土地轉(zhuǎn)讓合同范本

第頁共頁土地轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（出讓方）：（以下簡稱甲方）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________地址：_____________________電話：_____________________乙方（受讓方）：（以下簡稱乙方）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________地址：_____________________電話：_____________________鑒于：1.甲方系合法土地的所有權(quán)人，擁有該土地合法的使用權(quán)。2.乙方有意購買該土地，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，就該土地的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等互利、自愿協(xié)商的原則，通過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.甲方將其所有的位于_________（地點(diǎn)）的土地進(jìn)行出讓，土地面積為_________（單位：平方米）。2.該土地用途為_________（用途），具體用途在出讓方案中進(jìn)行規(guī)定。3.該土地權(quán)屬明晰，不涉及任何糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓價格1.乙方同意以人民幣_________（大寫）作為購買該土地的轉(zhuǎn)讓價格。2.轉(zhuǎn)讓價格包括土地的出讓金以及相關(guān)手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。3.轉(zhuǎn)讓價格由乙方在_________（日期）通過_________（支付方式）支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方同意將該土地轉(zhuǎn)讓給乙方，并準(zhǔn)備辦理土地使用證、不動產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。2.乙方同意按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行相關(guān)手續(xù)，申請土地使用證、不動產(chǎn)權(quán)證等證照，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)益保障1.甲方保證自己是該土地的合法所有人，并對該土地的所有權(quán)享有完全的權(quán)益。2.甲方保證該土地的權(quán)屬明晰，不存在任何瑕疵或糾紛，不存在被司法機(jī)關(guān)查封、扣押、凍結(jié)等情況。3.如果因甲方的過錯或疏忽導(dǎo)致乙方受到損失，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并進(jìn)行賠償。4.甲方同意將相關(guān)土地使用證、不動產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)辦理完畢后，交付給乙方。第五條乙方權(quán)益保障1.乙方有權(quán)要求甲方提供該土地真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并有權(quán)查閱相關(guān)資料。2.乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理土地使用證、不動產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)，并提供相應(yīng)的協(xié)助。3.如果因甲方未能按時履行合同義務(wù)或違約，導(dǎo)致乙方無法辦理土地使用證、不動產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并進(jìn)行賠償。4.在土地使用權(quán)屬劃轉(zhuǎn)前，甲方應(yīng)對該土地進(jìn)行妥善保管，確保該土地的無損失、無減值，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并進(jìn)行賠償。第六條合同生效及其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。2.在本合同簽署后，雙方應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)的要求，及時辦理相關(guān)手續(xù)并支付相關(guān)費(fèi)用。3.本合同如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽字：_________簽字：_________日期：_________日期：_________（以下為簽字頁，可根據(jù)需要添加）甲方代表人（簽字、蓋章）：_____________________乙方代表人（簽字、蓋章）：_____________________見證