返租門面協(xié)議

返租門面協(xié)議一、協(xié)議雙方本協(xié)議由以下雙方簽署：甲方：出租方（以下簡稱“甲方”）乙方：租賃方（以下簡稱“乙方”）二、協(xié)議背景甲方是一家經(jīng)營門面房產(chǎn)的企業(yè)，擁有一批空置門面房產(chǎn)。乙方有意租賃門面房產(chǎn)開展自己的業(yè)務(wù)。為了解決雙方需求，甲方同意出租門面房產(chǎn)給乙方，并達(dá)成以下協(xié)議。三、租賃條款3.1租賃物件甲方同意將以下門面房產(chǎn)出租給乙方：地址：[門面地址]面積：[門面面積]3.2租賃期限租賃期限為[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止，共計[租賃總天數(shù)]天。3.3租金及支付方式乙方需按照以下方式支付租金：每月租金：[月租金金額]，需在每月[租金支付日]前支付。押金：[押金金額]，需在簽署本協(xié)議后的[押金支付日期]前支付。乙方在每次租金支付時，需向甲方提供一份正式發(fā)票。3.4租金調(diào)整在租賃期滿后，雙方可協(xié)商租金的調(diào)整情況。若無法協(xié)商一致，則按照市場租金水平進行調(diào)整。3.5租賃用途乙方承諾將門面房產(chǎn)用于以下用途：[乙方用途描述]乙方需確保其使用門面房產(chǎn)的方式不違法法律法規(guī)，并遵守相關(guān)規(guī)定。3.6使用權(quán)限乙方在使用門面房產(chǎn)時，需遵守以下限制：-不得改變門面房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和裝修；-不得向他人轉(zhuǎn)租；-不得開展與約定用途無關(guān)的商業(yè)活動；-不得對門面房產(chǎn)進行損壞。如違反以上限制，甲方有權(quán)終止該協(xié)議并收回門面房產(chǎn)。四、返租條款4.1返租金額在本協(xié)議租賃期滿后，乙方可以選擇是否購買門面房產(chǎn)。若乙方選擇購買，甲方同意將返租金額設(shè)定為[門面房產(chǎn)原價的百分比]%，即將乙方已支付的租金抵扣為返租金額。若乙方不選擇購買，甲方有權(quán)以協(xié)商的方式?jīng)Q定返租金額。4.2返租交付方式乙方在租賃到期后[返租交付日期]前需通知甲方是否購買門面房產(chǎn)。若乙方選擇購買，甲方和乙方將在合適的時間和地點進行返租交付，乙方需支付剩余的購買金額。若乙方不選擇購買，甲方和乙方將在合適的時間和地點簽署返租交付協(xié)議后完成返租交付。五、協(xié)議解除在租賃期滿后，若乙方選擇購買門面房產(chǎn)，則租賃協(xié)議自動解除。對于未滿足購買條件的乙方，協(xié)議在返租交付后立即終止。在協(xié)議解除后，雙方需完成結(jié)算并解除任何未支付的權(quán)利和義務(wù)。六、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，可通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，則可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、法律適用本協(xié)議的簽署、生效、解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。八、其他本協(xié)議自雙方簽署