場(chǎng)地租賃分成合同

第頁共頁場(chǎng)地租賃分成合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系人：電話：鑒于甲方擁有并合法擁有的場(chǎng)地，甲方同意將場(chǎng)地租賃給乙方使用，并雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合約：第一條：租賃場(chǎng)地甲方同意將其擁有的場(chǎng)地出租給乙方使用，場(chǎng)地詳細(xì)情況如下：1.場(chǎng)地名稱：_________________2.場(chǎng)地地址：_________________3.場(chǎng)地面積：_________________4.租賃用途：_________________5.租賃期限：起始日期為______年______月______日，終止日期為______年______月______日。6.租賃方式：（）出租給乙方獨(dú)占使用；（）與其他乙方共享使用。第二條：租金及支付方式1.租金總額為______元，租金支付方式為：（）按月支付；（）按季度支付；（）按半年支付；（）按年支付；2.租金支付日期為每月（季度/半年/年）的第一個(gè)工作日前。3.租金支付方式：（）銀行轉(zhuǎn)賬；（）支票支付；（）現(xiàn)金支付。第三條：保證金1.為保證乙方按照本合同的約定履行租賃義務(wù)，乙方同意在簽訂合同時(shí)，支付______元的保證金給甲方。2.保證金將在租賃期滿，并根據(jù)乙方履行租賃義務(wù)的情況進(jìn)行退還或抵扣。第四條：使用規(guī)定1.乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)按照約定的用途進(jìn)行使用，不得擅自改變場(chǎng)地用途。2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)場(chǎng)地的維護(hù)費(fèi)用并保持場(chǎng)地的清潔。乙方應(yīng)妥善保護(hù)場(chǎng)地設(shè)施和設(shè)備，防止損壞。3.乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家及地方政府的法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)行為。4.乙方不得將場(chǎng)地出租給第三方或?qū)⒆赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條：違約責(zé)任1.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金或造成場(chǎng)地?fù)p壞等情況，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除相應(yīng)的保證金。2.若甲方違反本合同約定，擅自收回場(chǎng)地或未按時(shí)履行相關(guān)義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求返還已支付的租金及保證金。3.乙方對(duì)場(chǎng)地造成的損壞及其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條：爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋及履行均受中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的約束。2.在履行合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商未果，任何一方可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向法院提起訴訟。第七條：附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為合同期限。3.本合同如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除合同。4.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確