房屋三方租賃合同范本

第頁共頁房屋三方租賃合同范本甲方：（出租方）乙方：（承租方）丙方：（擔保方）鑒于：1.甲方是一方擁有合法權(quán)益并有資格出租位于（具體地址）的房屋的自然人/法人；2.乙方是另一方具有一定資質(zhì)和能力，有意以租賃方式使用該房屋的自然人/法人；3.丙方是一方有意擔保該租賃合同并能夠提供擔保的自然人/法人。雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下合同：第一條租賃物甲方同意將其位于（具體地址）的房屋出租給乙方，房屋面積約為（具體面積）平方米，具體房屋情況詳見本合同附件。第二條租賃期限本租賃合同的租賃期為自（起始日期）起至（結(jié)束日期）止，共計（租賃期限）年/月。第三條租金及支付方式1.乙方同意以每（支付周期）支付租金給甲方，租金為人民幣（具體金額）元。2.乙方同意每（支付周期）將租金支付給甲方的指定賬戶，并在支付后提供付款憑證給甲方。甲方同意接受乙方以銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等方式支付租金。3.租金的支付周期為（具體周期），即每（時間間隔）支付一次租金。第四條押金及退還1.乙方同意在簽訂本合同之日，向甲方支付押金人民幣（具體金額）元，作為對合同履行的保證。2.在租賃期滿后，甲方確認乙方無欠費及違約行為后，應(yīng)當將押金全額退還給乙方。3.如乙方在租賃期內(nèi)違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金、賠償金和其他費用，并退還剩余金額給乙方。第五條使用權(quán)1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用該房屋，進行住宅、商業(yè)等合法用途。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給其他人或部分出租給他人。2.乙方在使用該房屋時，應(yīng)當按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定的規(guī)定使用，保持房屋的完好和清潔，不得進行改造、拆除或損壞公共設(shè)施。3.乙方在使用該房屋期間，應(yīng)當承擔合理的修繕及維護費用，包括但不限于水、電、煤氣和物業(yè)費等。第六條擔保責任1.丙方同意在本合同生效前提供擔保，保證乙方按時履行本合同項下的義務(wù)。2.如乙方發(fā)生付款延誤、租金拖欠等違約行為，丙方有權(quán)代為墊付相關(guān)費用，并向乙方追償。第七條違約責任1.乙方違反本合同約定的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方的損失等。2.甲方違反本合同約定的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于退還乙方已支付的租金和押金等。第八條合同解除1.本合同期滿后，雙方如無異議，自動終止。若雙方同意繼續(xù)租賃，可以簽訂新的租賃合同。2.在租賃期內(nèi)，任一方提前（提前通知期限）提出解除租賃合同的書面通知，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。第九條爭議解決本合同的執(zhí)行與解釋均適用中華人民共和國法律。如因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)當協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方一致同意將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條其他事項1.本合同一式（幾）份，甲乙丙三方各執(zhí)（幾）份，具有同等法律效力。2.本合同自各方簽字蓋章之日起生效。3.本合同中未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：