拆遷安置房買賣合同

第頁(yè)共頁(yè)拆遷安置房買賣合同甲方：____（出賣人）身份證號(hào)碼：_____________地址：____________________電話：_________________乙方：____（購(gòu)買人）身份證號(hào)碼：_____________地址：____________________電話：_________________鑒于甲方持有位于______（拆遷所在地）______（具體位置）的拆遷安置房產(chǎn)權(quán)證，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下約定，共同遵守并履行。第一條房屋基本情況1.1房屋具體地址：______（拆遷所在地）______（具體位置）。1.2房屋建筑面積：______平方米。1.3房屋用途：商業(yè)/住宅/混合等，具體用途為：_________________。1.4房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：_____________。第二條房屋權(quán)屬2.1甲方保證擁有該房屋的合法產(chǎn)權(quán)，并未以任何方式抵押、轉(zhuǎn)讓或受到法律糾紛的限制。2.2若因甲方原因?qū)е卤痉课莸漠a(chǎn)權(quán)存在爭(zhēng)議，甲方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切法律責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的全部損失。第三條房屋交付3.1甲方根據(jù)國(guó)家拆遷政策，在本合同約定的交房日期前將房屋交付給乙方。3.2房屋的交付形式為：贈(zèng)送/出售等，具體形式：________________。3.3交房時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)證和其他相關(guān)手續(xù)及材料。第四條房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋的出售價(jià)格為：______萬(wàn)元整（大寫）______。4.2甲方收到乙方付款后，應(yīng)及時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證和不動(dòng)產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)轉(zhuǎn)交給乙方。4.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付房屋的所有款項(xiàng)至甲方指定的賬戶。4.4乙方未按時(shí)付款的，應(yīng)支付相應(yīng)違約金，每延遲一日，違約金為合同總價(jià)格的百分之______。第五條房屋質(zhì)量保證5.1甲方保證所出售房屋的質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)該房屋在交付之日起______年內(nèi)的質(zhì)量保證責(zé)任。5.2在質(zhì)量保證期內(nèi)，由于質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的房屋損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方損失，具體方式由雙方協(xié)商確定。第六條違約責(zé)任6.1如果甲方未能按照本合同約定時(shí)間將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)按每延遲一日向乙方支付合同總價(jià)格的百分之______的違約金。6.2如果乙方未能按照本合同約定時(shí)間支付房屋款項(xiàng)，乙方應(yīng)按每延遲一日向甲方支付合同總價(jià)格的百分之______的違約金。6.3任何一方發(fā)生違約行為的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金和損失賠償。第七條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁，并應(yīng)當(dāng)按照仲裁結(jié)果履行。第八條其他8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。8.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。8.3本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（出賣人）：乙方（購(gòu)買人）：