精裝修項(xiàng)目施工中常見的質(zhì)量缺陷問題及預(yù)防措施

精裝修項(xiàng)目施工中常見的質(zhì)量缺陷問題及預(yù)防措施精裝修項(xiàng)目中的質(zhì)量通病通常是指施工中不嚴(yán)格按照規(guī)范要求施工，經(jīng)常發(fā)生、普遍存在的一些工程質(zhì)量問題，即“常見病、易發(fā)病”，由于從點(diǎn)射面各工序面都有關(guān)聯(lián)，因此對(duì)工程質(zhì)量危害較大，但也正因?yàn)槠淦毡榇嬖诙灰滓鹱銐虻闹匾暋Ｒ韵聻樾【幷淼脑诰b修項(xiàng)目六大分項(xiàng)工程中常見的質(zhì)量缺陷問題及預(yù)防措施，供大家參考學(xué)習(xí)：一、吊頂工程質(zhì)量缺陷問題1：（1）玄關(guān)柜頂部鏤空處采用石膏板封閉，與墻面交界處開裂；（2）衛(wèi)生間干區(qū)門洞上方采用石膏板包假梁，石膏板與墻面交界處開裂。預(yù)控措施：柜體或門洞上方假梁避免采用石膏板，采用混凝土下掛或現(xiàn)澆混凝土過梁。質(zhì)量缺陷問題2：房間內(nèi)石膏線條陽角開裂。預(yù)控措施：石膏線條轉(zhuǎn)角部位采用定制，拼接設(shè)置在平面上。二、墻地磚、石材質(zhì)量缺陷問題1：墻地磚勾縫發(fā)黑、發(fā)黃。預(yù)控措施：墻地磚勾縫過早，時(shí)間長(zhǎng)后污染泛黑、變黃；墻地磚勾縫盡量延后，勾縫前做好地面保護(hù)，墻磚在柜體安裝前，地磚在交付精保潔前。質(zhì)量缺陷問題2：陽臺(tái)地磚采用工字型鋪貼，不利于陽臺(tái)找坡，并且會(huì)放大磚縫高低差。預(yù)控措施：避免采用工字型鋪貼，建議采用田字形鋪貼。質(zhì)量缺陷問題3：因窗臺(tái)石（磚）壓窗過多，預(yù)尺寸不足，導(dǎo)致衛(wèi)生間懸窗執(zhí)手無法完全回位，且破壞窗邊收口膠。預(yù)控措施：廚房或衛(wèi)生間等部位懸窗窗臺(tái)石（磚）低于底上口3cm以上。質(zhì)量缺陷問題4：因墻面不平整，地磚施工未考慮偏差，踢腳線沿墻安裝導(dǎo)致超出地磚邊界，導(dǎo)致踢腳線與地磚離縫。預(yù)控措施：1）墻面工作面交接時(shí)嚴(yán)格檢查墻面垂直、平整度；2）墻磚放線時(shí)發(fā)現(xiàn)偏差及時(shí)通知土建單位對(duì)墻面進(jìn)行整改。質(zhì)量缺陷問題5：地漏定位時(shí)未考慮地磚排版，地漏距離墻邊距離過小，導(dǎo)致踢腳線壓地漏。預(yù)控措施：1）提前進(jìn)行地磚排版，結(jié)構(gòu)施工時(shí)地漏定位結(jié)合地磚排版進(jìn)行調(diào)整；2）無地磚排版圖時(shí)地漏定位盡量距墻不要太近。質(zhì)量缺陷問題6：地滿尺寸與導(dǎo)流槽石材尺寸不吻合，無法保證地漏與石材、墻面貼合緊密，衛(wèi)生間淋浴區(qū)地漏與石材收口不美觀。預(yù)控措施：調(diào)整導(dǎo)流槽尺寸與地漏尺寸一致（或略大3—5cm），預(yù)留容錯(cuò)空間。質(zhì)量缺陷問題7：先貼完墻磚再貼地磚，墻地磚交界處存在明顯朝天縫。預(yù)控措施：1）先將地磚貼完再貼墻磚；2）先貼墻磚但預(yù)留最下排磚，待地磚貼完后再補(bǔ)貼最下排磚。質(zhì)量缺陷問題8：陽臺(tái)門檻貼磚時(shí)未注意與門框關(guān)系，磚面已超過框面高度，導(dǎo)致無法收口。預(yù)控措施：陽臺(tái)門檻貼磚時(shí)完成面應(yīng)低于門框1—2cm，便于后期打膠收口。質(zhì)量缺陷問題9：地磚完成門檻石未施工期間，地磚陽角保護(hù)不到位，地磚與門檻石交界處磕碰破損。預(yù)控措施：地磚完成門檻石施工前采用略高于地磚面的模板條或瓷磚條立面保護(hù)，外側(cè)用砂漿固定。質(zhì)量缺陷問題10：門檻石破損后期更換難度大。預(yù)控措施：戶內(nèi)門及入戶門安裝前后辦理工作面交接，確認(rèn)門檻石無破損。質(zhì)量缺陷問題11：墻面開關(guān)插座面板跨磚縫。預(yù)控措施：開關(guān)插座底盒定位時(shí)應(yīng)考慮墻磚排版，為保證面板不跨縫及墻磚切割加工，底盒下口應(yīng)高于磚縫5cm以上。三、內(nèi)墻涂飾質(zhì)量缺陷問題1：陽臺(tái)地磚鋪貼層高于戶內(nèi)結(jié)構(gòu)地面，陽臺(tái)水分通過陽臺(tái)門下口擴(kuò)散至戶內(nèi)或者給水管有滲漏情況，導(dǎo)致墻根底部膩?zhàn)尤槟z漆掉粉、起皮。預(yù)控措施：1）確保陽臺(tái)地磚鋪貼層低于戶內(nèi)結(jié)構(gòu)面；2）陽臺(tái)防水施工時(shí)上翻至陽臺(tái)門框，壓框10mm；3）墻地磚施工完成后水管帶壓作業(yè)：踢腳線固定時(shí)水管區(qū)域嚴(yán)禁采用釘子固定。質(zhì)量缺陷問題2：戶內(nèi)門門洞周邊墻面平整度偏差大，門套線安裝后離縫采用膩?zhàn)邮湛冢瑫r(shí)間長(zhǎng)后門框震動(dòng)導(dǎo)致膩?zhàn)娱_裂脫落。預(yù)控措施：1）墻面膩?zhàn)尤槟z漆在戶內(nèi)門安裝前施工完畢；2）戶內(nèi)門門洞周邊墻面平整度控制在1mm以內(nèi)，確保門套線安裝后免收口，與墻面貼合緊密。四、收納系統(tǒng)質(zhì)量缺陷問題1：浴室柜臺(tái)面與馬桶置物板為一體，因人造石強(qiáng)度低，易變形，懸挑部分易下?lián)?，臺(tái)面水會(huì)倒流向置物板。預(yù)控措施：優(yōu)化支撐架設(shè)計(jì)方案：施工馬桶置物架時(shí)建議向浴室柜方向找5%的坡，同時(shí)加強(qiáng)施工管理及現(xiàn)場(chǎng)檢查。質(zhì)量缺陷問題2：浴室柜鏡柜開啟方向不合理，使用不方便。預(yù)控措施：設(shè)計(jì)出圖時(shí)調(diào)整，應(yīng)向兩側(cè)開啟。質(zhì)量缺陷問題3：浴室柜安裝部位墻體不垂直，進(jìn)深無法滿柜體安裝要求，浴室柜臺(tái)面超出墻面。預(yù)控措施：柜體安裝工作面交接時(shí)嚴(yán)格檢查復(fù)核空間尺寸，對(duì)不滿足安裝要求的必須整改到位后方可安裝。質(zhì)量缺陷問題4：浴室柜臺(tái)下盆與臺(tái)面之間周定時(shí)涂膠不飽滿、有縫隙，后期使用過程中存在漆水風(fēng)險(xiǎn)。預(yù)控措施：臺(tái)下盆固定時(shí)涂膠飽滿，對(duì)存在縫隙或不飽滿的安裝后重新補(bǔ)打；多余膠體擦除，不得遺留在臺(tái)盆立面上。質(zhì)量缺陷問題5：因臺(tái)下盆與墻面之間距離過小，龍頭開孔位置無可調(diào)空間，選擇抽拉式下水時(shí)使用不便。預(yù)控措施：1）調(diào)整臺(tái)盆或臺(tái)面尺寸，增加龍頭與墻面距離；2）選擇其他形式的下水。質(zhì)量缺陷問題6：玄關(guān)柜柜體突出墻面，柜體邊與墻面離縫明顯。預(yù)控措施：1）確保柜體預(yù)留洞尺寸大于柜體進(jìn)深，寬度小于柜體整體寬度；2）柜體預(yù)留洞兩側(cè)墻面要求垂直、平整度在1mm以內(nèi)，柜體安裝后與墻面貼合緊密。五、木地板及踢腳線質(zhì)量缺陷問題1：1）客廳踢腳線上口裂縫明顯；2）踢腳線上口乳膠漆污染。預(yù)控措施：踢腳線施工部位增加平整度實(shí)測(cè)要求，要求1mm，踢腳線在乳膠漆完成后施工，緊貼墻面不收口。質(zhì)量缺陷問題2：地板冒灰。預(yù)控措施：1）地板安裝前使用吸塵器將基層吸干凈，特別是墻角、門框等部位；2）地板應(yīng)在墻面乳膠漆施工整改完成后安裝。質(zhì)量缺陷問題3：門檻石與木地板之間不銹鋼收口條變形、與木地板存在裂縫。預(yù)控措施：設(shè)計(jì)為木地板施工完成后再進(jìn)行此處收口的做法，收口條建議采用7字形。質(zhì)量缺陷問題4：木地板劃痕，特別是戶內(nèi)門門扇區(qū)域。預(yù)控措施：1）戶內(nèi)門在木地板施工前安裝調(diào)試完畢，木地板施工后門口區(qū)域成品保護(hù)加厚，保證門扇處于開啟狀態(tài)；2）木地板應(yīng)在戶內(nèi)其他工作全部完成后最后施工。質(zhì)量缺陷問題5：踢腳線固定基層不牢，容易脫落。預(yù)控措施：在石膏板等基層固定踢腳線時(shí)，踢腳線固定部位石音板背部應(yīng)加設(shè)木龍骨。質(zhì)量缺陷問題6：木地板鋪貼不平或空鼓，地板縫冒灰。預(yù)控措施：地坪平整度按3mm要求，按2mm控制；板與板之間必須打滿地板鋪貼專用膠。質(zhì)量缺陷問題7：木地板短缺。預(yù)控措施：地板鋪貼時(shí)保證起頭在同一條線，且踢腳線可遮住預(yù)留伸縮縫。質(zhì)量缺陷問題8：外開入戶門因門框落在門檻石上，與室外地面存在高差，門貼臉與地面明顯漏縫。預(yù)控措施：門貼臉底部設(shè)計(jì)增加門套靴。質(zhì)量缺陷問題9：衛(wèi)生間門內(nèi)側(cè)石材門套靴與地面明顯離縫。預(yù)控措施：門套線石材門套靴設(shè)高度應(yīng)從衛(wèi)生間地磚面起算，不是從門檻石面計(jì)算。質(zhì)量缺陷問題10：戶內(nèi)門門洞留設(shè)高度過大，門套無法遮住縫隙，采用石膏板填縫，后期收縮開裂。預(yù)控措施：嚴(yán)格對(duì)戶內(nèi)門門洞尺寸進(jìn)行校準(zhǔn)，采用抹灰方式進(jìn)行修正，嚴(yán)禁采用石膏板、發(fā)泡劑等方式填充。質(zhì)量缺陷問題11：門套線采用45°拼接，對(duì)施工工藝要求高，施工難度大，出現(xiàn)拼接不平、離縫。預(yù)控措施：設(shè)計(jì)調(diào)整為90°拼接。質(zhì)量缺陷問題12：門洞側(cè)面墻面平整度偏差較大，戶內(nèi)門套線安裝后明顯離縫。預(yù)控措施：戶內(nèi)門安裝前，對(duì)門洞周邊墻面垂直平整進(jìn)行復(fù)核，要求誤差≤1mm，門套線安裝后與墻面保證貼合緊密，不再另行收口。六、衛(wèi)浴電氣設(shè)備工程質(zhì)量缺陷問題1：開關(guān)插座面板在乳膠漆完成前安裝，乳膠漆無法涂刷到位，周邊乳膠漆收口粗糙、不美觀。預(yù)控措施：開關(guān)、插座面板在乳膠漆完成后安裝，底盒周邊平整度要求1mm以內(nèi)。質(zhì)量缺陷問題2：煙機(jī)裝飾管尺寸與吊柜尺寸一致，裝飾管稍有變形影響柜門關(guān)閉，且無法伸入吊柜封板內(nèi)；抽油煙機(jī)裝飾管無法固定。預(yù)控措施：煙機(jī)裝飾管尺寸縮小1—2cm。質(zhì)量缺陷問題3：廚房燈具、衛(wèi)生間暖風(fēng)機(jī)在鋁扣板吊頂完成后安裝，扣板存在二次拆裝出現(xiàn)污染、變形及縫