二手房房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板

二手房房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板乙方〔賣(mài)方〕：〔賣(mài)方姓名〕身份證號(hào)碼：〔賣(mài)方身份證號(hào)碼〕聯(lián)絡(luò)：〔賣(mài)方聯(lián)絡(luò)〕甲方〔買(mǎi)方〕：〔買(mǎi)方姓名〕身份證號(hào)碼：〔買(mǎi)方身份證號(hào)碼〕聯(lián)絡(luò)：〔買(mǎi)方聯(lián)絡(luò)〕根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，乙方同意將其所有權(quán)屬于乙方的位于〔房屋地址〕的房屋，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”，出售給甲方，買(mǎi)賣(mài)雙方根據(jù)平等自愿的原那么，達(dá)本錢(qián)合同，詳細(xì)條款如下：一、房屋根本信息1.房屋地址：〔房屋地址〕2.房屋面積：〔房屋面積〕3.房屋現(xiàn)狀：〔房屋現(xiàn)狀〕4.房屋所有權(quán)歸屬：乙方所有二、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋價(jià)格：〔房屋價(jià)格〕人民幣〔大寫(xiě)〕2.付款方式：甲方以一次性支付方式支付全部房款給乙方。三、權(quán)利和義務(wù)1.買(mǎi)方權(quán)利和義務(wù)：〔1〕甲方自房屋交付之日起享有房屋的所有權(quán)?！?〕甲方負(fù)責(zé)辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，支付相關(guān)費(fèi)用?！?〕甲方在購(gòu)房款項(xiàng)全額支付之前，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押該房屋?！?〕甲方應(yīng)按時(shí)支付房屋購(gòu)置款項(xiàng)。2.賣(mài)方權(quán)利和義務(wù)：〔1〕乙方應(yīng)將房屋交付給甲方并委托相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)?！?〕乙方應(yīng)在約定交房日期將房屋交付給甲方。〔3〕乙方應(yīng)保證房屋的合法權(quán)屬并提供相關(guān)權(quán)屬證明文件?！?〕乙方應(yīng)向甲方提供房屋法定保修期內(nèi)的維修效勞。四、違約責(zé)任1.買(mǎi)方違約責(zé)任〔1〕如甲方逾期未支付房屋購(gòu)置款項(xiàng)，應(yīng)按日支付違約金，違約金金額為未支付款項(xiàng)金額的〔違約金比例〕%?！?〕如甲方拒不支付購(gòu)房款項(xiàng)，并且逾期未支付的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付違約金和滯納金。2.賣(mài)方違約責(zé)任〔1〕如乙方無(wú)正當(dāng)理由逾期交付房屋，乙方應(yīng)向甲方支付房屋實(shí)際交付日起至實(shí)際交付日的滯納金，每日以未交付款項(xiàng)金額的〔滯納金比例〕%計(jì)算。如逾期時(shí)間超過(guò)〔逾期天數(shù)〕天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的房屋購(gòu)置款項(xiàng)。〔2〕如乙方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或瑕疵等問(wèn)題，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的房屋購(gòu)置款項(xiàng)和雙倍違約金。五、其他約定1.本合同未盡事宜，可由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同任何一方違背合同約定，守約方有權(quán)解除本合同，解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并要求賠償相應(yīng)損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。(以下是買(mǎi)方、賣(mài)方各自簽字確認(rèn)的空白處)甲方〔買(mǎi)方〕:乙方〔賣(mài)方〕:簽字：