房屋轉(zhuǎn)讓租賃合同范本

第頁(yè)共頁(yè)房屋轉(zhuǎn)讓租賃合同范本甲方（出租人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋產(chǎn)權(quán)的合法所有人，乙方愿意租賃甲方的房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條房屋基本信息1.房屋位置：（填寫(xiě)詳細(xì)地址）2.房屋面積：（填寫(xiě)面積，單位平方米）3.房屋用途：（填寫(xiě)住宅/商業(yè)/辦公等）4.房屋現(xiàn)狀：（填寫(xiě)新建/二手/裝修程度等）第二條租金及支付方式1.租金總額：（填寫(xiě)具體金額，幣種人民幣）2.租金支付方式：（選擇固定租金/浮動(dòng)租金）-固定租金：乙方每月向甲方支付租金，支付日期為每月的（填寫(xiě)具體日期）日，租期內(nèi)不發(fā)生變動(dòng)。-浮動(dòng)租金：乙方每月向甲方支付租金，租金金額按市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整，并且提前（填寫(xiě)具體天數(shù)）天通知乙方。3.租金支付方式：（選擇銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信等）-銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金存入甲方指定的銀行賬戶(hù)。-支付寶/微信：乙方通過(guò)支付寶/微信向甲方轉(zhuǎn)賬支付租金。第三條租賃期限1.租賃起始日期：（填寫(xiě)具體日期）2.租賃結(jié)束日期：（填寫(xiě)具體日期）3.租賃期限：租賃起始日期至租賃結(jié)束日期，共計(jì)（填寫(xiě)具體月份）個(gè)月。第四條其他費(fèi)用1.押金：乙方需向甲方支付押金（填寫(xiě)具體金額，幣種人民幣），用于保證履行本合同。2.水、電、氣費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間的水、電、氣費(fèi)。3.物業(yè)管理費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)按規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)用，如有需要。4.維修費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)非正常損耗或人為破壞所產(chǎn)生的維修費(fèi)用。第五條房屋轉(zhuǎn)讓1.甲方保證是房屋的合法所有人，擁有出售權(quán)力。2.乙方同意租賃該房屋，并有權(quán)要求甲方辦理房屋的產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)手續(xù)。第六條損壞和賠償1.在租賃期間，如果房屋出現(xiàn)損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任和費(fèi)用。2.如乙方因過(guò)失或故意行為導(dǎo)致房屋損壞，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。第七條安全責(zé)任1.甲方向乙方提供的房屋應(yīng)符合相關(guān)法規(guī)的安全要求，如有不符合的情況，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。2.乙方需保持房屋安全、衛(wèi)生和整潔，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第八條爭(zhēng)議解決1.雙方自愿通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.如經(jīng)協(xié)商仍不能解決，可向所在地人民法院提起訴訟。第九條合同解除1.在租賃期內(nèi)，如有解除合同的需求，乙方需要提前（填寫(xiě)具體天數(shù)）天書(shū)面通知甲方。2.在租賃期結(jié)束后，甲方需退還乙方所支付的押金。第十條其他約定事項(xiàng)（此部分可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行自定義，如特殊條款、簽署日期等。）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：