農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同普通住宅

農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同范文（普通住宅）合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：姓名：[甲方姓名]聯(lián)系號(hào)碼：[甲方聯(lián)系號(hào)碼]住質(zhì)：[甲方住質(zhì)]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)方）：姓名：[乙方姓名]聯(lián)系號(hào)碼：[乙方聯(lián)系號(hào)碼]住質(zhì)：[乙方住質(zhì)]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方擬出售的位于[房屋所在地]的普通住宅進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下合同：第一條房屋描述房屋地質(zhì)：[房屋所在地質(zhì)]房屋用途：普通住宅房屋建筑面積：[房屋建筑面積]平方米房屋所有權(quán)歸屬：該房屋的所有權(quán)屬于甲方合法所有，并無(wú)任何糾紛。房屋現(xiàn)狀：該房屋現(xiàn)狀良好，無(wú)損壞、傾斜、滲漏等問(wèn)題。附屬設(shè)施：房屋內(nèi)部設(shè)施一應(yīng)俱全，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行合理裝修和配置。第二條房屋交付甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間將房屋和所有附屬設(shè)施交付給乙方。房屋交付時(shí)，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重問(wèn)題，乙方有權(quán)向甲方提出書(shū)面索賠申請(qǐng)。第三條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣[買(mǎi)賣(mài)價(jià)格]萬(wàn)元。支付方式：乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付全款給甲方。買(mǎi)方支付了全部款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方提供《房屋所有權(quán)證書(shū)》、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》等房屋相關(guān)證明文件。第四條過(guò)戶手續(xù)甲方自房款到位之日起7日內(nèi)，承擔(dān)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。過(guò)戶手續(xù)辦理期間，房屋的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任仍由甲方承擔(dān)。第五條稅費(fèi)負(fù)擔(dān)甲方承擔(dān)房屋買(mǎi)賣(mài)和過(guò)戶所需的稅費(fèi)。乙方承擔(dān)房屋所有權(quán)過(guò)戶所需的稅費(fèi)。第六條交房手續(xù)交房之前，甲、乙雙方應(yīng)就房屋交割事項(xiàng)和時(shí)間進(jìn)行溝通和協(xié)商。乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)和交房手續(xù)。第七條合同生效與解除本合同自雙方簽署并蓋章之日起生效。若乙方未在約定時(shí)間支付全部款項(xiàng)，甲方有權(quán)單方面宣布合同解除，并有權(quán)要求乙方支付違約金。在買(mǎi)賣(mài)合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力或其他合同無(wú)法履行的情形，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并作出書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本合同以合同正文為準(zhǔn)，未盡事宜參照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。本合同自簽署之日起生效，有效期自[合同生效日期]起至[合同失效日期]止。甲方（賣(mài)方）簽字：__________________乙