2023年新版廠房抵押合同

2023年新版廠房抵押合同合同編號(hào)：CO56簽訂日期：2023年1月1日甲方（出貸人）：[公司/個(gè)人名稱]乙方（借款人）：[公司/個(gè)人名稱]1.抵押物描述1.1乙方擁有的抵押物為位于[廠房地質(zhì)]的廠房及其附屬設(shè)備、設(shè)施和土地，總面積約為[面積]平方米。1.2廠房所有權(quán)證書號(hào)為[證書號(hào)]，土地使用權(quán)證書號(hào)為[證書號(hào)]。1.3抵押物應(yīng)當(dāng)保持良好狀態(tài)，且不得以任何方式轉(zhuǎn)讓、變賣或以其它形式處分。2.貸款金額及利率2.1甲方同意向乙方提供貸款金額為人民幣[貸款金額]元。2.2貸款的利率為年利率[利率]%，按等額本息方式計(jì)算利息。2.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方償還本金和利息。3.還款方式和期限3.1還款方式：乙方須按月償還貸款本息，每月還款金額為[每月還款金額]元。3.2還款期限：乙方須在合同生效之日起，連續(xù)償還貸款本息[還款期限]個(gè)月，截止日期為2023年[截止日期]日。3.3提前償還：在還款期限屆滿前，乙方如欲提前償還貸款，應(yīng)提前[提前償還期限]個(gè)月書面通知甲方，并支付提前償還違約金。4.抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)的設(shè)立：乙方根據(jù)本合同的約定，將其擁有的廠房及其附屬設(shè)備、設(shè)施和土地設(shè)定為甲方的抵押物，并在土地使用權(quán)歸還前，對(duì)廠房及其附屬設(shè)備、設(shè)施和土地享有優(yōu)先受償權(quán)。4.2抵押權(quán)的優(yōu)先順位：本合同簽署后，抵押物的抵押順位以合同約定為準(zhǔn)。4.3抵押權(quán)的保全：乙方須保管好廠房和抵押物的相關(guān)證件，如廠房所有權(quán)證書和土地使用權(quán)證書等，確保抵押物的權(quán)屬和完整性，如有遺失或損毀，乙方應(yīng)立即通知甲方并重新辦理相關(guān)手續(xù)。5.違約責(zé)任逾期不超過(guò)30日的，應(yīng)按欠款金額的2%支付逾期利息；逾期超過(guò)30日的，應(yīng)按欠款金額的5%支付逾期利息；逾期超過(guò)60日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即償還未償還的本金、利息和逾期利息。5.2如乙方提前償還本合同規(guī)定的全部貸款，并支付提前償還違約金，甲方應(yīng)解除抵押權(quán)。6.合同解除和提前終止乙方按期歸還全部貸款本息；甲方同意解除合同。乙方違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致抵押物受到查封或扣押等；乙方不履行其他債務(wù)，導(dǎo)致甲方要求提前終止。7.其他條款7.1合同附件：本合同的附件包括但不限于相關(guān)公證、擔(dān)保人意見(jiàn)書等。7.2合同爭(zhēng)議解決：本合同的解釋、效力和履行均適用法律。雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意提交爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出貸人）：公司名稱：[公司名稱]法定代表人/個(gè)人簽字：_____________________日期：_____________________乙方（借款人）：公司名稱：[公司