標準寫字樓租賃協(xié)議書范文

第頁共頁標準寫字樓租賃協(xié)議書范文協(xié)議編號：[編號]協(xié)議簽訂日期：[簽訂日期]甲方（出租方）：[出租方名稱]法定代表人：[法定代表人]聯(lián)系地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方電話]乙方（承租方）：[承租方名稱]法定代表人：[法定代表人]聯(lián)系地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方電話]鑒于：1.甲方是合法擁有并有權對標的物進行租賃的合法權利人；2.乙方有意租賃甲方的標的物作為辦公用途；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商達成一致意見，擬訂本協(xié)議并將其簽署。根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達成如下租賃協(xié)議：第一條標的物標的物名稱：[標的物名稱]標的物地址：[標的物地址]第二條租賃期限本協(xié)議租賃期限為：[租賃期限]自[起始日期]至[結束日期]。乙方有權在租賃到期前[提前續(xù)租天數(shù)]天內(nèi)提出續(xù)租請求。第三條租金及支付方式1.可使用人民幣進行支付，租金為每月[租金金額]元整。2.乙方應于每月[付款日]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，付款方式為銀行匯款。第四條押金作為租賃保證金，乙方應于本協(xié)議簽訂時支付相當于[租金金額]的[押金比例]作為押金。租期屆滿時，如乙方?jīng)]有任何違約行為，甲方應當在簽訂終止協(xié)議書后的[處理期限]內(nèi)將押金全額無息返還給乙方。第五條其他費用除租金外，乙方還需要承擔以下費用：1.水、電、氣等公用事業(yè)費用；2.物業(yè)管理費等其他相關費用。費用詳細情況及支付方式將在租賃期內(nèi)協(xié)商確定并在附件中記錄。第六條使用目的乙方保證所租賃標的物是用于辦公用途，不得擅自改變使用性質(zhì)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。第七條維修責任1.甲方應對標的物進行日常維護和維修，并保證標的物處于正常使用狀態(tài)。2.乙方應負責合理使用標的物，并保持其清潔和整潔。3.若因乙方過錯或疏忽導致標的物損壞，乙方應承擔相應的修復費用。第八條保險責任1.甲方負責投保建筑物綜合保險，保障標的物及其中人員的人身和財產(chǎn)安全。2.乙方應對自己的財產(chǎn)以及辦公設備、文件等做好保護，如有損失，由乙方自行負責。第九條解除協(xié)議如乙方出現(xiàn)違約行為，包括但不限于：1.未按規(guī)定支付租金的；2.擅自改變使用性質(zhì)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人的；3.發(fā)生重大違法行為的；甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償相應的損失。第十條爭議解決本協(xié)議發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；若無法協(xié)商一致，則應向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。2.本協(xié)議以中文書寫，如有附件，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。3.未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并在協(xié)商一致后簽署補充協(xié)議。4.本協(xié)議自雙方正式簽字之日起生效，具有法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：法定代表人（簽字）：法定代表