二手房買賣合同4

二手房買賣合同范本最新一、合同主要當(dāng)事人信息賣方：姓名：住質(zhì)：聯(lián)系方式：聯(lián)系號(hào)碼：買方：姓名：住質(zhì)：聯(lián)系方式：聯(lián)系號(hào)碼：二、房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)位于：所在省份：所在城市：詳細(xì)地質(zhì)：房產(chǎn)面積：房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房屋用途：三、房屋交易價(jià)格及付款方式房屋總價(jià)：首期款：按揭款：尾款：買方應(yīng)在簽訂本合同之日起天內(nèi)支付首期款。買方應(yīng)在首期款支付完畢天內(nèi)辦理按揭手續(xù)。賣方確認(rèn)收到買方支付的首期款后，應(yīng)配合買方辦理按揭手續(xù)。四、權(quán)利與責(zé)任買方責(zé)任：按照約定時(shí)間支付房屋款項(xiàng)。負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)辦理按揭貸款手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。賣方責(zé)任：如實(shí)告知房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)情況及房屋真實(shí)狀況。協(xié)助買方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。五、房屋過(guò)戶手續(xù)買方在付款完成后天內(nèi)，應(yīng)與賣方一同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。房屋過(guò)戶相關(guān)費(fèi)用由買方承擔(dān)，包括但不限于過(guò)戶稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)證書(shū)費(fèi)用等。六、產(chǎn)權(quán)保障賣方保證該房產(chǎn)的權(quán)益合法清晰，并未被他人侵犯。如因賣方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償買方因此所受的損失。七、違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，需承擔(dān)對(duì)方因此所遭受的損失，并支付違約金。買方違約時(shí)，賣方有權(quán)扣除首期款作為違約金，同時(shí)有權(quán)解除本合同。賣方違約時(shí)，買方有權(quán)要求賣方賠償違約金，并有權(quán)解除本合同。八、糾紛解決本合同的解釋與履行均適用法律。如因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)本合同未約定事項(xiàng)由雙方根據(jù)有關(guān)法律及雙方協(xié)商決定。本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十、合同生效及變更本合同經(jīng)賣方和買方簽字并加蓋印章后生效，自簽署之日起對(duì)雙方具有約束力。本合同的任何修改、補(bǔ)充或解