公寓別墅出租協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)公寓別墅出租協(xié)議書(shū)甲方：（出租人）乙方：（承租人）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商同意，就甲方將其擁有的位于（具體地址）的公寓別墅出租給乙方，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本信息1、房屋名稱：（公寓別墅名稱）2、房屋面積：（具體面積）平方米3、房屋結(jié)構(gòu)及戶型：（例如：三居室、復(fù)式結(jié)構(gòu)等）4、租賃期限：起始日期至結(jié)束日期5、出租用途：居住用途6、租金及支付方式：租期內(nèi)每月租金為（具體金額）人民幣，乙方按月支付給甲方。第二條租賃房屋的權(quán)利義務(wù)1、甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）在租賃期間，保證提供的房屋符合法律、法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，保證乙方的安全居住；（2）在乙方履行租賃合同期間，不得私自變更租賃條件或要求提高租金；（3）租賃期滿后，協(xié)助乙方辦理退租手續(xù)。2、乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定的租期履行租金支付義務(wù)；（2）愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，妥善使用和保管房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞需承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用；（3）不得私自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)；（4）在租賃期滿后，按時(shí)退還房屋，并保證房屋的完好。第三條租金支付及違約責(zé)任1、乙方每月應(yīng)于租金周期開(kāi)始之日起5日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶；2、如乙方逾期支付租金，逾期天數(shù)超過(guò)5天的，應(yīng)按逾期金額的2%支付相應(yīng)違約金；3、如乙方連續(xù)三個(gè)月不支付租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)于合同解除后3日內(nèi)退還房屋并支付相應(yīng)違約金。第四條房屋維護(hù)和保養(yǎng)1、甲方應(yīng)定期對(duì)房屋及其設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，保證房屋在租賃期間能正常使用；2、乙方應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行衛(wèi)生清理，并負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)自身失修造成的損壞；3、如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法正常居住或使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，或解除合同。第五條保密義務(wù)甲乙雙方對(duì)租賃期間涉及到的租賃相關(guān)信息及財(cái)務(wù)信息應(yīng)予以保密，除經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意外，不得以任何形式向第三方透露。第六條合同解除1、本合同期滿后，乙方應(yīng)按時(shí)退還房屋，并保證房屋及其附屬設(shè)施的完好。如有損壞，由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；2、在租賃期內(nèi)，乙方違反相關(guān)法律法規(guī)，或未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)及時(shí)退還房屋。第七條合同變更和終止1、任何一方需變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；2、出現(xiàn)不可抗力情況，或經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。3、本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)退還房屋，并在清理收拾完畢后與甲方進(jìn)行退租押金結(jié)算。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。以上各項(xiàng)約定經(jīng)甲