二零二五廠房出售買賣合同范本（智能制造）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五廠房出售買賣合同范本（智能制造）本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律2.定義與解釋3.雙方基本信息4.廠房基本情況5.買賣雙方的權(quán)利與義務6.買賣價格及支付方式7.過戶登記及稅費承擔8.交付條件及時間9.違約責任10.爭議解決方式11.合同生效、變更及解除12.合同附件13.其他約定事項14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)及適用法律1.2.1合同訂立依據(jù)1.2.2適用法律2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方基本信息3.1出售方基本信息3.2買受方基本信息4.廠房基本情況4.1廠房名稱4.2廠房地址4.3廠房面積4.4廠房結(jié)構(gòu)4.5廠房權(quán)屬證書5.買賣雙方的權(quán)利與義務5.1出售方的權(quán)利與義務5.2買受方的權(quán)利與義務6.買賣價格及支付方式6.1買賣價格6.2支付方式6.3付款時間7.過戶登記及稅費承擔7.1過戶登記7.2稅費承擔7.3過戶登記費用7.4稅費繳納7.5過戶登記期限8.交付條件及時間8.1交付條件8.1.1出售方應保證廠房權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。8.1.2廠房應處于可使用狀態(tài)，不存在影響使用的缺陷。8.2交付時間8.2.1出售方應于合同約定的交付時間前，將廠房及相關(guān)設(shè)施交付給買受方。8.2.2交付時間以雙方確認的日期為準。9.違約責任9.1出售方違約責任9.1.1出售方未按約定時間交付廠房，每延遲一日應向買受方支付一定數(shù)額的違約金。9.1.2出售方提供的廠房存在權(quán)利瑕疵或使用缺陷，導致買受方遭受損失的，應賠償買受方實際損失。9.2買受方違約責任9.2.1買受方未按約定支付款項，每延遲一日應向出售方支付一定數(shù)額的違約金。9.2.2買受方未按約定辦理過戶登記，導致出售方遭受損失的，應賠償出售方實際損失。10.爭議解決方式10.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。11.合同生效、變更及解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。11.3合同解除后，除法律另有規(guī)定外，雙方應各自承擔相應的責任。12.合同附件12.1.1廠房權(quán)屬證書復印件12.1.2廠房現(xiàn)狀描述12.1.3買賣雙方身份證明復印件12.1.4其他雙方認為必要的文件13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期及地點14.1本合同于____年____月____日____時____分在____地簽署。14.2簽署本合同前，雙方已充分了解合同內(nèi)容，并同意按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義本合同所指的第三方，是指在廠房買賣過程中，提供中介服務、法律咨詢、評估鑒定、資金監(jiān)管等服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入的范圍1.2.1中介服務：第三方提供廠房買賣信息發(fā)布、尋找買受方、協(xié)助談判等服務。1.2.2法律咨詢：第三方提供法律意見，協(xié)助雙方處理合同簽訂、糾紛解決等法律事務。1.2.3評估鑒定：第三方對廠房進行評估，提供評估報告。1.2.4資金監(jiān)管：第三方對交易資金進行監(jiān)管，確保交易安全。2.第三方介入的同意與選擇2.1第三方介入的同意2.1.1出售方和買受方同意在本合同項下引入第三方介入，并共同選擇第三方。2.1.2雙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和信譽，并簽署相關(guān)服務協(xié)議。2.2第三方介入的選擇2.2.1雙方應共同協(xié)商確定第三方介入的具體服務內(nèi)容和收費標準。2.2.2雙方應確保第三方在介入過程中的獨立性和公正性。3.第三方的責權(quán)利3.1第三方的責任3.1.1第三方應按照服務協(xié)議的約定，履行中介、咨詢、評估、監(jiān)管等職責。3.1.2第三方因故意或重大過失導致合同目的無法實現(xiàn)或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務協(xié)議收取相應的服務費用。3.2.2第三方有權(quán)要求出售方和買受方提供必要的資料和信息。3.3第三方的義務3.3.1第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。3.3.2第三方應遵守法律法規(guī)，確保服務過程中的合法性。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額4.1.1第三方的責任限額應根據(jù)服務協(xié)議的約定確定。4.1.2若服務協(xié)議未約定責任限額，第三方責任限額不得超過合同總價款的____%。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與出售方的劃分5.1.1第三方應協(xié)助出售方完成廠房的出售，但不承擔出售方的權(quán)利義務。5.1.2出售方應向第三方提供必要的資料和信息，并配合第三方完成中介、評估等工作。5.2第三方與買受方的劃分5.2.1第三方應協(xié)助買受方完成廠房的購買，但不承擔買受方的權(quán)利義務。5.2.2買受方應向第三方提供必要的資料和信息，并配合第三方完成中介、評估等工作。5.3第三方與合同其他方的劃分5.3.1第三方僅作為合同外的獨立第三方，不參與合同主體的權(quán)利義務分配。5.3.2合同其他方應按照合同約定履行各自的權(quán)利義務，第三方不承擔超出服務協(xié)議約定的責任。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件6.1.1合同約定的服務期限屆滿。6.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入。6.1.3出售方或買受方違約，導致第三方介入無法繼續(xù)。6.2第三方介入的終止程序6.2.1第三方介入終止時，雙方應簽署終止協(xié)議。6.2.2第三方應向出售方和買受方提交服務報告，并退還已收取的服務費用。7.附加條款7.1本附加條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本附加條款的修改、補充或變更，必須經(jīng)雙方書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房權(quán)屬證書復印件要求：復印件應清晰、完整，包含房屋所有權(quán)人、房屋坐落、房屋面積、房屋用途等信息。說明：此附件用于證明廠房的權(quán)屬情況。2.廠房現(xiàn)狀描述要求：詳細描述廠房的物理狀態(tài)，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用功能等。說明：此附件用于雙方確認廠房的實際情況。3.買賣雙方身份證明復印件要求：復印件應清晰、完整，包含姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等信息。說明：此附件用于證明買賣雙方的身份信息。4.中介服務協(xié)議要求：協(xié)議應明確中介服務的具體內(nèi)容、收費標準、服務期限等。說明：此附件用于規(guī)范中介服務雙方的權(quán)利義務。5.法律咨詢意見書要求：意見書應包含法律咨詢的內(nèi)容、結(jié)論和建議。說明：此附件用于提供法律咨詢意見。6.廠房評估報告要求：報告應包含評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。說明：此附件用于提供廠房的評估價值。7.資金監(jiān)管協(xié)議要求：協(xié)議應明確資金監(jiān)管的具體方式、監(jiān)管期限、監(jiān)管費用等。說明：此附件用于規(guī)范資金監(jiān)管雙方的權(quán)利義務。8.合同補充協(xié)議要求：協(xié)議應詳細列明雙方協(xié)商一致的其他約定事項。說明：此附件用于補充完善合同內(nèi)容。9.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、期限、地點等。說明：此附件用于規(guī)范爭議解決程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出售方未按約定時間交付廠房。1.2買受方未按約定支付款項。1.3出售方提供的廠房存在權(quán)利瑕疵或使用缺陷。1.4買受方未按約定辦理過戶登記。1.5第三方未按服務協(xié)議履行職責。2.責任認定標準：2.1出售方未按約定時間交付廠房，每延遲一日，應向買受方支付一定數(shù)額的違約金。2.2買受方未按約定支付款項，每延遲一日，應向出售方支付一定數(shù)額的違約金。2.3出售方提供的廠房存在權(quán)利瑕疵或使用缺陷，導致買受方遭受損失的，應賠償買受方實際損失。2.4買受方未按約定辦理過戶登記，導致出售方遭受損失的，應賠償出售方實際損失。2.5第三方未按服務協(xié)議履行職責，造成合同目的無法實現(xiàn)或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。3.違約示例說明：3.1出售方延遲交付廠房：若出售方應于2025年1月1日交付廠房，但實際交付時間為2025年1月5日，則出售方應向買受方支付4日的違約金。3.2買受方延遲支付款項：若買受方應于2025年1月1日支付款項，但實際支付時間為2025年1月5日，則買受方應向出售方支付4日的違約金。3.3出售方提供的廠房存在權(quán)利瑕疵：若廠房存在未披露的抵押權(quán)，導致買受方無法辦理過戶登記，出售方應賠償買受方因此遭受的損失。3.4買受方未辦理過戶登記：若買受方未在約定時間內(nèi)辦理過戶登記，導致出售方無法及時獲得廠房所有權(quán)，買受方應賠償出售方因此遭受的損失。3.5第三方未履行職責：若第三方在資金監(jiān)管過程中未履行監(jiān)管義務，導致交易資金流失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二五廠房出售買賣合同范本（智能制造）1合同目錄第一章合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點1.2合同簽訂主體1.3合同生效條件第二章廠房基本狀況2.1廠房名稱與地址2.2廠房所有權(quán)證明2.3廠房面積與結(jié)構(gòu)2.4廠房配套設(shè)施第三章買賣雙方的權(quán)利義務3.1買方的權(quán)利3.2買方的義務3.3賣方的權(quán)利3.4賣方的義務第四章廠房價格與支付方式4.1廠房價格4.2支付方式4.3付款時間與進度第五章廠房交付與驗收5.1廠房交付時間5.2廠房驗收標準5.3驗收程序與責任第六章廠房權(quán)屬變更登記6.1登記時間6.2登記費用6.3登記責任第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同附件10.1附件一：廠房產(chǎn)權(quán)證復印件10.2附件二：廠房測繪圖10.3附件三：廠房配套設(shè)施清單第十一章合同生效日期11.1合同生效日期11.2合同生效條件第十二章合同解除條件12.1合同解除條件12.2合同解除程序第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序第十四章合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署主體合同編號_________第一章合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點本合同于____年____月____日，在____地點訂立。1.2合同簽訂主體甲方（賣方）：______（全稱）乙方（買方）：______（全稱）1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章廠房基本狀況2.1廠房名稱與地址廠房名稱：______廠房地址：______2.2廠房所有權(quán)證明甲方保證所售廠房為甲方合法所有，并提供相應的所有權(quán)證明文件。2.3廠房面積與結(jié)構(gòu)廠房面積：______平方米廠房結(jié)構(gòu)：______2.4廠房配套設(shè)施1.供水設(shè)施2.供電設(shè)施3.供暖設(shè)施4.通訊設(shè)施5.衛(wèi)生設(shè)施第三章買賣雙方的權(quán)利義務3.1買方的權(quán)利1.在合同約定的期限內(nèi)，取得廠房的所有權(quán)。2.對廠房進行合理使用。3.要求甲方提供廠房的相關(guān)資料和證明。3.2買方的義務1.按合同約定支付廠房購買款項。2.按合同約定的時間完成廠房的驗收。3.按合同約定的時間辦理廠房權(quán)屬變更登記。3.3賣方的權(quán)利1.要求買方按合同約定支付廠房購買款項。2.要求買方在合同約定的期限內(nèi)完成廠房的驗收。3.要求買方在合同約定的期限內(nèi)辦理廠房權(quán)屬變更登記。3.4賣方的義務1.向買方提供合法的廠房所有權(quán)證明。2.保證所售廠房無任何權(quán)利瑕疵。3.協(xié)助買方辦理廠房權(quán)屬變更登記。第四章廠房價格與支付方式4.1廠房價格廠房總價款為人民幣______元整。4.2支付方式1.買方于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付廠房總價款的______%，即人民幣______元。2.買方于廠房驗收合格后____個工作日內(nèi)支付廠房總價款的______%，即人民幣______元。3.買方于廠房權(quán)屬變更登記手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付廠房總價款的______%，即人民幣______元。第五章廠房交付與驗收5.1廠房交付時間甲方應于合同約定的交付時間前____個工作日內(nèi)將廠房交付給乙方。5.2廠房驗收標準廠房應按照國家相關(guān)標準和規(guī)定進行驗收，具體驗收標準詳見附件。5.3驗收程序與責任1.乙方應在廠房交付后____個工作日內(nèi)對廠房進行驗收。2.驗收過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，甲方應在____個工作日內(nèi)進行整改。3.若因甲方原因?qū)е买炇詹缓细瘢追綉袚鄳呢熑?。第六章廠房權(quán)屬變更登記6.1登記時間廠房權(quán)屬變更登記手續(xù)應在廠房驗收合格后____個工作日內(nèi)辦理。6.2登記費用廠房權(quán)屬變更登記費用由買方承擔。6.3登記責任1.甲方應協(xié)助乙方辦理廠房權(quán)屬變更登記手續(xù)。2.甲方保證所提供的權(quán)屬證明真實有效，因權(quán)屬證明問題導致的登記失敗，責任由甲方承擔。第七章違約責任7.1違約情形1.甲方未按合同約定提供合法的廠房所有權(quán)證明。2.甲方未按合同約定交付廠房。3.乙方未按合同約定支付廠房購買款項。4.任何一方未按合同約定履行其他義務。7.2違約責任承擔1.違約方應向守約方支付違約金，違約金為人民幣______元。2.若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應賠償守約方實際損失。3.違約方還應承擔因違約行為產(chǎn)生的其他責任。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同的爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。第九章合同解除9.1合同解除條件1.任何一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在____個工作日內(nèi)糾正的。2.發(fā)生不可抗力事件，且影響合同履行的。3.法律法規(guī)或政策變動導致合同無法繼續(xù)履行的。9.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應書面通知對方。2.對方收到通知后____個工作日內(nèi)未提出異議，合同解除生效。9.3合同解除后的處理1.雙方應盡快進行財產(chǎn)交接，甲方退還乙方已支付的全部款項。2.雙方應各自承擔因合同解除而產(chǎn)生的責任和費用。第十章合同附件10.1附件一：廠房產(chǎn)權(quán)證復印件10.2附件二：廠房測繪圖10.3附件三：廠房配套設(shè)施清單第十一章合同生效日期11.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同解除條件12.1合同解除條件1.任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的。2.發(fā)生不可抗力事件，且影響合同履行的。3.法律法規(guī)或政策變動導致合同無法繼續(xù)履行的。第十三章合同終止13.1合同終止條件1.合同約定的期限屆滿。2.合同解除。3.雙方協(xié)商一致終止合同。第十四章合同簽署14.1簽署時間本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點本合同簽署地點為____。14.3簽署主體甲方（賣方）：______（全稱）乙方（買方）：______（全稱）甲方（賣方）簽字（蓋章）：_________日期：____年____月____日乙方（買方）簽字（蓋章）：_________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1廠房現(xiàn)狀說明甲方應詳細列明廠房的現(xiàn)有使用狀況，包括但不限于：生產(chǎn)設(shè)備情況、生產(chǎn)線運行情況、廠房內(nèi)部裝修情況、廠房周邊環(huán)境等。此條款旨在確保乙方對廠房的現(xiàn)狀有清晰了解，避免日后因信息不對稱產(chǎn)生糾紛。1.2廠房設(shè)備性能保證甲方承諾所售廠房內(nèi)的生產(chǎn)設(shè)備性能良好，符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。若設(shè)備存在性能問題，甲方應承擔維修、更換或賠償損失的責任。1.3甲方協(xié)助乙方辦理手續(xù)甲方應協(xié)助乙方辦理廠房權(quán)屬變更登記、稅務登記、環(huán)保審批等相關(guān)手續(xù)，并承擔相應費用。1.4廠房使用年限說明甲方應提供廠房的使用年限證明，確保乙方購買的是合法的、符合國家規(guī)定的廠房。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方對廠房的改造權(quán)利乙方有權(quán)對廠房進行必要的改造，以滿足自身生產(chǎn)需求。甲方應保證改造過程中不影響廠房的穩(wěn)定性和安全性。2.2乙方對廠房的租賃權(quán)乙方有權(quán)將廠房部分或全部租賃給第三方，但應確保租賃合同符合國家相關(guān)法律法規(guī)。2.3廠房使用條件乙方應保證在廠房使用過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.4廠房維護責任乙方應對廠房進行定期維護，確保廠房設(shè)施的正常運行。甲方在必要時可對乙方進行指導和協(xié)助。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費用承擔中介費用由買賣雙方按約定比例承擔，具體比例在合同中明確。3.2中介責任中介機構(gòu)應保證所提供的服務真實、合法，并對因中介服務導致的損失承擔相應的責任。3.3中介保密中介機構(gòu)在合同簽訂過程中，應對買賣雙方提供的信息進行保密，不得泄露給任何第三方。3.4中介協(xié)助中介機構(gòu)應在合同簽訂后，協(xié)助買賣雙方辦理廠房權(quán)屬變更登記、稅務登記、環(huán)保審批等相關(guān)手續(xù)。3.5中介報酬支付中介報酬在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付，具體金額在合同中明確。3.6中介合同解除如因中介服務原因?qū)е潞贤獬薪闄C構(gòu)有權(quán)要求買賣雙方支付已發(fā)生的中介費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：廠房產(chǎn)權(quán)證復印件2.附件二：廠房測繪圖3.附件三：廠房配套設(shè)施清單4.附件四：廠房現(xiàn)狀說明5.附件五：生產(chǎn)設(shè)備性能證明6.附件六：廠房使用年限證明7.附件七：中介服務協(xié)議8.附件八：廠房改造方案（如適用）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供合法的廠房所有權(quán)證明。認定：甲方未能提供有效證明，經(jīng)乙方要求后仍不提供。2.違約行為：甲方未按合同約定交付廠房。認定：甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)將廠房交付給乙方。3.違約行為：乙方未按合同約定支付廠房購買款項。認定：乙方未按合同約定的支付時間和比例支付款項。4.違約行為：任何一方未按合同約定履行其他義務。認定：任何一方未履行合同中明確約定的其他義務，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定時間內(nèi)糾正。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指違約方應向守約方支付的一定數(shù)額的金錢，以彌補守約方因違約行為遭受的損失。3.仲裁：指雙方當事人約定將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。4.保密：指對特定信息進行保密，不對外泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：廠房交付后，乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在性能問題。解決辦法：乙方應立即通知甲方，甲方應在____個工作日內(nèi)進行整改，否則乙方有權(quán)要求賠償。2.問題：廠房權(quán)屬變更登記過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。3.問題：廠房使用過程中，周邊環(huán)境發(fā)生變化，影響乙方生產(chǎn)。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，必要時可尋求第三方評估機構(gòu)進行評估。五、所有應用場景：1.廠房出售與購買。2.廠房改造與租賃。3.廠房權(quán)屬變更登記。4.廠房相關(guān)手續(xù)辦理。5.廠房使用過程中出現(xiàn)的爭議解決。全文完。二零二五廠房出售買賣合同范本（智能制造）2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出賣方）：1.2乙方（買受方）：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在廠房買賣過程中的權(quán)利、義務，確保交易的順利進行，實現(xiàn)甲乙雙方的合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）智能制造：指利用信息技術(shù)、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等手段，實現(xiàn)生產(chǎn)過程的自動化、智能化，提高生產(chǎn)效率和產(chǎn)品質(zhì)量。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）出賣方：指甲方，即本合同中的廠房所有者。（2）買受方：指乙方，即本合同中的廠房購買者。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付廠房購買款。（2）甲方應確保廠房買賣過程中提供的信息真實、準確、完整。（3）甲方應配合乙方辦理廠房過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付廠房。（2）乙方應按照合同約定支付廠房購買款。（3）乙方應按照約定用途使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式甲方應按照合同約定的時間、地點，將廠房及相關(guān)配套設(shè)施交付乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，且雙方無其他爭議。（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應就終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照約定支付甲方廠房購買款。（2）甲方應將廠房及相關(guān)配套設(shè)施交付乙方。（3）甲乙雙方應按照合同約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）廠房購買款：乙方應按照合同約定的價格支付廠房購買款。（2）過戶手續(xù)費：甲方在廠房過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)手續(xù)費由乙方承擔。（3）其他費用：包括但不限于裝修費、設(shè)備調(diào)試費、搬遷費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付廠房購買款。（2）過戶手續(xù)費等其他費用，乙方應在約定的時間內(nèi)以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。7.3支付時間（2）過戶手續(xù)費等其他費用：乙方應在約定的時間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付廠房購買款后，甲方應向乙方提供收據(jù)。（2）乙方支付過戶手續(xù)費等其他費用后，甲方應向乙方提供相應費用的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（2）若甲方提供虛假信息導致合同無法履行，應賠償乙方因此遭受的全部損失。8.2乙方違約（2）若乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額均以人民幣計算。（2）賠償金額應根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。（2）雙方在合同履行過程中了解到的對方企業(yè)信息。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方在合同履行過程中，應采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風、火災等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通知對方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例（1）自然災害：如地震、洪水等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成，任何一方均可申請調(diào)解。（2）調(diào)解不成，任何一方均可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）如因法定事由，合同需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應提前通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家秘密的。（2）涉及他人權(quán)益的。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對廠房的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部廠房購買款。（2）乙方在廠房交付前，不得擅自使用、出租、抵押或轉(zhuǎn)讓廠房。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對廠房進行必要維修、保養(yǎng)的權(quán)利。（2）在合同約定的保密期限內(nèi)，甲方保留對保密信息的保密權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力修改或補充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同確保合同目的的實現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）遵守合同約定，按時履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠房買賣的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：乙方（買受方）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.廠房現(xiàn)狀描述及照片3.廠房相關(guān)配套設(shè)施清單4.雙方協(xié)商確定的費用明細5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決過程中產(chǎn)生的文件7.合同修改和補充協(xié)議8.其他雙方認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未在合同約定的時間內(nèi)交付廠房，認定為違約。提供虛假信息導致合同無法履行，認定為違約。未按約定進行廠房維修、保養(yǎng)，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未在合同約定的時間內(nèi)支付廠房購買款，認定為違約。擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，認定為違約。未按約定使用廠房，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指合同當事人一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.調(diào)解：指在第三方的協(xié)調(diào)下，雙方當事人自行協(xié)商解決爭議。4.仲裁：指雙方當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行