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小區(qū)租房標(biāo)準(zhǔn)合同范本合同編號(hào)：XXXXXX甲方：〔房東姓名〕身份證號(hào)碼：〔身份證號(hào)碼〕住所地址：〔住所地址〕乙方：〔租房人姓名〕身份證號(hào)碼：〔身份證號(hào)碼〕住所地址：〔住所地址〕鑒于甲、乙雙方各自具備相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)，就租賃甲方位于小區(qū)〔小區(qū)名稱〕的房屋達(dá)成如下租賃協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.租賃房屋的地址為〔房屋詳細(xì)地址〕，是甲方〔房東〕所有的私人房產(chǎn)。2.租賃面積為〔房屋面積〕，詳細(xì)房屋構(gòu)造、格局等詳見(jiàn)附錄A。第二條租賃期限1.租賃期限為〔起始日期〕至〔完畢日期〕。2.如乙方需要續(xù)租，需提早一個(gè)月書(shū)面通知甲方。第三條租金及支付方式1.本次租金為〔租金金額〕人民幣/月。2.乙方每月需在〔指定日期〕前將租金支付給甲方。3.租金支付方式為〔支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等〕。第四條押金及退還1.乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付〔押金金額〕人民幣作為押金。2.在租賃期滿且乙方無(wú)違約情況的情況下，甲方應(yīng)當(dāng)在〔退還押金日期〕前將押金全額退還給乙方。3.如乙方違背本合同，那么甲方有權(quán)根據(jù)違約情況扣除相應(yīng)的押金。第五條使用規(guī)定1.乙方在租賃期間需妥善使用房屋，不得將房屋及設(shè)施設(shè)備用于違法活動(dòng)。2.乙方不得改變房屋的構(gòu)造、裝修及用處。3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租須得到甲方書(shū)面同意。第六條房屋維修1.甲方應(yīng)當(dāng)保持房屋的根本使用功能。2.房屋內(nèi)部維修由乙方承當(dāng)，如因乙方不當(dāng)使用而導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)修復(fù)費(fèi)用。3.如甲方承當(dāng)房屋的維修，乙方應(yīng)積極配合并提供方便。第七條違約責(zé)任1.任何一方違背合同的約定，需承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方違約，那么甲方有權(quán)解除合同，并可以要求乙方承當(dāng)因此造成的損失。第八條其他約定1.合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。合同經(jīng)雙方簽字蓋章后才生效。2.對(duì)本合同的修改、補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并作為本合同的附屬文件，具有同等法律效力。附：其他約定事項(xiàng)詳見(jiàn)附表B。甲方〔簽字〕：

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