宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓人（甲方）：名稱/姓名：聯(lián)系號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：地質(zhì)：方式：受讓人（乙方）：名稱/姓名：聯(lián)系號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：地質(zhì)：方式：鑒于甲方是宅基地的使用權(quán)人，并擁有該宅基地的合法使用權(quán)，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就宅基地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地概況宅基地地質(zhì)：宅基地面積：宅基地性質(zhì)：宅基地權(quán)屬證號(hào)：二、宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫）（小寫）。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起，三個(gè)工作日內(nèi)將全款支付給甲方。三、宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件乙方應(yīng)提供真實(shí)、有效的聯(lián)系明（個(gè)人）或組織機(jī)構(gòu)代碼證明（單位）。乙方應(yīng)承諾按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的用途進(jìn)行合法使用。轉(zhuǎn)讓后，宅基地使用權(quán)不得再次轉(zhuǎn)讓，但可以進(jìn)行權(quán)利繼承。宅基地轉(zhuǎn)讓不包含建筑物和設(shè)施的轉(zhuǎn)讓，建筑物和設(shè)施歸甲方所有。四、宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)甲方應(yīng)與乙方共同到當(dāng)?shù)卣毓芾頇C(jī)關(guān)辦理宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完成后，乙方成為宅基地的新使用權(quán)人。宅基地使用權(quán)證書由甲方出具，經(jīng)乙方確認(rèn)后，乙方自行保管。甲方應(yīng)配合乙方完成宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。五、違約責(zé)任任何一方未按照本合同約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。未履行支付宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。乙方未按約定用途使用宅基地，甲方有權(quán)解除本合同，并收回宅基地使用權(quán)。六、爭(zhēng)議解決本合同的解釋、效力和執(zhí)行均適用于法律。如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向宅基地所在地人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方之前的一切口頭或書面約定。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后