普通住房租房合同范本

第頁共頁普通住房租房合同范本租房合同甲方（出租方）：______（以下簡稱“甲方”）聯(lián)系地址：______電話：______乙方（承租方）：______（以下簡稱“乙方”）聯(lián)系地址：______電話：______鑒于甲、乙雙方就______（房屋地址）的出租事宜達(dá)成一致意見，特簽訂本合同，并遵守以下條款：第一條房屋基本情況1.甲方同意將______（房屋地址）租給乙方居住，房屋面積約為______平方米，具體構(gòu)造和布局如下：（此處可詳細(xì)描述房屋的戶型、面積、房間數(shù)量及基本設(shè)施）2.甲方同意出租的房屋為自住房，房屋所有權(quán)歸甲方所有，非房東集體產(chǎn)權(quán)、共有產(chǎn)權(quán)房。第二條租賃期限1.本次租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.若乙方在租期屆滿前提出續(xù)租申請，甲方有權(quán)決定是否同意續(xù)租。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣______元整，租金支付方式如下：（注：如按月支付，請注明每月租金金額；如按年支付，請注明年租金金額）（此處可說明租金如何支付、租金支付的時間以及支付方式）2.乙方每次繳納租金時，應(yīng)及時向甲方索取正式收據(jù)，作為租金支付憑證。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣______元整。2.在租賃期滿并履行本合同全部條款的情況下，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。3.若乙方在租期屆滿時違約或未按約履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)扣除違約金或相關(guān)費用后將剩余押金退還給乙方。第五條使用權(quán)及維修義務(wù)1.乙方有權(quán)合理使用房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。2.甲方應(yīng)保持房屋及其設(shè)施、設(shè)備的正常使用功能，并及時進行維修和保養(yǎng)。3.如房屋設(shè)施、設(shè)備由于乙方自身原因（如故意損壞、不當(dāng)使用等）導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費用。第六條房屋的維保和保險責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護和維修，確保乙方的正常使用。2.如因不可抗力等原因?qū)е路课轃o法正常居住，甲方應(yīng)及時通知乙方并協(xié)商解決方案。3.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)對個人財物進行保險，甲方對于乙方在房屋內(nèi)的損失不負(fù)責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.若乙方未按約定支付租金或押金，甲方有權(quán)向乙方追繳并要求支付相應(yīng)的違約金。2.若因乙方違約而導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如甲方未按約定提供房屋給乙方使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付相應(yīng)的違約金。第八條爭議解決1.合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.合同解釋及履行適用中華人民共和國法律。第九條其他事項1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補