房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)協(xié)議書模板

第頁共頁房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)協(xié)議書模板甲方：（公司名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（公司名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于，甲方具備房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和相關(guān)資金實(shí)力，乙方擁有良好的土地資源和合適的開發(fā)項(xiàng)目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條項(xiàng)目范圍1.1甲乙雙方同意在乙方所有的土地上進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。具體項(xiàng)目位置以乙方提供的土地使用權(quán)證和相關(guān)規(guī)劃文件為準(zhǔn)。第二條項(xiàng)目規(guī)劃和設(shè)計(jì)2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃和設(shè)計(jì)工作，并出具項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)方案需要符合國家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求，并經(jīng)乙方確認(rèn)后方可進(jìn)入下一步工作。第三條資金投入及回報(bào)3.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金投入，并承擔(dān)相關(guān)的拆遷費(fèi)用和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。3.2項(xiàng)目完成后，甲方享有項(xiàng)目銷售收益的70%，乙方享有項(xiàng)目銷售收益的30%。具體收益分配比例可根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展和投資額度進(jìn)行協(xié)商調(diào)整。第四條工程施工4.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工工作，并保證按照設(shè)計(jì)方案和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工。4.2施工期間，甲方需確保工程質(zhì)量和安全，如施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，由甲方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和賠償。第五條權(quán)益保障5.1項(xiàng)目開發(fā)過程中，甲乙雙方相互信任并保持良好的溝通和合作關(guān)系。5.2如需對本協(xié)議進(jìn)行變更，應(yīng)由雙方書面一致同意，并簽訂協(xié)議變更書。第六條合同期限和終止6.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為__年。6.2協(xié)議有效期屆滿后，若甲乙雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，本協(xié)議自動終止。6.3本協(xié)議終止后，甲方應(yīng)將未分配的銷售收益返還乙方，并退還土地使用權(quán)。第七條違約責(zé)任7.1若一方未履行本協(xié)議的任何義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此受到的損失。7.2如因不可抗力等不可預(yù)見的原因?qū)е聼o法履行本協(xié)議，雙方應(yīng)采取合理措施解決，并減少因此造成的損失。第八條爭議解決8.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交相關(guān)部門或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.2仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。第九條其他9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議未盡事宜，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方：