房地產(chǎn)公司投資合作協(xié)議書1

房地產(chǎn)公司投資合作協(xié)議書1.背景介紹本協(xié)議書是由房地產(chǎn)公司（下稱“甲方”）與投資公司（下稱“乙方”）共同簽署，旨在明確雙方在房地產(chǎn)投資領(lǐng)域的合作關(guān)系和權(quán)利義務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議：2.合作內(nèi)容甲方與乙方將共同開發(fā)、建設(shè)和銷售位于地區(qū)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，具體合作內(nèi)容如下：甲方負(fù)責(zé)提供土地資源和相關(guān)開發(fā)權(quán)限，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；乙方負(fù)責(zé)出資開發(fā)、建設(shè)和銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)；雙方共同制定項(xiàng)目規(guī)劃和開發(fā)方案，合作決策項(xiàng)目的具體實(shí)施；雙方共同參與項(xiàng)目的營(yíng)銷推廣和銷售工作，通過協(xié)同努力實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的最大化價(jià)值。3.資金投入乙方對(duì)本項(xiàng)目的總投資額為X元，具體分期支付方式如下：第一期（年X月X日）支付元；第二期（年X月X日）支付元；…第N期（年X月X日）支付元。甲方應(yīng)按照約定時(shí)間及金額提供相應(yīng)的土地資源，并承擔(dān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的手續(xù)費(fèi)用。4.權(quán)益份額雙方在項(xiàng)目中的權(quán)益份額按照投資金額的比例確定，即乙方占%，甲方占%。雙方的權(quán)益份額將在項(xiàng)目結(jié)束或其他約定條件滿足時(shí)進(jìn)行結(jié)算和支付。5.盈利分配項(xiàng)目盈利按照權(quán)益份額比例進(jìn)行分配，甲方和乙方分別享有相應(yīng)比例的盈利；盈利分配將每個(gè)季度進(jìn)行一次，由甲方和乙方共同確認(rèn)。6.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供的土地資源合法合規(guī)，并對(duì)土地使用權(quán)負(fù)責(zé)；乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中承擔(dān)可能發(fā)生的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和資金風(fēng)險(xiǎn)；雙方共同面對(duì)項(xiàng)目可能發(fā)生的法律風(fēng)險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.合作期限本合作協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為年。如雙方同意繼續(xù)合作，可在合作期滿前進(jìn)行續(xù)簽。8.保密條款雙方同意對(duì)合作過程中獲知的商業(yè)機(jī)密和合作方信息進(jìn)行保密，不得向第三方泄露。合作結(jié)束后，雙方亦應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。9.爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何糾紛或爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。10.協(xié)議變更和終止本協(xié)議任何條款的修改、補(bǔ)充或解除均須經(jīng)過雙方的書面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議；雙方一致同意解除本協(xié)議時(shí)，應(yīng)采取書面形式提前X天通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.適用法律和管轄本協(xié)議受法律管轄。雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交市中級(jí)人民法院裁決。本協(xié)議正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：________