北京市建委租房合同范本

第頁(yè)共頁(yè)北京市建委租房合同范本合同主體：甲方：[房東姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]居住地址：[房東居住地址]乙方：[承租人姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]居住地址：[租房地址]一、出租房屋基本情況：1.租房房屋地址：[租房地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.出租房屋的使用用途：住宅/商業(yè)/辦公/其他（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體用途）4.出租房屋的具體結(jié)構(gòu)和裝修情況：[房屋結(jié)構(gòu)和裝修情況]二、租賃期限：1.租賃開(kāi)始日期：[開(kāi)始日期]2.租賃結(jié)束日期：[結(jié)束日期]三、租金及費(fèi)用：1.租金總額：人民幣[租金金額]元整2.租金支付方式：[支付方式]（如：月付、季付、半年付、年付等）3.租賃期內(nèi)房屋使用的公共設(shè)施維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)：是/否4.水費(fèi)：[合同約定付費(fèi)方]5.電費(fèi)：[合同約定付費(fèi)方]6.燃?xì)赓M(fèi)：[合同約定付費(fèi)方]7.物業(yè)費(fèi)：[合同約定付費(fèi)方]8.其他費(fèi)用（如：網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)、寬帶費(fèi)等）：[合同約定付費(fèi)方]四、房屋交付及歸還：1.租賃期開(kāi)始前，房屋交付時(shí)間：[交付時(shí)間]2.租賃期滿(mǎn)后，房屋歸還時(shí)間：[歸還時(shí)間]五、租賃權(quán)利和義務(wù)：1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）保障房屋的安全和衛(wèi)生；（2）提供房屋使用所需的基本設(shè)施和運(yùn)轉(zhuǎn)條件；（3）定期檢查、維修房屋的主要設(shè)施和設(shè)備；（4）租金收取方式的提醒、通知和發(fā)送繳費(fèi)憑證；（5）不得擅自變更合同約定的租賃房屋用途。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按時(shí)支付合同約定的租金；（2）按時(shí)支付合同約定的費(fèi)用；（3）合理使用房屋，不得進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)；（4）按照約定時(shí)間歸還房屋；（5）維護(hù)房屋的衛(wèi)生和安全；（6）不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和裝修；（7）遵守相關(guān)法律法規(guī)和出租房屋管理規(guī)定。六、違約責(zé)任：1.如乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除租賃合同并要求乙方返還已使用的房屋；2.如甲方未按時(shí)提供房屋，乙方有權(quán)解除租賃合同并要求甲方賠償損失；3.雙方違約所引起的損失，由違約方承擔(dān)。七、解除合同：1.雙方協(xié)商一致，可以解除合同；2.當(dāng)事一方以書(shū)面形式通知另一方的，可以解除合同；3.乙方提前[提前解約時(shí)間]提出解除合同的，應(yīng)支付相當(dāng)于[提前解約違約金]的違約金。八、爭(zhēng)議解決：1.本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。2.對(duì)于因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向法院提起訴訟。九、合同生效和備案：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/