二手房貸款買(mǎi)賣(mài)合同

二手房貸款買(mǎi)賣(mài)合同范文合同基本信息甲方：姓名：_____________聯(lián)系號(hào)碼：_____________聯(lián)系地質(zhì)：_____________聯(lián)系方式：_____________乙方：姓名：_____________聯(lián)系號(hào)碼：_____________聯(lián)系地質(zhì)：_____________聯(lián)系方式：_____________一、貸款金額及支付方式甲方向乙方購(gòu)買(mǎi)乙方所有權(quán)歸甲方的位于__________（具體地質(zhì)）的房產(chǎn)，交易總金額為人民幣_(tái)___________萬(wàn)（￥__________）元，貸款金額為人民幣_(tái)___________萬(wàn)（￥__________）元。甲方將從貸款銀行獲得房產(chǎn)貸款，并按照合同約定的條件進(jìn)行還款。貸款銀行和相關(guān)貸款條款如下：貸款銀行：_____________貸款金額：人民幣_(tái)___________萬(wàn)（￥__________）元貸款利率：____%（年利率）貸款期限：____個(gè)月/年還款方式：等額本息/等額本金/其他（請(qǐng)注明）二、合同履行時(shí)間及交付房產(chǎn)本合同自雙方簽訂之日起生效，并持續(xù)有效。甲方自簽訂合同之日起，向乙方支付定金人民幣_(tái)___________元，作為交易意向金。甲方自獲得貸款銀行批準(zhǔn)貸款之日起，5個(gè)工作日內(nèi)支付購(gòu)房款項(xiàng)至乙方指定賬戶。乙方收到全部購(gòu)房款項(xiàng)之日起，5個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并交付房產(chǎn)給甲方。房產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋所有權(quán)證書(shū)合法有效，無(wú)限制轉(zhuǎn)讓；房屋土地使用權(quán)證書(shū)合法有效，無(wú)限制使用；房屋無(wú)抵押/查封/糾紛等情況。三、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方在簽訂合同后，不按時(shí)支付定金或購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)賠償乙方已經(jīng)支付的雙倍定金金額。若甲方將簽訂合同事項(xiàng)告知其他買(mǎi)方或未經(jīng)乙方同意將本合同轉(zhuǎn)讓給其他人士，甲方需支付乙方損失的違約金，違約金金額為本合同總金額的______%。乙方違約責(zé)任：若乙方在簽訂合同后，將簽訂事項(xiàng)告知其他賣(mài)方或?qū)⒈竞贤D(zhuǎn)讓給其他人士，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為本合同總金額的______%。四、其他條款合同爭(zhēng)議解決：本合同因履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜或有不明事項(xiàng)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商