土地轉(zhuǎn)包合同模板

第頁共頁土地轉(zhuǎn)包合同模板甲方：（轉(zhuǎn)包方）地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：乙方：（承包方）地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方土地的事宜，簽訂本土地轉(zhuǎn)包合同，并共同遵守。第一條租賃土地基本情況1.1甲方為合法擁有土地使用權(quán)的所有人，位于（具體地址）的土地面積為（具體面積），土地使用性質(zhì)為（農(nóng)田、草地等）。1.2乙方自愿以承包的方式使用甲方土地，并承擔(dān)該土地的經(jīng)營管理責(zé)任。第二條承包期限2.1本次土地轉(zhuǎn)包合同的承包期限為（具體時(shí)間），自合同生效日起至（具體時(shí)間）止。2.2若甲、乙雙方同意繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前（具體時(shí)間）進(jìn)行協(xié)商，另行簽訂續(xù)約合同。第三條承包費(fèi)用和支付方式3.1乙方為使用甲方土地支付的承包費(fèi)用為人民幣（具體金額）元/年。3.2承包費(fèi)用的支付方式為（一次性支付、分期支付等）。3.3承包費(fèi)用應(yīng)在簽訂本合同時(shí)全額支付，甲方收到費(fèi)用后提供相應(yīng)的收據(jù)。第四條承包權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)利在土地上進(jìn)行農(nóng)田（或其他經(jīng)營）活動(dòng)，并享有相應(yīng)的收益。4.2乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的規(guī)范和要求，妥善管理土地，保持土地的良好狀態(tài)，不得對土地進(jìn)行不當(dāng)利用。4.3乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得種植、養(yǎng)殖、使用違禁品種。4.4乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和有關(guān)政策規(guī)定承擔(dān)土地資源稅、農(nóng)業(yè)護(hù)理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.5乙方應(yīng)及時(shí)繳納水電費(fèi)、道路費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.6乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、抵押土地使用權(quán)，否則甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其所轉(zhuǎn)包的土地具備合法使用權(quán)，不存在任何限制，也未受到任何糾紛或法律爭議。5.2甲方應(yīng)及時(shí)提供土地相關(guān)證明文件，并配合乙方辦理有關(guān)土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。5.3甲方應(yīng)保證土地的基本農(nóng)田屬性和土壤的質(zhì)量等基本條件。第六條合同履行6.1乙方應(yīng)按照合同約定履行其所承擔(dān)的義務(wù)。6.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和有關(guān)政策規(guī)定，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)。6.3甲方應(yīng)監(jiān)督乙方履行合同，并及時(shí)解決乙方提出的相關(guān)問題。第七條違約責(zé)任7.1若甲方或乙方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。7.2若乙方違反本合同第4.3、4.4、4.5、4.6條約定的內(nèi)容，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還承包費(fèi)用，并追究乙方的法律責(zé)任。第八條合同生效和解釋8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2對于本合同的解釋和爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。本土地轉(zhuǎn)包合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：