房產(chǎn)居間合同協(xié)議范本

第頁共頁房產(chǎn)居間合同協(xié)議范本甲方：（委托人姓名、身份證號碼、地址）乙方：（居間人姓名、身份證號碼、地址）鑒于甲方擁有位于（房產(chǎn)地址）的不動產(chǎn)，希望通過乙方的居間服務(wù)出售該不動產(chǎn)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出售不動產(chǎn)的條件和要求1.1甲方保證其所擁有的不動產(chǎn)的合法權(quán)屬和權(quán)利，并未發(fā)生任何轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃等限制性行為。1.2甲方保證所提供的不動產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假、誤導(dǎo)等情況。1.3甲方委托乙方進(jìn)行房屋銷售，乙方應(yīng)按照甲方設(shè)定的條件和要求進(jìn)行中介服務(wù)，為甲方尋找合適的買方。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的不動產(chǎn)信息，進(jìn)行市場調(diào)研、宣傳推廣，為甲方尋找購房意向的買方。2.2乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)的房地產(chǎn)市場信息，包括類似房產(chǎn)的銷售情況、市場價格等，以供甲方參考。2.3乙方應(yīng)代表甲方與潛在買方進(jìn)行房產(chǎn)交流、協(xié)商和簽訂相關(guān)的買賣合同。2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合適的銷售方案和推廣方案，并協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易。2.5乙方有義務(wù)保護(hù)甲方的合法權(quán)益，對甲方提供的不動產(chǎn)信息進(jìn)行保密，不得泄露給他人或用于其他商業(yè)用途。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，包括房屋所在地、面積、戶型、建筑年份、權(quán)屬證書等相關(guān)材料。3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求提供房產(chǎn)照片和介紹信息，以便乙方做好宣傳推廣工作。3.3甲方應(yīng)及時支付乙方約定的中介費(fèi)用，并授權(quán)乙方在房屋交易完成后從房款中扣除中介費(fèi)用。3.4甲方應(yīng)尊重乙方的意見和建議，在買賣過程中積極配合，并按時提供相關(guān)文件和信息。四、費(fèi)用支付方式4.1甲方委托乙方進(jìn)行房屋銷售，一旦房屋交易成功，甲方同意按約定支付給乙方相應(yīng)的中介費(fèi)用。4.2中介費(fèi)用支付方式為：甲方與乙方一致同意從房款中扣除中介費(fèi)用并支付給乙方。五、違約責(zé)任5.1如甲方未能按照本協(xié)議約定的條件和要求提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方無法履行居間服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。5.2如乙方在居間服務(wù)過程中未盡職盡責(zé)，致使甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。6.2若雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議一經(jīng)簽署，即具有法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為（約定期限）。7.3本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：