單體工程管理辦法試題

單體工程管理辦法試題（105分）1、關(guān)于一次交房合格率說法正確的是()【多選題】（2分）A.一般情況下統(tǒng)計項目集中交房開始后3個月內(nèi)的數(shù)據(jù)B.北方（黃河以北地區(qū)）的項目統(tǒng)計集中交房開始后6個月內(nèi)的數(shù)據(jù)C.為未進行報修的戶數(shù)占已交房總戶數(shù)的比例D.集中交房開始后3個月內(nèi),同一戶多次報修時會降低該合格率正確答案:AC2、關(guān)于質(zhì)量問題報修率說法正確的是()【多選題】（2分）A.一般情況下統(tǒng)計項目集中交房開始后3個月內(nèi)的數(shù)據(jù)B.北方（黃河以北地區(qū)）的項目統(tǒng)計集中交房開始后6個月內(nèi)的數(shù)據(jù)C.各分項工程報修的戶數(shù)占已交房總戶數(shù)的比例D.某分項工程質(zhì)量問題報修率為6%,一次交房合格率最高為94%正確答案:AC3、生產(chǎn)副總每季度至少組織()次工程聯(lián)查,()次工程培訓?！径噙x題】（1分）A.A．11B.B.14C.23D.24正確答案:B4、下列哪些是項目經(jīng)理的職責（）【多選題】（2分）A.制定本項目的質(zhì)量管理計劃及目標保障措施B.主持項目部的前期圖紙內(nèi)審工作C.參與前期總包隊伍考察D.項目交房后組織項目復盤正確答案:ABC5、現(xiàn)場工程師的進度考核所占權(quán)重不得高于（），質(zhì)量考核所占的權(quán)重不得低于（）?！径噙x題】（1分）A.20%、70%B.B.30%、60%C.C.20%、80%D.D.30%、70%正確答案:B6、原則上車庫與單體必須同時施工，車庫開工時間不得晚于（）。【多選題】（1分）A.單體出正負零B.B.單體預(yù)售節(jié)點C.C.主體封頂D.D.單體竣工正確答案:B7、公區(qū)的精裝修施工合同（含招標）必須附帶()，否則OA申請不予審批通過?！径噙x題】（2分）A.公區(qū)精裝效果圖B.公區(qū)精裝施工圖C.C.公區(qū)墻地磚排版圖D.D.公區(qū)頂棚施工圖正確答案:AB8、《三通一平方案》通過OA流程上報公司（）聯(lián)合進行審批，未經(jīng)審批現(xiàn)場不得實施。【多選題】（2分）A.品質(zhì)部B.B.成本部C.C.總工辦D.D.采購部正確答案:AB9、地基處理階段應(yīng)注意哪些事項（）【多選題】（2分）A.地質(zhì)勘察必須保證一孔一驗。B.樁基施工前驗收材料，施工后對樁位、樁頂標高進行復核。C.車庫頂板回填土完畢前，不得擅自停止降水，但不得延長降水周期。D.雨季期間，肥槽如未回填土，必須及時組織排水。正確答案:ABCD10、按公司要求目前須進行合同交底的包括（）【多選題】（2分）A.總包B.B.室內(nèi)批量精裝C.C.門窗D.D.甲方分包的公區(qū)精裝正確答案:ACD11、精裝合同交底的交底人為（）【多選題】（1分）A.生產(chǎn)副總B.B.項目經(jīng)理C.C.工程經(jīng)理D.D.專業(yè)工程師正確答案:A12、門窗合同交底的必須參與人有哪些（）【多選題】（2分）A.生產(chǎn)副總B.總工程師C.C.工程部經(jīng)理D.采購部經(jīng)理正確答案:ABCD13、按公司要求需要錄制錄音并上報的管理動作有哪些（）【多選題】（2分）A.A．合同交底B.B.作業(yè)交底C.C.樣板驗收D.D.工程培訓正確答案:AD14、關(guān)于“交底”描述正確的有哪些（）【多選題】（2分）A.A．同一批次多個總包單位進場時間間隔較大，可等各單位均進場后再一起進行合同交底。B.對于時間間隔較長的、不同部位的分項工程應(yīng)分別進行作業(yè)交底。C.作業(yè)交底的內(nèi)容必須與圖紙設(shè)計要求的工藝、材料等一致。D.作業(yè)交底要求甲乙雙方簽章齊全。正確答案:BC15、關(guān)于“材料封樣”描述正確的有哪些（）【多選題】（2分）A.現(xiàn)場施工材料應(yīng)由分公司各級管理人員參與驗收封樣。B.材料樣品最終驗收人為生產(chǎn)副總。C.材料樣品最終驗收人為總經(jīng)理。D.每個項目部必須搭建封樣室。正確答案:AD16、關(guān)于“材料驗收”描述正確的有哪些（）【多選題】（2分）A.材料進場驗收從褥墊層開始，應(yīng)與封樣樣品、規(guī)范、合同、圖紙及公司集采要求逐一對照檢查。B.施工材料的驗收人為現(xiàn)場工程師、監(jiān)理。C.集采材料要計算材料的計劃總用量，并隨時匯總各批進貨量。D.材料進場驗收如存在疑義，可進行第三方檢測及破壞性試驗。17、關(guān)于“擠塑板的進場驗收”描述正確的有哪些（）【多選題】（2分）A.現(xiàn)場測量厚度、容重B.現(xiàn)場初步檢查阻燃性能C.現(xiàn)場檢查合格證、檢測報告的質(zhì)量證明材料是否齊全D.現(xiàn)場測量導熱性正確答案:ABC18、下列樣板中生產(chǎn)副總不是最終驗收的有哪些（）【多選題】（1分）A.主體異地B.B.交房樣板C.C.外立面樣板D.D.砌體樣板正確答案:BCD19、下列須總工程師參與驗收的樣板有哪些（）【多選題】（2分）A.主體異地B.B.交房樣板C.C.外立面樣板D.D.砌體樣板正確答案:BCD20、關(guān)于“主體異地樣板”描述正確的有哪些（）【多選題】（2分）A.在大門入口的顯著部位統(tǒng)一設(shè)置集中展示區(qū)B.該批次（標段）2/3的單體施工至正負零前全部施工完成C.按批次為單位制作D.分公司工程管理部為最終驗收人21、關(guān)于“交房樣板”描述正確的有哪些（）【多選題】（2分）A.出正負零4個月后完成，精裝在此基礎(chǔ)上延后2個月。B.如有延期最晚要求在抹灰樣板驗收通過后，大面施工前驗收完畢。C.交房樣板分標段制作時，不同總包可在同一或相似戶型制作。D.樣板范圍涵蓋任一個單元的標準層公區(qū)、室內(nèi)及地下室。22、關(guān)于“外立面樣板”描述正確的有哪些（）【多選題】（2分）A.在外墻膩子大面積施工前完成。B.樣板制作在距室外地坪15-20米以下范圍內(nèi)，包括南、東（西）、北三個立面，基本相當于東戶或西戶的整個外墻。C.樣板驗收通過后，核算樣板施工時的材料（涂料類）每平米用量，并以此為標準進行大面積施工。D.最終驗收人為分公司總經(jīng)理。正確答案:ABC23、關(guān)于“分項樣板”描述正確的有哪些（）【多選題】（2分）A.砌體樣板以單體為單位進行施工。B.除砌體外，其他分項樣板以班組為單位進行施工。C.如1#、2#樓戶型一致，且為同一班組施工，可只在一個單體做砌體樣板。D.除鋼筋、模板、混凝土外，其他工序樣板均應(yīng)在建筑實體制作。正確答案:AB24、關(guān)于“樣板”描述正確的有哪些（）【多選題】（2分）A.主體異地樣板、外立面及交房樣板如預(yù)期不能在計劃時間內(nèi)完成的可提前1個月通過OA流程上報延期申請。B.主體異地樣板原則上待主體封頂后方可拆除。C.樣板的拆除和隱蔽須最終驗收人審批通過后進行。D.交房及外立面樣板須保存至公司裝修及外立面階段星級評定完成或物業(yè)接管后。25、關(guān)于“業(yè)主開放日”描述正確的有哪些（）【多選題】（2分）A.如樓盤快速售空可不執(zhí)行。B.項目首批業(yè)主開放在交房樣板驗收完成后進行。C.開放區(qū)域內(nèi)的場區(qū)至少達到當?shù)厥屑壩拿鞴さ氐臉藴剩情_放區(qū)域的安全文明施工標準不做要求。D.總包招標前必須將業(yè)主開放日要求列入正式合同條款中，規(guī)定由此造成的安全文明施工費用增加、標識標牌、廣告宣傳及對正常施工造成的影響總包單位必須在投標時予以考慮。26、下列分項工程目前要求做中間交接的有哪些（）【多選題】（2分）A.批量精裝修B.B.入戶門C.C.外墻石材D.D.樁基27、下列關(guān)于“實測實量”說法正確的有哪些（）【多選題】（2分）A.施工單位對所有測區(qū)進行100%實測檢查并進行數(shù)據(jù)上墻。B.監(jiān)理及甲方工程師對所有測區(qū)進行100%實測復核。C.實測范圍包括室內(nèi)、公區(qū)、地下、外墻等各個部位。D.所有公司均應(yīng)按要求將所有數(shù)據(jù)標注在“原位數(shù)據(jù)平面圖”上。28、下列關(guān)于“實測實量”說法正確的有哪些（）【多選題】（2分）A.目前主體工程星評共實測12個指標。B.目前裝修工程星評共實測14個指標。C.目前精裝修工程星評共實測14個指標。D.目前井道垂直度、砼強度在主體星級評定時不用測量。29、下列關(guān)于“實測實量”說法正確的有哪些（）【多選題】（2分）A.目前主體截面尺寸只檢查偏差，標準為[-5,8]。B.目前主體凈高合格標準，偏差為[-15,15]，極差為[0,15]。C.目前裝修開間進深合格標準，偏差為[-10,～]，極差為[0,10]D.目前裝修頂板水平合格標準為[0,10]30、下列關(guān)于“實測實量”說法正確的有哪些（）【多選題】（2分）A.目前裝修截面尺寸只檢查極差，標準為[0,5]。B.目前裝修室內(nèi)凈高只檢查負偏差，合格標準為[-15,～]。C.目前精裝修木地板平整度合格標準為[0,2]。D.目前精裝修開間進深合格標準，偏差為[-10,～]，極差為[0,10]。31、目前需要分公司通過OA抄送給品質(zhì)部的資料有哪些（）【多選題】（2分）A.門窗合同交底B.B.分公司月度工程培訓C.主體異地樣板驗收D.D.分公司聯(lián)查通報32、目前要求現(xiàn)場工程師必須驗收的有哪些（）【多選題】（2分）A.勘察鉆孔B.B.基礎(chǔ)放線C.肥槽回填土D.D.窗扇安裝33、關(guān)于“公司質(zhì)量風險管控”說法正確的有哪些（）【多選題】（2分）A.質(zhì)量風險問題包括結(jié)構(gòu)安全、滲漏及空鼓開裂等質(zhì)量通病問題。B.分公司對上述問題進行檢查、整改，并定期上報品質(zhì)部備案。C.發(fā)生重大質(zhì)量問題時，必須及時上報地產(chǎn)事業(yè)部工程管理中心。D.墻面空鼓開裂在交付業(yè)主前至少排查整改兩遍。34、關(guān)于“分戶驗收”說法正確的有哪些（）【多選題】（2分）A.單體竣工后，分公司組織各單位針對各戶內(nèi)的土建、防水、水電安裝、門窗、外墻等工程的質(zhì)量進行逐戶檢查驗收。B.分戶驗收發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題應(yīng)原位記錄，逐個整改,形成銷項紀錄。C.分戶驗收及問題整改應(yīng)在裝修星級評定或交房時間之前完成。D.交付業(yè)主前房間尺寸合格率必須達到100%。35、關(guān)于“工程培訓”說法正確的有哪些（）【多選題】（2分）A.生產(chǎn)副總牽頭組織。B.各團隊（部門、項目部）的考勤、考試成績與團隊負責人的月度考核結(jié)果掛鉤。C.需上報品質(zhì)部的培訓資料包括考勤、考試成績、課件及資料、培訓照片、考核結(jié)果。D.每季度不少于三次。36、下列應(yīng)作為工程培訓內(nèi)容的有哪些（）【多選題】（2分）A.《實測實量操作指引》（第三次修訂）B.品質(zhì)部下發(fā)的“關(guān)于對**公司星級評定結(jié)果的通報”C.分公司下發(fā)的“聯(lián)查結(jié)果的通報”D.品質(zhì)部下發(fā)的“關(guān)于對**公司的巡查通報”正確答案:ABCD37、下列關(guān)于“合同要求”說法正確的是（）【多選題】（2分）A.主體或裝修實測合格率未達到合同約定標準且無法整改（如鋼筋間距、保護層等）時，須給予相當額度的質(zhì)量扣款。B.主體異地、砌體、抹灰、外立面及交房等樣板未按合同付款條件按期完成或未經(jīng)分公司驗收通過不得支付當期對應(yīng)節(jié)點的工程款。C.地下工程付款申請中必須附帶上報諸如車庫連接口（上人口）、后澆帶等關(guān)鍵節(jié)點的結(jié)構(gòu)、防水處理及回填土施工的過程驗收照片。D.施工過程中，達不到星級評定條件的項目，不得支付當期工程款。38、星評的及時性及完成率作為生產(chǎn)副總的月度考核加減分項，要求年、季、月星評計劃達成率分別不低于（）【多選題】（2分）A.70%B.80%C.C.90%D.D.100%正確答案:ABC39、關(guān)于“星級評定滲漏問題”說法正確的是（）【多選題】（2分）A.普通住宅滲漏點數(shù)的允許值按地上面積8萬㎡折算。B.酒店及大型商業(yè)滲漏點數(shù)的允許值按地上面積5萬㎡折算。C.地下工程星評時,所有有防水要求的部位不得出現(xiàn)滲漏。D.裝修工程星評時,所有有防水要求的部位不得出現(xiàn)滲漏。正確答案:ABCD40、關(guān)于“星級評定”說法正確的是（）【多選題】（2分）A.在施工過程中或星級評定時，發(fā)生結(jié)構(gòu)安全問題，將視問題的嚴重性，給予其在星級結(jié)果的基礎(chǔ)上降一至二星。B.單一批次有兩個及以上階段星評結(jié)果為二星級及以下的，整批次評定結(jié)果最高為四星。C.單一批次有一個及以上階段星評結(jié)果為二星級及以下的，整批次評定結(jié)果最高為四星。D.對于裝修階段星評獲得一(二)星的項目批次,分公司組織整改,整改完成后申請復驗,復驗至少達到三星級方可交付業(yè)主。正確答案:ACD41、關(guān)于“工程移交”說法正確的是（）【多選題】（2分）A.各項移交工作在交房后60天內(nèi)完成。B.單體戶內(nèi)工程須在向業(yè)主集中交房前完成移交。C.公共部位及外線配套工程在交房后30天內(nèi)完成。D.無正當理由未完成移交的不予整批次星級評定。正確答案:ABD42、關(guān)于“質(zhì)保金”說法正確的是（）【多選題】（2分）A.各物業(yè)公司須在質(zhì)保期到期前3個月對業(yè)主進行公示。B.質(zhì)保期到期30天前，由各公司生產(chǎn)副總牽頭組織物業(yè)公司及對應(yīng)的施工單位相關(guān)人員共同進行聯(lián)合查驗。C.任何應(yīng)該承擔維修責任的質(zhì)量問題，施工單位必須無償進行維修，直至合格后三方共同簽字確認。D.未整改完畢或施工單位不同意質(zhì)量扣款，各公司嚴禁發(fā)起質(zhì)保金付款流程。正確答案:ABCD43、下列說法正確的是（）【多選題】（2分）A.集中交房期30天內(nèi)，分公司生產(chǎn)副總至少每周跟蹤一次業(yè)主報修問題的整改情況。B.集中交房31天至90天內(nèi)分公司生產(chǎn)副總至少每周跟蹤一次業(yè)主報修問題的整改情況。C.集中交房90天后分公司生產(chǎn)副總至少每月跟蹤一次業(yè)主報修問題的整改情況。D.按公司要求黃河以北地區(qū)在10月30日-3月30日交房的項目，質(zhì)量問題報修率依然按90天統(tǒng)計數(shù)據(jù)為準。正確答案:BC44、關(guān)于“獎罰”下列說法正確的是（）【多選題】（2分）A.獎罰重點針對項目經(jīng)理、項目總經(jīng)理、生產(chǎn)副總及總經(jīng)理四個關(guān)鍵崗位。B.項目總經(jīng)理的獎罰額度原則上不高于生產(chǎn)副總。C.工程巡查過程中抽測的多個指標合格率較公司要求差距大于10%，或單個指標差距大于20%時，給予項目經(jīng)理500-2000元處罰。D.為追求實測合格率而在測區(qū)或測量位置進行打磨修補的，給予項目經(jīng)理不低于1000元的處罰。正確答案:ACD45、關(guān)于“星級評定獎罰”下列說法正確的是（）【多選題】（2分）A.星級評定獎懲金額由工程系統(tǒng)全額承擔，生產(chǎn)副總按15%，職能部門其他人員15%，項目部70%。B.因質(zhì)量原因故意隱蔽影響星評結(jié)果的，星級評定結(jié)果按一星處理。C.在生產(chǎn)交房計劃節(jié)點后、交付業(yè)主前申請裝修及外立面工程星級評定的,根據(jù)星評結(jié)果，獎勵按70%執(zhí)行,處罰不變。D.未經(jīng)公司品質(zhì)管理部星級評定的項目擅自交付業(yè)主的,根據(jù)星評結(jié)果,獎勵按50%執(zhí)行，處罰不變，另外附加處罰。正確答案:ACD46、下列哪些屬于“強制性做法”的是（）【多選題】（2分）A.底板防水施工前，嚴禁以搶工期或節(jié)約成本為由取消磚胎膜。B.外墻涂料施工完后，嚴禁在外窗外側(cè)涂刷防水涂料。C.客廳及臥室掛裝電視、廚房固定電熱水器的位置嚴禁使用空心磚。D.砼進場時必須檢測塌落度，嚴禁私自加水。正確答案:D47、關(guān)于“星評條件”說法正確的是（）【多選題】（2分）A.地下星評要求主體結(jié)構(gòu)、砌體(含二次結(jié)構(gòu)、水電開槽)、回填土施工完畢。B.地下星評要求防水施工基本完畢，頂板蓄水試驗完畢，其中與主樓相鄰的后澆帶可不澆筑。C.主體星評前,如因工期壓力需提前裝修施工，須提前告知品質(zhì)部，由品質(zhì)部挑選隱蔽樓層。D.主體星評的樓層數(shù)量不得少于總樓層的2/3，且不少于10層主體工程量。48、下列哪些是“裝修工程星評申請”附帶資料（）【多選題】（2分）A.星級評定活動照片B.實測實量記錄表C.物業(yè)公司關(guān)于防水驗收確認單D.閑（空）置房統(tǒng)計表49、下列關(guān)于“星級評定”說法正確的是（）【多選題】（2分）A.普通住宅星級評定至少選取1/2的單體進行觀感評分。B.別墅項目星級評定選取不少于4個單體進行觀感評分。C.外窗淋水抽查，每個門窗單位至少抽查承包單體數(shù)量的1/3，每個單體淋20樘外窗。D.資料檢查采用扣分制，每個評委隨意選擇一棟單體進行檢查。50、下列關(guān)于“星級評定”說法正確的是（）【多選題】（2分）A.各階段星級評定,當實測合格率為100%時,實測分數(shù)為100分。B.如果外墻采用不同類型材料，則不同材料的外墻測量數(shù)量各半。C.