寫字樓租賃協(xié)議范本專業(yè)版

寫字樓租賃協(xié)議范本專業(yè)版寫字樓租賃協(xié)議協(xié)議編號：〔協(xié)議編號〕甲方：〔出租方〕地址：〔出租方地址〕聯(lián)絡(luò)：〔出租方聯(lián)絡(luò)〕乙方：〔承租方〕地址：〔承租方地址〕聯(lián)絡(luò)：〔承租方聯(lián)絡(luò)〕鑒于甲方是合法的寫字樓所有權(quán)人，且乙方有意承租甲方的寫字樓，雙方依法進展協(xié)商，就寫字樓租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物及用處1.1甲方同意將其名下的寫字樓〔以下簡稱“租賃物”〕出租給乙方使用。1.2租賃物的詳細信息如下：地址：〔寫字樓地址〕面積：〔寫字樓面積〕裝修狀況：〔寫字樓裝修狀況〕其他特殊說明：〔如有〕1.3租賃物僅限于乙方作為辦公場所使用，不得進展其他商業(yè)活動。第二條租賃期限2.1租賃期限為〔起始日期至完畢日期〕，共計〔租賃期限〕個月/年。2.2租賃期滿后，假設(shè)乙方繼續(xù)租賃，需提早〔提早通知期限〕書面通知甲方，并重新簽訂租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：〔1〕每個月支付的租金為〔租金金額〕；〔2〕乙方需在每個月的〔租金繳納日期〕前將租金支付至甲方指定賬戶。3.2假設(shè)乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期未支付租金金額的〔滯納金比例〕，自逾期之日起計算。第四條押金4.1乙方需提供押金作為租賃物的保證金，金額為〔押金金額〕。4.2在租賃關(guān)系終止后，乙方退還租賃物并交付給甲方時，甲方應(yīng)按照租賃物的狀態(tài)判斷是否扣除局部或全部押金。第五條維護和修繕責(zé)任5.1乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，按照使用說明書正確使用，并承當(dāng)租賃物損壞或遺失的責(zé)任。5.2如因乙方的過失或不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或承當(dāng)修繕費用。第六條保密條款6.1雙方同意對協(xié)議涉及的商業(yè)機密和租賃物的保密信息予以保密，不得向第三方披露。6.2在租賃關(guān)系終止后，雙方應(yīng)歸還對方所有的保密信息。第七條違約責(zé)任7.1假設(shè)一方違背協(xié)議的任何條款，對方有權(quán)要求違約方支付違約金。7.2假設(shè)一方嚴(yán)重違背協(xié)議的任何條款，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金及相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的解釋、執(zhí)行與爭議解決均應(yīng)適用中華人民共和國法律。8.2如雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方一致同意提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他約定事項9.1本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商確定。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，并具有同等法律效力。甲方：〔出租方〕簽名：______________________日期：______________________乙