商業(yè)地契協(xié)議書

商業(yè)地契協(xié)議書商業(yè)地契協(xié)議書商業(yè)地契協(xié)議書商業(yè)地契協(xié)議書1.引言2.協(xié)議雙方協(xié)議雙方及其詳細(xì)信息如下：甲方（出讓方）姓名/企業(yè)名稱：地質(zhì)：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）姓名/企業(yè)名稱：地質(zhì)：聯(lián)系方式：3.背景甲方是商業(yè)地產(chǎn)的合法所有者，擁有權(quán)益證明，具備出讓商業(yè)地產(chǎn)的權(quán)利。乙方有意購買商業(yè)地產(chǎn)，雙方經(jīng)過協(xié)商決定訂立本協(xié)議，明確雙方權(quán)益和義務(wù)。4.商業(yè)地產(chǎn)基本信息商業(yè)地產(chǎn)的基本信息如下：地質(zhì)：面積：用途：權(quán)屬證明編號：5.價(jià)格及付款方式甲方與乙方達(dá)成的商業(yè)地產(chǎn)交易價(jià)格為：付款方式：乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后，進(jìn)行首付款項(xiàng)的支付，金額為協(xié)議價(jià)款的%。乙方應(yīng)在指定日期前，支付剩余款項(xiàng)，金額為協(xié)議價(jià)款的%。6.產(chǎn)權(quán)移交及登記甲方應(yīng)在乙方支付協(xié)議價(jià)款的%后，辦理商業(yè)地產(chǎn)的所有權(quán)過戶手續(xù)，并提供相應(yīng)的權(quán)屬證明文件。乙方應(yīng)在收到權(quán)屬證明文件后，辦理商業(yè)地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.承諾與保證甲方承諾在簽署本協(xié)議時(shí)，已充分了解商業(yè)地產(chǎn)的權(quán)屬情況，并保證商業(yè)地產(chǎn)的所有權(quán)狀況合法、穩(wěn)定。乙方承諾在交付協(xié)議價(jià)款后，享有商業(yè)地產(chǎn)的合法所有權(quán)。8.違約責(zé)任若一方未履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為協(xié)議價(jià)款的%。若一方違約給對方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至有管轄權(quán)的法院解決。10.生效與終止本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為協(xié)議簽訂后的所有權(quán)狀況穩(wěn)定的期間。本協(xié)議中的任何一方，如變更了住所或聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對