公司辦公租賃合同

第頁共頁公司辦公租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等和自愿的原則，就甲方將其擁有的辦公場所出租給乙方一事達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條出租的物業(yè)及面積1.1甲方同意將其擁有的辦公場所（以下簡稱“物業(yè)”）出租給乙方。該物業(yè)位于_____(具體地址)，面積為___平方米。1.2甲方保證該物業(yè)的所有相關(guān)手續(xù)齊全，具備出租條件，并且無任何法律糾紛或欠缺遺漏。第二條租賃期限2.1租賃期限為（具體）自_____年___月___日起至_____年___月___日止，共計______個月。2.2甲方在租賃期滿前三個月內(nèi)通知乙方是否繼續(xù)租賃。若無通知，租賃期將自動延長。第三條租金3.1乙方應(yīng)按照約定時間交付租金。租金總額為人民幣（大寫）______元。乙方應(yīng)每月按照_______元支付租金，共計_____個月。3.2乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方將提供正確的收款賬戶信息。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，支付給甲方______元的保證金。保證金用于支付租賃期間的滯納金、損壞賠償金等相關(guān)費用。4.2在租賃期滿并且乙方?jīng)]有違約情況的情況下，甲方應(yīng)退還保證金給乙方。第五條使用規(guī)定5.1乙方承租物業(yè)僅用于正常辦公活動，不得從事非法經(jīng)營或違規(guī)行為。同時，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和公共秩序，不得干擾他人正常辦公。5.2乙方應(yīng)妥善保護(hù)物業(yè)設(shè)備設(shè)施的完好，不得隨意損壞。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條維修與改造6.1物業(yè)的日常維修由甲方負(fù)責(zé)。6.2乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得擅自對物業(yè)進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造或裝修。第七條合同解除7.1在租賃期限履行完畢后，本合同自動解除。7.2若乙方未按照合同約定支付租金或違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)單方面解除合同，并追究乙方的相應(yīng)責(zé)任。第八條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同相關(guān)事項如有變動，須經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商并簽署補(bǔ)充合同。9.2本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限履行完畢結(jié)束。9.3本合同一式兩份，甲