北京指標(biāo)租賃協(xié)議樣板

第頁共頁北京指標(biāo)租賃協(xié)議樣板甲方：_________（以下統(tǒng)稱為“出租方”）乙方：_________（以下統(tǒng)稱為“租賃方”）鑒于：1.出租方是北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會規(guī)定的住房指標(biāo)的持有人，擁有一定數(shù)量的住房指標(biāo)；2.租賃方有意租用出租方持有的住房指標(biāo)；3.雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。一、租賃指標(biāo)的內(nèi)容1.出租方同意將________________的住房指標(biāo)優(yōu)先出租給租賃方。住房指標(biāo)的配租、使用等事項應(yīng)按照國家及北京市的有關(guān)規(guī)定和政策執(zhí)行。2.租賃方有權(quán)依照國家及北京市的有關(guān)規(guī)定和政策，在規(guī)定的時限內(nèi)將租賃指標(biāo)使用到相應(yīng)的購房交易中。二、租賃指標(biāo)的租金1.租賃指標(biāo)的租金為人民幣_________元/指標(biāo)，租期為_________個月/年。租賃指標(biāo)的數(shù)量為_________個。2.租賃方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_________日內(nèi)向出租方支付全部租金，同時出租方應(yīng)簽發(fā)相應(yīng)的發(fā)票。3.出租方同意出租指標(biāo)之后，在租金收取后及時將配租通知單或其他住房指標(biāo)使用憑證交付給租賃方。三、租賃指標(biāo)的使用1.租賃方應(yīng)按照國家及北京市的有關(guān)規(guī)定和政策，嚴(yán)格遵守住房指標(biāo)的使用規(guī)定，確保在規(guī)定時限內(nèi)將租賃指標(biāo)使用到實際購房交易中。2.租賃方在購房交易完成后，應(yīng)及時將購房合同的復(fù)印件、住房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等相關(guān)材料交予出租方，并承諾所提供的材料真實有效。3.出租方有權(quán)在租賃指標(biāo)使用期限屆滿前_________日提前收回租賃指標(biāo)，租賃方應(yīng)在收到收回通知后及時辦理租賃指標(biāo)的返還手續(xù)。四、租賃指標(biāo)違約責(zé)任1.若租賃方在指定的時間內(nèi)未履行付款義務(wù)，則視為違約，出租方有權(quán)解除本協(xié)議并收回全部住房指標(biāo)，并保留追究租賃方違約責(zé)任的權(quán)利。2.若租賃方在指定的時間內(nèi)未將住房指標(biāo)使用到實際購房交易中且未經(jīng)出租方同意續(xù)租，則視為違約，出租方有權(quán)解除本協(xié)議并收回全部住房指標(biāo)，并保留追究租賃方違約責(zé)任的權(quán)利。五、爭議解決1.本協(xié)議的履行及其解釋均適用中華人民共和國法律。2.因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期為_________年。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行補充約定。出租方（蓋章）：_______________日期：_________租賃方（蓋章）：_______________日