農(nóng)村房屋建筑合同書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)農(nóng)村房屋建筑合同書(shū)甲方：（出賣(mài)方）身份證號(hào)碼：_______________住址：___________________電話(huà)：___________________乙方：（購(gòu)買(mǎi)方）身份證號(hào)碼：_______________住址：___________________電話(huà)：___________________鑒于甲方是農(nóng)村房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，擁有權(quán)利在其土地上進(jìn)行房屋建設(shè)；乙方希望購(gòu)買(mǎi)甲方的農(nóng)村房屋，并雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下建筑合同：第一條房屋基本情況甲方同意將其擁有的農(nóng)村房屋，位于（具體地址）的土地上，出售給乙方。該房屋建筑面積為_(kāi)____平方米，總層數(shù)為_(kāi)___層，層數(shù)分別為_(kāi)_________。第二條價(jià)款及支付方式1.甲方同意將農(nóng)村房屋的出售價(jià)款定為人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：_____________）。乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，將全額購(gòu)房款支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)或現(xiàn)金支付給甲方。2.如果乙方選擇分期支付房款，應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付首期款人民幣_(tái)_____元，剩余房款應(yīng)在房屋竣工驗(yàn)收合格后______日內(nèi)支付給甲方。3.房款支付完成后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋的所有權(quán)證書(shū)、房屋契約、房屋竣工驗(yàn)收合格證書(shū)等相關(guān)文件。第三條房屋建設(shè)及交付1.甲方同意按照本合同約定，在房屋所在土地上進(jìn)行建設(shè)，確保房屋的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)安全。2.乙方同意在房屋建設(shè)期間，不干涉甲方的施工，并提供必要的協(xié)助，確保工程順利進(jìn)行。3.房屋建設(shè)完成后，甲方應(yīng)組織竣工驗(yàn)收，確保房屋符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并向乙方提供房屋竣工驗(yàn)收合格證書(shū)。第四條違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付逾期利息，具體利息金額為逾期款項(xiàng)日利率與逾期天數(shù)的乘積。2.若乙方未按照約定時(shí)間接受交房，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的虧損賠償，具體金額為每日房屋交付延遲日違約金。第五條其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，并于本合同簽訂之日起生效。2.本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。3.本合同的未盡事宜由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院處理。甲方（出賣(mài)方）簽字：___________________日期：____________________乙