廠房租用合同范本

第頁(yè)共頁(yè)廠房租用合同范本甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方的廠房事宜達(dá)成如下合同：第一條合同目的甲方同意將其所擁有并合法擁有權(quán)的廠房，出租給乙方使用，乙方同意租用該廠房。第二條廠房情況甲方持有的廠房位于__________________（地址），其建筑面積為_(kāi)_________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________（簡(jiǎn)單介紹一下結(jié)構(gòu)特點(diǎn)），修建年限為_(kāi)_________________年，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________。第三條使用期限本合同的租賃期限為_(kāi)_________________年/月/日至__________________年/月/日，共計(jì)__________________年。第四條租金1.乙方每月租金為_(kāi)_________________元，在每月的__________________號(hào)前支付到甲方指定的賬戶(hù)。2.在租賃期滿(mǎn)后，如果乙方繼續(xù)租用廠房，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金水平，但需提前30天書(shū)面通知乙方。乙方同意接受調(diào)整后的租金。第五條押金1.乙方需向甲方支付__________________元作為押金，作為對(duì)租金支付的擔(dān)保。2.在租賃期滿(mǎn)后，如乙方按照租賃合同的約定正常歸還廠房并未產(chǎn)生任何損壞，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全部退還給乙方。第六條使用權(quán)1.乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)合理使用廠房，包括但不限于生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、辦公等。2.乙方有權(quán)按照生產(chǎn)需要改造廠房，但需提前30天書(shū)面通知甲方，并得到甲方的書(shū)面同意。第七條廠房維護(hù)和修繕1.甲方應(yīng)當(dāng)保證廠房的正常使用，提供必要的維護(hù)和修繕，確保廠房的安全性和完好性。2.如廠房出現(xiàn)設(shè)備故障或損壞，乙方應(yīng)當(dāng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方維修。3.乙方在使用廠房過(guò)程中，如有損壞，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。第八條稅費(fèi)1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定的稅費(fèi)繳納責(zé)任，包括但不限于印花稅、增值稅等。2.乙方在支付租金時(shí)，必須按照國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定的稅費(fèi)計(jì)算支付。第九條合同解除1.本合同期滿(mǎn)，雙方自動(dòng)解除，如果雙方共同同意延長(zhǎng)合同期限，可簽訂新的合同。2.在租賃期內(nèi)，如出現(xiàn)以下情況，本合同可以立即解除：a)乙方未按時(shí)支付租金，逾期超過(guò)15天；b)乙方嚴(yán)重違反合同內(nèi)容；c)經(jīng)法院裁定解除合同。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方住所地的人民法院提起訴訟。第十一條附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并與附件一同具有合同效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：簽字：_________________日期：