工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議的內(nèi)容

第頁共頁工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議的內(nèi)容工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的工業(yè)用地進行轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的位于（地理位置）的工業(yè)用地，土地面積為（面積大小），土地使用權(quán)性質(zhì)為（出讓/劃撥），土地使用年限為（使用年限），登記號為（土地登記號），以上所述工業(yè)用地統(tǒng)稱為“本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”。1.2乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地標(biāo)的，接受轉(zhuǎn)讓后享有該土地的合法使用權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方保證在簽署本協(xié)議之日，擁有該工業(yè)用地的土地使用權(quán)，并授權(quán)其進行轉(zhuǎn)讓。2.2乙方在簽署本協(xié)議之日，具備依法取得并享有工業(yè)用地的資格，并愿意按照本協(xié)議約定承擔(dān)與工業(yè)用地有關(guān)的全部權(quán)利與義務(wù)。2.3甲方保證本次轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封、凍結(jié)等問題，否則由甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價款：本次轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地的總價款為人民幣（金額），該金額由乙方向甲方支付。3.2價款支付方式：乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時向甲方支付人民幣（金額），作為定金。乙方應(yīng)在（時間）前向甲方支付人民幣（金額），作為首付款。剩余的人民幣（金額）應(yīng)在（時間）前一次性支付給甲方。3.3除上述約定的價款外，如因工業(yè)用地過戶、土地使用權(quán)證辦理、相關(guān)稅費或其他費用需要支付的款項，由乙方承擔(dān)。第四條轉(zhuǎn)讓程序4.1乙方應(yīng)提供以下文件以辦理工業(yè)用地的過戶手續(xù)：（1）乙方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件及稅務(wù)登記證明；（2）乙方法定代表人的身份證復(fù)印件；（3）乙方的工商注冊登記證明；（4）乙方的組織機構(gòu)代碼證；（5）乙方的開戶銀行賬戶信息。4.2甲方應(yīng)提供以下文件以辦理工業(yè)用地過戶手續(xù)：（1）工業(yè)用地的土地使用權(quán)證；（2）有關(guān)甲方擁有工業(yè)用地的相關(guān)手續(xù)文件及證明材料。4.3在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款之前，甲方應(yīng)確保土地使用權(quán)證上的乙方名稱和甲方提供的乙方信息一致，并配合乙方辦理工業(yè)用地的過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按照本協(xié)議的約定支付全部轉(zhuǎn)讓價款，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。5.2如甲方未按照本協(xié)議的約定將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，則視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。第六條不可抗力6.1因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方可根據(jù)情況商議解除本協(xié)議，解除時不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國法律，雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條附則8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（選擇合適的時間）。8.2本協(xié)議一式叁份，甲方、乙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。8.3本協(xié)議中如有未盡事宜，雙方可在履行過程中協(xié)商解決，并通過書面補充協(xié)議進行約定。甲方：