影視與房地產(chǎn)課件

影視與房地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)創(chuàng)新、旅游地產(chǎn)創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)協(xié)同組和是一個即將全面來臨的時代，對懵懂的人們發(fā)出清晰的信號：誰能打破舊的傳統(tǒng)觀念、接受新的思想、搶占新的先機，誰就能變得更強大。以下我將為大家介紹房地產(chǎn)事業(yè)如何與電影事業(yè)協(xié)同發(fā)展。目錄1國內(nèi)現(xiàn)狀運營模式發(fā)展前景方向成功案例234國內(nèi)現(xiàn)狀隨著電影產(chǎn)業(yè)在中國的蓬勃發(fā)展目前國內(nèi)主要有十大影視基地。焦作黃河文化影視城、上海影視樂園、中山影視城、長影世紀城、橫店影視城、北普陀影視城、同里影視拍攝基地、象山影視城、鎮(zhèn)北堡西部影視城、涿州影視城、佳木斯三江影視基地、無錫影視城、懷柔影視基地等。

運營模式分析拍攝基地模式1主題公園模式2主題公園+基地模式3萬達模式4拍攝基地模式

拍攝基地模式，作為影視產(chǎn)業(yè)元素的聚集形式，主要提供專業(yè)影視拍攝場地、設(shè)備和服務(wù)，并逐漸向影視產(chǎn)業(yè)集群方向發(fā)展。該模式由創(chuàng)意生產(chǎn)環(huán)節(jié)所支配。例：涿州影視基地由中央電視臺于1990年興建，是中國規(guī)模最大的為影視拍攝提供場景和制作服務(wù)的場所，同時也突出影視特色的新興人文景點。主題公園+基地模式

結(jié)合拍攝基地模式和主題公園模式的特點，并對產(chǎn)業(yè)元素與旅游元素進行嫁接結(jié)合。如橫店影視城。目前已是國家5A級旅游區(qū)浙江橫店影視城萬達模式萬達電影院線是亞洲排名第一的院線，開業(yè)五星級影城86家，730塊銀幕，其中IMAX銀幕47塊，占有全國15%的票房份額。計劃到2015年開業(yè)200家影城，擁有銀幕2000塊，成為排名全球前列的電影院線。萬達影視制作萬達集團出資5億元成立萬達影視制作公司，2012年將投拍6部影視作品，2013年以后每年將出品10部以上的影視作品，成為國內(nèi)最大的影視制作公司之一。連鎖文化娛樂“大歌星”是萬達集團投資的連鎖娛樂企業(yè)，為群眾提供文明健康的娛樂方式，已在全國開業(yè)45家店，計劃到2015年開業(yè)130家店，成為中國大型文化連鎖企業(yè)。

影視地產(chǎn)發(fā)展方向1：升級影視旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，完善影視旅游地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈2：營造關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展機制，拓展投融資渠道3：深化影視旅游文化內(nèi)涵，形成影視旅游特色4：注重市場營銷，提高影視城知名度成功案例浙江橫店模式（例）西安曲江模式文化藝術(shù)旅游地產(chǎn)商業(yè)模式分析區(qū)別于其他模式的特點TEXT1TEXT2TEXT3TEXT4產(chǎn)業(yè)集聚是核心，同時具備完善的后勤服務(wù)基地和影視產(chǎn)業(yè)配套。多元化盈利模式。結(jié)合旅游、會展、文化工業(yè)、貿(mào)易物流等。社會資金民營參與，較強的市場觀念和產(chǎn)業(yè)意識，機制靈活。運營條件限制多，投資巨大，回收期長。橫店經(jīng)營模式1996--2009來橫店旅游人數(shù)ThemeGallery

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