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文檔簡介

二手房買賣合同A一、合同變更及簽署本合同雙方為確保交易的安全和合法性，特訂立本合同。各方確認(rèn)無任何限制簽署本合同的行為能力，本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人自愿訂立，具有合法、有效的法律約束力。二、房屋基本信息房屋地質(zhì)：（下稱“房屋”）建筑面積：房屋所有權(quán)人：戶型：使用權(quán)證號/房產(chǎn)證號：建筑年代：三、交易總價及支付方式甲方和乙方確認(rèn)并承諾支付的方式為：甲方支付方式：乙方支付方式：四、過戶方式及費用過戶費用由甲方承擔(dān)，包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理費；公證費；稅費；維修基金；委托中介費。過戶程序及時間由甲方負(fù)責(zé)安排，并提前通知乙方。五、房屋交付及驗收根據(jù)雙方達(dá)成的協(xié)議，甲方應(yīng)在指定日期將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)在房屋交付時進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，乙方有權(quán)拒絕接收房屋，并要求甲方進(jìn)行整改。購房款順利支付后，甲方應(yīng)將房屋的產(chǎn)權(quán)證書、購房發(fā)票等相關(guān)證件交付給乙方。六、違約責(zé)任若一方違反合同規(guī)定，應(yīng)給對方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。甲方違約責(zé)任：（1）未按時交付房屋的，應(yīng)向乙方支付總價的%作為違約金。（2）房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題或不符合合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還所有購房款，并賠償乙方其他損失。乙方違約責(zé)任：（1）未按時支付購房款的，每天按欠款數(shù)額的%支付違約金。（2）乙方喪失購房資格或無法履行購房義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已支付的購房款，并賠償甲方其他損失。七、爭議解決及其他事項本合同的有效性、履行和解釋均受的法律法規(guī)約束。本合同的爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交乙方所在地的人民法院訴訟解決。除本合同約定的內(nèi)容外，其他事項經(jīng)雙方確認(rèn)并簽字后生效。甲方（簽名）：_________________日期：________________乙方（簽名

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