宿舍樓工程概況及編制說明

（一）工程概況1.項(xiàng)目名稱：某大學(xué)德馨苑學(xué)生宿舍10號樓工程2.建設(shè)地點(diǎn)：某市某區(qū)紅光鎮(zhèn)某大學(xué)校內(nèi)。3.建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：本項(xiàng)目場地地勢開闊，地勢平坦。建筑結(jié)構(gòu)為6層框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，宿舍有兩條結(jié)構(gòu)縫，縫寬150mm、大門為一層框架結(jié)構(gòu)，大門與宿舍間縫寬為100mm、本工程建筑高度為22.2米，單層層高3.6米，共6層，建筑面積約14400平米。4．本次工程設(shè)計(jì)包含：建筑與裝飾工程、安裝工程、總平工程、綠化工程。5.計(jì)劃工期：134個(gè)日歷天1、計(jì)劃開工日期：2018年5月11日。2、計(jì)劃竣工日期：2018年9月21日。6．工程質(zhì)量：符合國家現(xiàn)行<<工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范>>合格標(biāo)準(zhǔn)。（二）編制原則1.結(jié)合工程特點(diǎn)，采用先進(jìn)的施工技術(shù)，科學(xué)的組織方法，優(yōu)化施工方案，合理安排施工順序組織均衡的連續(xù)生產(chǎn)。全面規(guī)劃統(tǒng)籌安排，保證重點(diǎn)優(yōu)先安排控制工程的關(guān)鍵工程，確保合同工期。以關(guān)鍵線路為主線進(jìn)行工期、資源優(yōu)化。明確管理目標(biāo)。充分利用現(xiàn)有機(jī)械設(shè)備，擴(kuò)大機(jī)械化施工范圍。提高機(jī)械化程度，改善勞動條件，提高勞動效率。2.遵循施工工藝規(guī)律、技術(shù)規(guī)律及安全生產(chǎn)規(guī)律，合理安排施工工序，嚴(yán)格遵守招標(biāo)文件中安全、質(zhì)量、工期、環(huán)保、文明施工等要求和規(guī)定，遵守本工程施工合同條件、合同協(xié)議條款內(nèi)容，滿足本標(biāo)段工程建設(shè)工期和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。符合施工安全、環(huán)境保護(hù)、等要求。3.積極采用、鼓勵(lì)研發(fā)提高工程施工管理、組織、工藝、技術(shù)和裝備水平，保證施工安全、提供工程質(zhì)量、加快施工進(jìn)度、降低工程成本的新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備。4.堅(jiān)決貫徹執(zhí)行“安全第一、預(yù)防為主”的方針，嚴(yán)格執(zhí)行國家建設(shè)局，地方建設(shè)局的有關(guān)安全法律、法規(guī)和規(guī)章制度，結(jié)合本項(xiàng)目各專業(yè)工程的特點(diǎn)，抓住安全工作的重點(diǎn)、難點(diǎn)和關(guān)鍵環(huán)節(jié)，制定切實(shí)可行的施工安全措施和控制流程，責(zé)任、目標(biāo)逐級分解，定期檢查與考核，使安全工作有序可控，全面實(shí)現(xiàn)安全管理目標(biāo)。5.采用流水施工方法。網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)安排施工進(jìn)度計(jì)劃，科學(xué)安排冬、雨季項(xiàng)目施工，保證施工能連續(xù)地、均衡地、有節(jié)奏地進(jìn)行。合理布置施工平面圖，盡量減少臨時(shí)工程，減少施工用地，降低工程成本。（三）編制依據(jù)1、某大學(xué)德馨苑學(xué)生宿舍10號樓工程施工圖。2、國家頒布的現(xiàn)行建筑施工驗(yàn)收規(guī)范，建筑施工安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、建筑安裝施工工藝操作規(guī)程，建筑安全規(guī)程及省、市對基本建設(shè)的有關(guān)規(guī)定。3、公司質(zhì)量、職業(yè)健康安全、環(huán)境管理體系文件。4、公司現(xiàn)有的技術(shù)力量，機(jī)械設(shè)備及勞動力供應(yīng)能力以及從事建筑施工活動的經(jīng)驗(yàn)。一、土建部分采用現(xiàn)行規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)1、《工程測量規(guī)范》2、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》3、《地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》4、《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》5、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》6、《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》7、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》8、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》9、《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》10、《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》11、《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》12、《建筑工程施工現(xiàn)場供用電安全技術(shù)》13、《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》14、《砼強(qiáng)度檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》15、《砼泵送施工技術(shù)規(guī)程》16、《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》17、《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 18、《建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》19、《砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程》20、《建筑施工模板安全技術(shù)規(guī)范》21、《危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全管理辦法》建質(zhì)[2009]87號文22、安裝工程相關(guān)圖集規(guī)范。23、總平、綠化工程相關(guān)圖集規(guī)范。（四）目標(biāo)與承諾一、質(zhì)量目標(biāo)精心組織施工，確保達(dá)到如下目標(biāo)：確保整個(gè)項(xiàng)目工程質(zhì)量達(dá)到一次性驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程。二、工期目標(biāo)按照施工總進(jìn)度計(jì)劃控制目標(biāo)，精心組織，合理安排，我公司承諾134日歷天完成本工程施工圖范圍內(nèi)的所有內(nèi)容，并按照要求的節(jié)點(diǎn)工期組織施工。三、安全及文明施工目標(biāo)加強(qiáng)進(jìn)場人員的安全思想教育，提高施工人員的安全意識，同時(shí)保證安全措施費(fèi)用的投入，購置符合標(biāo)準(zhǔn)的安全用品，注重安全防護(hù)，腳手架搭設(shè)橫平豎直，整齊美觀，穩(wěn)固實(shí)用，建筑物腳手架滿掛安全網(wǎng)，做到封閉施工，確保實(shí)現(xiàn)：1、杜絕影響安全和周邊環(huán)境的各種行為2、杜絕人身死亡事故3、杜絕重大機(jī)械設(shè)備事故4、杜絕火災(zāi)事故5、月負(fù)傷頻率小于1.2‰6、爭創(chuàng)某市安全文明標(biāo)準(zhǔn)化工地嚴(yán)格按國家、地方、企業(yè)的各項(xiàng)規(guī)定執(zhí)行，根據(jù)現(xiàn)場條件達(dá)到“五化”工地；硬化、凈化、綠化、亮化、美化。在確保工程質(zhì)量和工期的前提下，樹立全員環(huán)保意識，采取有效措施，減少施工噪音和環(huán)境污染，自覺保護(hù)場內(nèi)公用設(shè)施，最大限度減少對環(huán)境的污染。四、服務(wù)目標(biāo)信守合同、密切配合、認(rèn)真協(xié)調(diào)與各方關(guān)系，做好總承包的管理與監(jiān)督，體現(xiàn)“三項(xiàng)服務(wù)”：1、施工前服務(wù)：開工前進(jìn)行現(xiàn)場規(guī)劃布置、施工組織設(shè)計(jì)的編制、施工資源準(zhǔn)備等，對設(shè)計(jì)、設(shè)備、材料等提供合理化的建議；2、施工中服務(wù)：滿足業(yè)主方對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工等方面的要求，服從業(yè)主方的調(diào)度與管理，并積極協(xié)助業(yè)主方對現(xiàn)場進(jìn)行管理，對于分包協(xié)作單位，本著友好合作的