房屋租賃定金合同書

第頁共頁房屋租賃定金合同書甲方（出租方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方（承租方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方出租的房屋進(jìn)行租賃，并約定如下：第一條出租房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋結(jié)構(gòu)及具體情況描述：第二條租賃期限1.租賃起始日期：2.租賃結(jié)束日期：第三條租金及支付方式1.每月租金：人民幣（大寫）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月（具體日期）之前支付當(dāng)月的租金，支付至甲方指定的銀行賬號。第四條定金金額及支付方式1.定金金額：人民幣（大寫）。2.定金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂該合同之日起（具體日期）內(nèi)向甲方支付定金，支付至甲方指定的銀行賬號。定金將作為甲方確認(rèn)乙方履行租賃義務(wù)的依據(jù)，一旦乙方?jīng)Q定不履行租賃合同，定金不予退還。第五條其他費(fèi)用1.水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)：乙方按照實(shí)際用量自行繳納。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方按照實(shí)際情況繳納。3.其他費(fèi)用：甲乙雙方另行約定的其他費(fèi)用。第六條房屋維修和裝修1.房屋維修：甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和維修，乙方負(fù)責(zé)日常的小修。2.房屋裝修：乙方在租賃期內(nèi)不得進(jìn)行大面積裝修，如需裝修，應(yīng)提前向甲方提出書面申請。第七條租賃期限解除和終止1.解除條件：甲方在租賃期間，如果有下列情況之一，則乙方有權(quán)解除租賃合同且無需返還定金：（1）房屋在租賃期間存在合同約定的重大安全隱患；（2）甲方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致房屋無法安全居??；（3）其他根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，乙方有權(quán)解除租賃合同之情形。2.終止條件：乙方違反租賃合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方相應(yīng)違約責(zé)任。第八條爭議解決方式1.本合同的訂立、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。2.本合同中的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)1.合同附件：本合同的附件包括但不限于房屋照片、房屋交接清單等。2.沒有約定的事項(xiàng)以乙方與甲方另行簽訂的書面協(xié)議為準(zhǔn)。第十條合同生效與變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同的任何修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（出租方）：簽字：