本合同的解除或終止應當經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.2.合同解除或終止后，雙方應當結(jié)清彼此的權益和義務。第九條其他約定9.1.本合同的其他事項由雙方協(xié)商確定，如需補充、更改，應當以書面形式作出。9.2.本合同的附件和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同的生效和效力10.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.本合同適用中華人民共和國相關法律的規(guī)定，如發(fā)生爭議，雙方應當根據(jù)有關法律通過友好協(xié)商解決。甲方（中介機構）：_____________法定代表人簽字：_____________日期：_