北京市單間房屋租賃合同

第頁共頁北京市單間房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲方是北京市合法擁有并有權(quán)出租位于北京市某某區(qū)某某街道的房屋（以下簡稱“房屋”），經(jīng)雙方協(xié)商一致，以友好愿意，達(dá)成以下租賃合同：第一條房屋描述1.1甲方同意將房屋出租給乙方進(jìn)行居住，房屋詳細(xì)信息如下：地址：_____________________________________面積：_____________________________________1.2房屋的使用用途：乙方同意將房屋僅用作居住，不得進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動。1.3除非得到甲方書面同意，否則乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給其他人士。第二條租期2.1租賃期限為_____年/月/日起至_____年/月/日止。2.2如乙方在租賃期滿前三個月提出續(xù)租或新簽合同，甲方同意續(xù)租并協(xié)商租金調(diào)整。第三條租金和押金3.1乙方同意按照本合同規(guī)定的租金支付方式支付租金。3.2乙方同意在簽訂本合同之日起支付押金，押金金額為______元。3.3在租賃期滿后，經(jīng)甲方驗房確認(rèn)無損壞情況，甲方應(yīng)當(dāng)及時返還乙方押金。第四條租金支付方式4.1租金支付期限為每月的_______日。4.2乙方同意以以下方式支付租金：(1)線下支付：乙方每月攜帶現(xiàn)金至甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行支付。(2)線上支付：乙方將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。第五條房屋設(shè)施和維修責(zé)任5.1甲方承諾房屋的水、電、氣、暖等公共設(shè)施的安全與正常運(yùn)行。5.2如發(fā)生房屋設(shè)施的損壞、故障等情況，乙方有責(zé)任及時通知甲方并配合處理。5.3乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋設(shè)施，避免不必要的損壞。第六條房屋維修6.1甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修理，包括但不限于水、電、氣、暖、排污、消防等設(shè)備的維修。6.2如因乙方人為原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七條房屋交付7.1甲方應(yīng)當(dāng)在乙方簽訂本合同時，將房屋交付給乙方，并保證房屋的完好和通風(fēng)。7.2乙方應(yīng)當(dāng)在收到甲方交付的房屋時，及時進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)當(dāng)立即與甲方聯(lián)系并提供書面通知。第八條租賃期內(nèi)的搬遷和裝修8.1乙方在租賃期內(nèi)如需搬遷或進(jìn)行裝修，應(yīng)當(dāng)提前十五日書面通知甲方，并取得甲方的同意。8.2乙方進(jìn)行搬遷或裝修時，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得影響其他住戶。第九條合同解除和違約責(zé)任9.1合同期滿并經(jīng)雙方同意的，本合同自動終止，乙方應(yīng)當(dāng)按照雙方協(xié)商的方式返還房屋。9.2乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)向乙方追加要求支付相應(yīng)的滯納金。9.3本合同生效后，如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，可由甲、乙另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2甲、乙雙方同意，如發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：