土地流轉(zhuǎn)合同(租賃版)范本

第頁共頁土地流轉(zhuǎn)合同(租賃版)范本甲方（出租方）：[甲方名稱]住所地：[甲方住所地]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方名稱]住所地：[乙方住所地]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方同意將其擁有并合法使用的土地轉(zhuǎn)讓予乙方進(jìn)行合法經(jīng)營，達(dá)成如下協(xié)議，請甲、乙雙方按照協(xié)議內(nèi)容履行各自義務(wù)。第一條合同目的本合同是為了規(guī)范雙方在土地流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)益和義務(wù)，保證雙方的合法權(quán)益，并明確雙方的權(quán)責(zé)關(guān)系。第二條流轉(zhuǎn)土地基本情況甲方擁有[土地面積]平方米的土地，位于[土地位置]。該土地的權(quán)屬歸屬甲方所有，權(quán)證號為[土地權(quán)屬證號]，土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證號]。第三條租賃期限本合同的租賃期限為[租賃期限]。自[起始日期]起至[終止日期]止。第四條租金及支付方式乙方向甲方支付的租金總額為人民幣[租金總額]元。租金支付方式如下：1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)一次性支付租金總額。支付方式為轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。2.租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行]帳號：[賬號]3.租金應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定的時間和金額進(jìn)行支付，對逾期支付的租金乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條租用土地用途乙方享有甲方租賃土地的經(jīng)營權(quán)，用途為[土地用途]，乙方應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求使用土地。第六條土地流轉(zhuǎn)手續(xù)1.甲方應(yīng)當(dāng)提供完整的土地使用證明文件，包括土地權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證和相關(guān)批準(zhǔn)文件等。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求辦理土地流轉(zhuǎn)登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的登記費(fèi)用。第七條土地維護(hù)與管理1.乙方應(yīng)當(dāng)對所租土地進(jìn)行合理的管理和維護(hù)，確保土地的正常使用，不得損壞土地，并承擔(dān)土地管理所需的費(fèi)用。2.甲方有權(quán)對乙方的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出必要的整改要求。第八條土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲方保證其擁有合法的土地權(quán)屬，并保證土地權(quán)屬在本合同期間內(nèi)不會發(fā)生任何轉(zhuǎn)移。2.乙方在本合同期限屆滿后如需繼續(xù)使用土地，乙方應(yīng)當(dāng)與甲方重新協(xié)商并簽訂新的合同，經(jīng)甲方同意后方可繼續(xù)使用土地。第九條違約責(zé)任1.任何一方未按照本合同的約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定向甲方支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第十條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.除非經(jīng)甲、乙雙方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期限至合同期滿。4.本合同附件包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地使用證明、批準(zhǔn)文件等。（以下無正文）甲方（出租方）：