寫字樓項(xiàng)目前期策劃服務(wù)合同

寫字樓項(xiàng)目前期策劃服務(wù)合同寫字樓項(xiàng)目前期策劃服務(wù)合同寫字樓項(xiàng)目前期策劃服務(wù)合同寫字樓項(xiàng)目前期策劃服務(wù)合同一、總則二、服務(wù)內(nèi)容市場(chǎng)調(diào)研：乙方負(fù)責(zé)對(duì)當(dāng)?shù)貙懽謽鞘袌?chǎng)進(jìn)行充分調(diào)研，包括現(xiàn)有寫字樓的供需情況、租金水平、市場(chǎng)潛力等方面的數(shù)據(jù)收集和分析，為甲方的決策提供可靠依據(jù)。競(jìng)爭(zhēng)分析：乙方將對(duì)周邊地區(qū)已有的寫字樓項(xiàng)目進(jìn)行全面分析，包括其規(guī)模、租客結(jié)構(gòu)、經(jīng)營(yíng)狀況等方面的調(diào)查研究，為甲方確定寫字樓項(xiàng)目的特色定位和競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)提供參考。項(xiàng)目定位：基于市場(chǎng)調(diào)研和競(jìng)爭(zhēng)分析的結(jié)果，乙方將結(jié)合甲方的要求，對(duì)寫字樓項(xiàng)目進(jìn)行定位規(guī)劃，包括項(xiàng)目的建筑風(fēng)格、租賃面積、租金定價(jià)等方面的初步建議。風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：乙方將對(duì)寫字樓項(xiàng)目涉及的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估分析，并提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防控措施，以保證項(xiàng)目順利推進(jìn)和運(yùn)營(yíng)。項(xiàng)目預(yù)算：乙方將根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)模和要求，編制詳細(xì)的項(xiàng)目預(yù)算，包括土地購(gòu)置費(fèi)、建筑設(shè)計(jì)費(fèi)、建設(shè)投資等方面的預(yù)估數(shù)據(jù)，為甲方投資決策提供參考。三、服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為三個(gè)月，服務(wù)期限自雙方簽署本合同之日起計(jì)算。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式甲方應(yīng)按照合同約定，支付給乙方由上述服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元。甲方應(yīng)于簽署合同之日起的三天內(nèi)，支付合同費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。剩余費(fèi)用將于項(xiàng)目完成后的五個(gè)工作日內(nèi)支付清算。如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蛑兄狗?wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。五、保密條款雙方在合作過(guò)程中可能接觸到對(duì)方商業(yè)機(jī)密或敏感信息，雙方都應(yīng)對(duì)此保密。本合同簽署后，雙方不得將本合同的任何內(nèi)容向第三方透露或公開，除非得到對(duì)方的書面許可。六、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任乙方在提供前期策劃服務(wù)過(guò)程中將盡職盡責(zé)，但不對(duì)甲方的投資決策和項(xiàng)目發(fā)展結(jié)果承擔(dān)任何形式的保證責(zé)任。甲方應(yīng)自行承擔(dān)因項(xiàng)目投資和發(fā)展帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。七、適用法律和爭(zhēng)議解決本合同適用的法律。在解釋和履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)法解決，則提交至乙方所在地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。八、合同生效和解除本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并自合同簽署之日起生效。本合同履行完畢后自動(dòng)終止。雙方一致同意，在服務(wù)期限屆滿之前，任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意不得解除合同。九、其他本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方簽名/蓋章：__________