市區(qū)房屋拆遷安置補償協議

第頁共頁市區(qū)房屋拆遷安置補償協議甲方：拆遷安置辦公室（以下簡稱“甲方”）乙方：被拆遷居民（以下簡稱“乙方”）鑒于：1.甲方根據國家法律法規(guī)和城市規(guī)劃需要，對市區(qū)某一片區(qū)進行拆遷工作，乙方的房屋位于該片區(qū)內；2.乙方愿意根據甲方的拆遷要求自愿搬遷，并達成合作共贏的目標；3.為保障乙方的基本權益，甲乙雙方達成如下協議：第一條拆遷范圍1.1本協議所涉及的拆遷范圍包括乙方的住宅、商鋪等所有不動產。1.2甲方將根據城市規(guī)劃要求，依法進行拆遷，涉及的拆遷面積、拆遷補償金額以及安置政策將由甲方統一公布和執(zhí)行。第二條拆遷補償2.1乙方同意自愿搬遷，并配合甲方的拆遷工作。2.2根據國家法律法規(guī)和城市規(guī)劃要求，甲方將按照以下方式進行拆遷補償：（1）補償方式：以貨幣補償為主，適當配以物業(yè)安置或公共租賃住房安置。（2）補償標準：甲方將根據乙方房屋的實際價值、面積等因素，評估拆遷補償金額。乙方有權要求甲方提供詳細的評估報告，并參與評估過程。（3）補償支付：甲方將在搬遷鑒定后的15個工作日內，支付乙方拆遷補償款，并出具正式的支付證明。（4）物業(yè)安置：對于部分特殊情況下，無法提供貨幣補償的乙方，甲方將提供相應的物業(yè)安置方案進行安置；（5）公共租賃住房安置：對于符合條件的乙方，甲方將提供租賃住房，并按照市場租金進行合理收費。第三條搬遷安置3.1乙方同意按照甲方的安排，自行或委托相關公司進行搬遷工作。3.2乙方搬遷期限：乙方同意在收到拆遷通知書起的15個工作日內完成搬遷，如因特殊原因需要延長，應提前向甲方申請，并經甲方同意后方可延期。3.3搬遷費用：乙方自行搬遷時產生的搬家費用由甲方承擔，乙方應提供相應的費用憑證進行報銷。第四條違約責任4.1若乙方拒絕或不按照約定時間完成搬遷，甲方有權采取強制措施進行拆遷，并不再承擔任何補償責任。4.2若甲方未按照約定時間支付拆遷補償款，乙方有權要求甲方支付逾期利息。第五條糾紛解決5.1雙方約定，在履行本協議過程中出現的爭議，應首先通過友好協商解決。如協商不成，任一方可向當地有關部門申請?zhí)幚怼?.2若因違約引發(fā)的爭議，任何一方有權向當地法院提起訴訟，以解決爭議。5.3雙方均同意按甲方的拆遷補償政策進行履約，不得擅自修改或改變履行方式。第六條其他約定6.1本協議自雙方簽字之日起生效，至拆遷補償結束之日終止。6.2本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本協議的附件視同為本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等效力。甲方（蓋章）：乙方（簽字）