天津市住房租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)天津市住房租賃合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租人）：[甲方名稱]住所地址：[甲方住址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[乙方名稱]住所地址：[乙方住址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是天津市合法房屋所有權(quán)人，擬將其位于天津市的以下房產(chǎn)出租給乙方居住，并達(dá)成本租賃合同。一、租賃房屋基本情況房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]房屋類型：[房屋類型]房屋面積：[房屋面積]房屋裝修情況：[房屋裝修情況]其他特殊情況：[其他特殊情況]二、租賃期限合同簽訂日期：[合同簽訂日期]租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]三、租金及支付方式1.本次租賃費(fèi)用總計(jì)：[租金總額]2.租金支付方式：[租金支付方式](1)按月支付，在每個(gè)月的[支付日期]前支付上個(gè)月的租金；(2)按季支付，在每個(gè)季度的[支付日期]前支付上個(gè)季度的租金；(3)其他支付方式：[其他支付方式]四、押金及其它費(fèi)用1.押金金額：[押金金額]2.收取時(shí)間：[收取時(shí)間]3.退還時(shí)間：[退還時(shí)間]4.其他費(fèi)用：[其他費(fèi)用]五、租賃條款1.房屋使用(1)乙方只能將租賃房屋作為住宅使用，不得違規(guī)改建或用于商業(yè)目的；(2)乙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)外設(shè)備設(shè)施，不得損壞或?yàn)E用；(3)乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何方式將租賃權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。2.維修與裝修(1)如果房屋因乙方原因損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或支付相應(yīng)維修費(fèi)用；(2)未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自進(jìn)行房屋的大規(guī)模裝修。3.房屋交付與歸還(1)甲方應(yīng)在租賃起始日前將房屋及相應(yīng)設(shè)施、設(shè)備交付給乙方；(2)乙方在租期結(jié)束日前將房屋及相應(yīng)設(shè)施、設(shè)備歸還給甲方，并保持房屋清潔整齊。4.租賃期限變更與解除(1)在租賃期限屆滿前，乙方若需要繼續(xù)租賃，需提前[提前通知期限]通知甲方，并在租賃結(jié)束日前與甲方重新簽訂租賃合同；(2)乙方在租賃期限屆滿前提前一個(gè)月通知甲方解除合同。5.違約責(zé)任(1)任何一方違反本合同條款的，應(yīng)支付給守約方違約金，違約金金額為合同總額的[__]%；(2)如果因一方違約導(dǎo)致守約方發(fā)生經(jīng)濟(jì)損失，則違約方需承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等效力；2.合同簽訂后，任何一方不得隨意變更合同條款，如需修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議；3.本合同由電子文本形式制成，在雙方之間具有法律效力；4.合同爭(zhēng)議解決方式：任一方可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：