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攜手,讓生活更美好MakeOurLifeBetterTogether浙江綠城房地產(chǎn)咨詢(xún)合作模式介紹

浙江綠城成立于1995年,創(chuàng)立17年來(lái),一貫秉承真誠(chéng)、善意、精致、完美的核心價(jià)值觀(guān),致力于為社會(huì)創(chuàng)造文明、和諧、溫馨、優(yōu)雅的居住文化及人文環(huán)境,為城市和歷史留下優(yōu)秀的建筑作品。綠城集團(tuán)簡(jiǎn)介綠城簡(jiǎn)介綠城房地產(chǎn)集團(tuán)綠城房地產(chǎn)集團(tuán),全國(guó)知名的房地產(chǎn)企業(yè)之一,國(guó)家一級(jí)開(kāi)發(fā)資質(zhì),是香港上市公司---綠城中國(guó)〔股票代碼:3900〕的全資子公司。綠城房產(chǎn)建設(shè)管理綠城控股集團(tuán)綠城置業(yè)開(kāi)展綠城置業(yè)開(kāi)展,致力于在經(jīng)濟(jì)較為興旺的二、三、四線(xiàn)城市,專(zhuān)業(yè)從事城市形象提升和優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)品營(yíng)造的房地產(chǎn)公司。綠城房產(chǎn)建設(shè)管理,是以契約形式向委托方提供房地產(chǎn)工程開(kāi)發(fā)管理和品牌輸出效勞〔工程代建〕的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)品牌效勞管理公司。綠城控股集團(tuán),下屬物業(yè)、教育、足球、建筑設(shè)計(jì)、酒店、醫(yī)院、健康管理、傳媒等,共同為人們的美好生活提供優(yōu)質(zhì)效勞。綠城:中國(guó)領(lǐng)先的品質(zhì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商全國(guó)性業(yè)務(wù):在中國(guó)52個(gè)城市有110個(gè)投資項(xiàng)目,以及3400多名員工。綠城品牌:中國(guó)十大最具價(jià)值房地產(chǎn)品牌之一,2011年品牌評(píng)估值為126.18億元。土地儲(chǔ)備:總計(jì)約3683多萬(wàn)平方米建筑面積的優(yōu)質(zhì)土地儲(chǔ)備。綜合實(shí)力:浙江省第一大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè);連續(xù)六年位列中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)十強(qiáng)。優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品:主要開(kāi)發(fā)高品質(zhì)的城市公寓、低密度住宅及高端酒店、商業(yè)。以上數(shù)據(jù)截止于2021年10月。

理念領(lǐng)先的價(jià)值觀(guān)核心價(jià)值觀(guān)真誠(chéng)善意精致完美企業(yè)使命為員工創(chuàng)造平臺(tái)為客戶(hù)創(chuàng)造價(jià)值為城市創(chuàng)造美麗為社會(huì)創(chuàng)造財(cái)富6公司開(kāi)展歷程2006年7月13日在香港交易所成功上市進(jìn)入青島、桐廬、新昌、南京、溫州開(kāi)發(fā)杭州桂花城1995199820002004公司在杭州成立成為杭州一流的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商之一。2021中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)綜合實(shí)力、品牌價(jià)值前10名進(jìn)入上海、北京、合肥,開(kāi)始全國(guó)性擴(kuò)張2021年企業(yè)文化建設(shè)年。深入實(shí)施“精品戰(zhàn)略〞。20212021年經(jīng)營(yíng)管理年。實(shí)行全面預(yù)算管理;銷(xiāo)售業(yè)績(jī)達(dá)533億元。20212021年本體建設(shè)年。綠城房產(chǎn)建設(shè)管理公司成立。開(kāi)發(fā)杭州丹桂花園、杭州丹桂公寓。開(kāi)發(fā)杭州九溪玫瑰園、杭州綠園進(jìn)入長(zhǎng)沙、鄭州、烏魯木齊、德清、寧波“綠城〞從杭州走向全國(guó)20067高速增長(zhǎng)的業(yè)績(jī)

綠城豐富成熟的八大產(chǎn)品線(xiàn)別墅多層公寓高層公寓大型社區(qū)城市綜合體酒店寫(xiě)字樓平層官邸

綠城為國(guó)內(nèi)公認(rèn)的別墅營(yíng)造專(zhuān)家,從對(duì)建筑形態(tài)的營(yíng)造到對(duì)庭院意向的追求,再到滿(mǎn)足生活方式層面的訴求,綠城別墅的開(kāi)發(fā)已經(jīng)完成三代的演變和升華,并向第四代探索。代表樓盤(pán):杭州桃花源、九溪玫瑰園、臨安青山湖玫瑰園、千島湖玫瑰園、上海玫瑰園、南京玫瑰園等。別墅綠城·杭州桃花源東區(qū)實(shí)景歐式別墅上?!ぞG城玫瑰園實(shí)景歐式別墅綠城·舟山桂花城實(shí)景歐式別墅歐式別墅綠城西子·臨安青山湖玫瑰園實(shí)景綠城·杭州桃花源十錦園實(shí)景歐式別墅中式別墅法式合院效果圖法式合院法式合院效果圖法式合院法式排屋效果圖法式排屋平層官邸綠城平層官邸以3至4層的低層公寓產(chǎn)品形態(tài),同時(shí)又具有別墅的功能品質(zhì)。建筑借鑒歐洲文藝復(fù)興時(shí)期建筑精髓,遵循帕拉迪奧新古典注意風(fēng)格,是一種嚴(yán)格按照歐洲新古典主義建筑的規(guī)律范式建造的官邸式建筑群。代表樓盤(pán):北京御園、杭州留莊。綠城·北京御園實(shí)景平層官邸綠城·北京御園實(shí)景平層官邸杭州留莊實(shí)景平層官邸杭州留莊實(shí)景平層官邸綠城一直孜孜不倦地致力于多層作品的演變和創(chuàng)新。繼桂花城系列的新江南風(fēng)格之后,綠城先后推出了以德清百合公寓為代表的溫和現(xiàn)代主義風(fēng)格和以杭州藍(lán)庭、青島理想之城為代表的地中海風(fēng)格“庭院洋房〞系列。代表樓盤(pán):杭州桂花城、德清百合公寓、杭州藍(lán)庭等。多層公寓綠城·杭州桂花城實(shí)景多層公寓綠城·鄭州百合公寓實(shí)景多層公寓綠城·舟山桂花城實(shí)景多層公寓綠城·杭州藍(lán)庭多層公寓實(shí)景多層公寓綠城·杭州翡翠城法式多層效果圖多層公寓綠城·杭州春江花月實(shí)景高層公寓綠城·杭州綠園實(shí)景高層公寓綠城·杭州藍(lán)庭實(shí)景地中海高層公寓綠城·德清百合公寓實(shí)景百合高層公寓綠城·杭州藍(lán)色錢(qián)江效果圖玻璃幕墻高層公寓綠城·上海黃浦灣效果圖玻璃幕墻高層公寓綠城·杭州西溪誠(chéng)園效果圖第二代高層公寓在積累十余年的住宅產(chǎn)品營(yíng)造經(jīng)驗(yàn)之后,綠城悉心研究城市開(kāi)展方向,并以獨(dú)到的眼光,開(kāi)始打造契合城市未來(lái)、代言城市價(jià)值的城市綜合體工程。代表樓盤(pán):溫州鹿城廣場(chǎng)、杭州藍(lán)色錢(qián)江、臺(tái)州玉蘭廣場(chǎng)、千島湖度假公寓。城市綜合體綠城·溫州鹿城廣場(chǎng)效果圖城市綜合體綠城·杭州藍(lán)色錢(qián)江效果圖城市綜合體綠城·上海黃浦灣效果圖城市綜合體綠城的寫(xiě)字樓與酒店物業(yè),整合多項(xiàng)資源建設(shè)而成,經(jīng)典理性的設(shè)計(jì)風(fēng)格和現(xiàn)代全功能的商務(wù)理念,使這些產(chǎn)品成為城市中最高檔和最具升值潛力的商用物業(yè)之一。代表樓盤(pán):杭州黃龍世紀(jì)廣場(chǎng)、寧波研發(fā)園、杭州玫瑰園度假酒店、千島湖喜來(lái)登度假酒店、杭州四季酒店、溫州君悅酒店。商用物業(yè)綠城·杭州黃龍世紀(jì)廣場(chǎng)實(shí)景商用物業(yè)綠城·寧波研發(fā)園實(shí)景商用物業(yè)新昌雷迪森酒店實(shí)景商用物業(yè)濟(jì)南喜來(lái)登酒店實(shí)景商用物業(yè)杭州四季酒店效果圖商用物業(yè)杭州四季酒店實(shí)景圖商用物業(yè)青島理想之城實(shí)景商用物業(yè)青島理想之城實(shí)景商用物業(yè)杭州彭埠云河家園安置房實(shí)景商用物業(yè)對(duì)效勞的認(rèn)識(shí)我們的產(chǎn)品并非僅僅指園區(qū)的實(shí)體和硬件局部,還包括無(wú)形的軟件局部,兩者不能分割。所謂效勞,是針對(duì)人的,就是對(duì)于住戶(hù)的一種親切而有效持久的影響,生活品質(zhì)的影響?!涡l(wèi)平行業(yè)內(nèi)首倡園區(qū)效勞體系綠城園區(qū)生活效勞體系是綠城對(duì)人文主義理想的真老實(shí)踐,它以人的身心需求為出發(fā)點(diǎn),包含健康效勞系統(tǒng)、文化教育效勞系統(tǒng)及生活效勞系統(tǒng)等三大效勞系統(tǒng),使居住者真正享受到“房產(chǎn)品應(yīng)以人為本〞的人文關(guān)心,切實(shí)提高生活居住品質(zhì)。綠城園區(qū)效勞體系組成浙江綠城房地產(chǎn)咨詢(xún)是綠城集團(tuán)旗下一家從事房地產(chǎn)全程參謀咨詢(xún)效勞的專(zhuān)業(yè)公司。綠城房地產(chǎn)咨詢(xún)簡(jiǎn)介綠城集團(tuán)的開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)綠城效勞的管理經(jīng)驗(yàn)其余外部?jī)?yōu)質(zhì)資源整合綠城咨詢(xún)?nèi)蠛诵母?jìng)爭(zhēng)力綠城房地產(chǎn)咨詢(xún)簡(jiǎn)介物業(yè)管理咨詢(xún)效勞專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)咨詢(xún)效勞營(yíng)銷(xiāo)籌劃咨詢(xún)效勞產(chǎn)品定位咨詢(xún)效勞工程營(yíng)造咨詢(xún)效勞2005年1月16日,浙江綠城房地產(chǎn)咨詢(xún)正式成立,提供五大房產(chǎn)咨詢(xún)專(zhuān)項(xiàng)效勞。綠城咨詢(xún)公司架構(gòu)園區(qū)生活效勞咨詢(xún)部經(jīng)營(yíng)班子物業(yè)咨詢(xún)部房產(chǎn)咨詢(xún)部工程技術(shù)部綜合管理部區(qū)域公司北方公司華中公司區(qū)域公司專(zhuān)家委員會(huì)效勞內(nèi)容效勞內(nèi)容產(chǎn)品定位咨詢(xún)規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢(xún)工程營(yíng)造咨詢(xún)營(yíng)銷(xiāo)籌劃咨詢(xún)物業(yè)管理咨詢(xún)通過(guò)對(duì)市場(chǎng)的了解、對(duì)客戶(hù)的掌握,幫助開(kāi)發(fā)商“想清楚〞——做什么樣的產(chǎn)品。產(chǎn)品定位咨詢(xún)效勞項(xiàng)目所在地市場(chǎng)調(diào)研市場(chǎng)分析收益分析產(chǎn)品組合成本分析面積區(qū)間配套設(shè)施開(kāi)發(fā)流程物業(yè)管理效勞內(nèi)容效勞內(nèi)容前期產(chǎn)品定位規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢(xún)工程營(yíng)造咨詢(xún)營(yíng)銷(xiāo)籌劃咨詢(xún)物業(yè)管理咨詢(xún)?yōu)楣こ掏扑]最為適宜的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì),并從本錢(qián)控制、提升產(chǎn)品力、滿(mǎn)足后期使用等多個(gè)角度對(duì)各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行跟蹤與把控。規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢(xún)效勞推薦適宜的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)組織專(zhuān)家評(píng)審方案施工材料的選擇建議施工圖紙交底工作規(guī)劃設(shè)計(jì)建筑立面與戶(hù)型設(shè)計(jì)整體景觀(guān)設(shè)計(jì)小品設(shè)計(jì)智能化設(shè)計(jì)室內(nèi)精裝修方案設(shè)計(jì)樣板區(qū)\樣板房設(shè)計(jì)售樓處\會(huì)所設(shè)計(jì)公共部位精裝修設(shè)計(jì)效勞內(nèi)容效勞內(nèi)容前期產(chǎn)品定位規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢(xún)工程營(yíng)造咨詢(xún)營(yíng)銷(xiāo)籌劃咨詢(xún)物業(yè)管理咨詢(xún)從本錢(qián)、進(jìn)度、質(zhì)量、平安等多個(gè)角度,以委托方提問(wèn)、綠城咨詢(xún)定期巡視等形式,把好工程質(zhì)量管控的第一個(gè)關(guān)口。工程營(yíng)造咨詢(xún)效勞施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理施工現(xiàn)場(chǎng)平安管理施工本錢(qián)控制管理施工工程進(jìn)度管理材料與施工招投標(biāo)咨詢(xún)合作供方推薦招投標(biāo)過(guò)程指導(dǎo)施工合同簽署建議效勞內(nèi)容效勞內(nèi)容前期產(chǎn)品定位規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢(xún)工程營(yíng)造咨詢(xún)營(yíng)銷(xiāo)籌劃咨詢(xún)物業(yè)管理咨詢(xún)以產(chǎn)品為核心,對(duì)工程營(yíng)銷(xiāo)推廣方案、各類(lèi)宣傳物料、文稿等進(jìn)行審核,力求將產(chǎn)品的優(yōu)勢(shì)最大程度的展現(xiàn)在客戶(hù)面前。工程銷(xiāo)售節(jié)奏管理銷(xiāo)售方案編排建議開(kāi)盤(pán)產(chǎn)品順序建議產(chǎn)品組價(jià)原那么建議營(yíng)銷(xiāo)籌劃咨詢(xún)效勞工程銷(xiāo)售流程管理銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)組織架構(gòu)建議銷(xiāo)售人員職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)建議銷(xiāo)售內(nèi)部流轉(zhuǎn)表單建議工程宣傳形象管理案名與LOGO建議樓書(shū)設(shè)計(jì)建議樣板區(qū)、售樓處建議工程銷(xiāo)售合同管理意向金形式建議預(yù)售合同及附件評(píng)審工程銷(xiāo)售過(guò)程管理工程銷(xiāo)售情況監(jiān)控階段性銷(xiāo)售方案評(píng)審效勞內(nèi)容效勞內(nèi)容前期產(chǎn)品定位規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢(xún)工程營(yíng)造咨詢(xún)營(yíng)銷(xiāo)籌劃咨詢(xún)物業(yè)管理咨詢(xún)從業(yè)主后期使用的角度,針對(duì)物業(yè)效勞方案、物業(yè)用房設(shè)置、物業(yè)效勞形象提前展示、物業(yè)效勞團(tuán)隊(duì)組建等內(nèi)容提出合理化建議。物業(yè)效勞方案籌劃物業(yè)效勞方案制定物業(yè)效勞費(fèi)用測(cè)算物業(yè)管理咨詢(xún)效勞物業(yè)效勞用房設(shè)計(jì)物業(yè)效勞用房位置選擇物業(yè)效勞用房功能規(guī)劃物業(yè)效勞形象展示案場(chǎng)效勞方案制定案場(chǎng)效勞費(fèi)用測(cè)算物業(yè)效勞團(tuán)隊(duì)組建物業(yè)團(tuán)隊(duì)選擇建議物業(yè)團(tuán)隊(duì)組建建議物業(yè)效勞人員實(shí)地培訓(xùn)優(yōu)秀的合作資源整合綠城集團(tuán)在多年的開(kāi)發(fā)過(guò)程中形成了標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)?;暮细窆┓皆u(píng)判標(biāo)準(zhǔn)與相關(guān)名錄,綠城咨詢(xún)也與這些合作伙伴建立了長(zhǎng)期友好的合作關(guān)系。在工程全程咨詢(xún)效勞過(guò)程中,綠城咨詢(xún)將充分發(fā)揮各方資源優(yōu)勢(shì),為開(kāi)發(fā)商提供專(zhuān)業(yè)的全方位咨詢(xún)效勞。合作優(yōu)勢(shì)BESTPARTNERSHIP標(biāo)準(zhǔn)化的管理標(biāo)準(zhǔn)輸出憑借多年的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理經(jīng)驗(yàn),綠城集團(tuán)對(duì)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)的每一個(gè)過(guò)程都運(yùn)用標(biāo)準(zhǔn)化的制度與表格進(jìn)行專(zhuān)業(yè)化管理,而綠城咨詢(xún)將通過(guò)各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)化專(zhuān)業(yè)管理體系的輸出,令開(kāi)發(fā)商不必經(jīng)過(guò)繁瑣的探知過(guò)程便可直接享有經(jīng)驗(yàn)成果,確保工程工作能夠正常、快速、有效的推進(jìn),節(jié)約工程開(kāi)發(fā)的時(shí)間本錢(qián)。合作優(yōu)勢(shì)STANDARDIZEDCRITERIA合理的品牌溢價(jià)能力作為起步浙江,放眼全國(guó)的知名房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司,綠城集團(tuán)通過(guò)十余年的品牌積攢,在業(yè)內(nèi)及購(gòu)房者心目中已經(jīng)形成了“強(qiáng)調(diào)工程品質(zhì)〞的優(yōu)異形象。與綠城咨詢(xún)的全方位合作不僅能夠確保工程今后所呈現(xiàn)的房產(chǎn)品品質(zhì)、增加購(gòu)房者對(duì)工程本身的信心,也將為工程帶來(lái)一定的溢價(jià)空間。合作優(yōu)勢(shì)PREMIUMBRANDS專(zhuān)業(yè)的參謀咨詢(xún)團(tuán)隊(duì)與其他參謀咨詢(xún)單位年輕化的人員構(gòu)成不同,綠城咨詢(xún)擁有一群不同年齡層次的高級(jí)參謀咨詢(xún)專(zhuān)家,他們均為綠城內(nèi)部各開(kāi)發(fā)系統(tǒng)的核心成員,具備殷實(shí)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)根底與豐富的實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn),能夠針對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中的各種問(wèn)題提出合理的解決方案及優(yōu)化建議。綠城咨詢(xún)?cè)谛诘倪^(guò)程中還整合了綠城集團(tuán)總部各專(zhuān)業(yè)體系和各工程公司的專(zhuān)家力量,為開(kāi)發(fā)商提供專(zhuān)業(yè)效勞。合作優(yōu)勢(shì)PROFESSIONALTEAM嚴(yán)謹(jǐn)?shù)娜藛T培訓(xùn)認(rèn)證機(jī)制為確保咨詢(xún)效勞的質(zhì)量,綠城咨詢(xún)?cè)趦?nèi)部制定了嚴(yán)謹(jǐn)?shù)娜藛T培訓(xùn)及認(rèn)證機(jī)制,定期邀請(qǐng)專(zhuān)業(yè)研究人員針對(duì)房地產(chǎn)相關(guān)政策法規(guī)、建筑戶(hù)型與立面風(fēng)格走向、物業(yè)管理效勞創(chuàng)新、智能化設(shè)施設(shè)備等多種與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)息息相關(guān)的內(nèi)容開(kāi)展全員培訓(xùn),旨在通過(guò)專(zhuān)業(yè)知識(shí)的不斷更新,為開(kāi)發(fā)商把好工程的品質(zhì)關(guān)。合作優(yōu)勢(shì)STRINGENTMECHANISM超前的物業(yè)效勞理念園區(qū)生活效勞體系是綠城在近年來(lái)從“物業(yè)效勞品質(zhì)革新〞的角度所提出的全新概念。與境外物業(yè)效勞企業(yè)不同,綠城咨詢(xún)立足浙江、立足中國(guó),對(duì)國(guó)民在日常生活中所表現(xiàn)出的生活需求具有更深入的了解與共鳴。因此在綠城咨詢(xún)所提供全程房地產(chǎn)咨詢(xún)效勞中,物業(yè)效勞咨詢(xún)將成為前所未有的亮點(diǎn)。合作優(yōu)勢(shì)SUPERIORCONSCIOUSNESS咨詢(xún)效勞流程合同簽署,確立合作關(guān)系組建專(zhuān)家顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)明確雙方聯(lián)系人了解項(xiàng)目資料收集當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)信息編制咨詢(xún)服務(wù)計(jì)劃根據(jù)計(jì)劃及委托方要求開(kāi)展顧問(wèn)咨詢(xún)服務(wù)工作委托方提供月度服務(wù)需求清單綠城咨詢(xún)聯(lián)系人確定對(duì)應(yīng)專(zhuān)家人員,編制月度咨詢(xún)服務(wù)計(jì)劃以聯(lián)席會(huì)議或書(shū)面建議報(bào)告形式,提供顧問(wèn)咨詢(xún)服務(wù)對(duì)項(xiàng)目的咨詢(xún)成果進(jìn)行總結(jié),并印刷成冊(cè)提供甲方存檔咨詢(xún)效勞流程整體咨詢(xún)效勞流程月度咨詢(xún)效勞流程專(zhuān)家團(tuán)隊(duì)馬力/MALI原綠城房產(chǎn)集團(tuán)執(zhí)行總經(jīng)理,負(fù)責(zé)工程整體營(yíng)造品質(zhì)把關(guān)。馮雨峰/FENYUFENG綠城房產(chǎn)集團(tuán)副總經(jīng)理,負(fù)責(zé)工程前期定位及規(guī)劃設(shè)計(jì)把控。裘劍平/QIUJIANPING綠城房產(chǎn)集團(tuán)副總經(jīng)理,曾任綠城集團(tuán)營(yíng)銷(xiāo)籌劃總監(jiān),負(fù)責(zé)工程營(yíng)銷(xiāo)籌劃參謀咨詢(xún)效勞。專(zhuān)家團(tuán)隊(duì)孫國(guó)梁/SUNGUOLIANG綠城房產(chǎn)集團(tuán)總工程師,負(fù)責(zé)工程設(shè)施設(shè)備的選擇及安裝工程的把關(guān)。宋杭林/SONGHANGLIN原綠城房產(chǎn)集團(tuán)總工程師,綠城恒業(yè)實(shí)業(yè)開(kāi)展總經(jīng)理,從事工程工程施工管理工作多年,負(fù)責(zé)工程工程管理方式的指導(dǎo)以及工程施工質(zhì)量的把控。陳銀海/CHENYINHAI綠城房產(chǎn)集團(tuán)總工程師,從事工程工程施工管理工作多年,負(fù)責(zé)工程工程現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)。專(zhuān)家團(tuán)隊(duì)朱秋龍/ZHUQIULONG浙江綠城建筑設(shè)計(jì)執(zhí)行總經(jīng)理,負(fù)責(zé)工程建筑設(shè)計(jì)品質(zhì)把關(guān)。粟軼君/SU

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