日租房策劃書(shū)

日租房策劃書(shū)第1頁(yè)共2頁(yè)日租房策劃書(shū)一．項(xiàng)目背景定義：日租房，又名移動(dòng)公寓，日租公寓，自助公寓。主題創(chuàng)意不同風(fēng)格設(shè)施配置等。這是一個(gè)新興的行業(yè)。是將房屋短期出租給客人，傳統(tǒng)我們稱為；家庭旅館?，F(xiàn)在日租房這個(gè)概念已經(jīng)慢慢為大家接受，在傳統(tǒng)憑租市場(chǎng)上，租客的租憑時(shí)間一般為半年到幾年不等。而日租房，就是將這個(gè)時(shí)間縮短，提供最短一天，最長(zhǎng)數(shù)月的租賃服務(wù)。是一種按天計(jì)算租金的租房形式，日租房的最新發(fā)展形式是酒店公寓日租房，它介于傳統(tǒng)的家庭旅館和一般賓館，酒店之間，它一般是采用高檔酒店的物業(yè)卻運(yùn)用家庭旅館的形式來(lái)經(jīng)營(yíng)采用別人沒(méi)有過(guò)的經(jīng)營(yíng)模式，肯定會(huì)比其它個(gè)體更有競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力，采用不同主題不同裝修，創(chuàng)意生活概念，打造浪漫情調(diào)氛圍，溫馨給予家的溫暖，根據(jù)不同需求給予不同的風(fēng)格。二：市場(chǎng)預(yù)測(cè)（市場(chǎng)分析）日租房已在全國(guó)開(kāi)始流行，但沒(méi)有明確定義，沒(méi)有明確的法律法規(guī)。一個(gè)好的企業(yè)要想獲得成功，必須建立自己的品牌，樹(shù)立良好的企業(yè)形象，這樣企業(yè)才能可能壯大，才能長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，日租已經(jīng)有很多人參與進(jìn)來(lái)，因?yàn)樗顿Y小，風(fēng)險(xiǎn)小。而利潤(rùn)卻很大，并且資金回籠快，不會(huì)導(dǎo)致資金鏈斷接。三：行業(yè)分析（行業(yè)情況）近年來(lái)，在各大城市的繁華區(qū)域，如旅游景區(qū)。車(chē)站，學(xué)校等周邊地區(qū)出現(xiàn)大量的日租房.日租房特點(diǎn)：1.價(jià)格低廉，比常規(guī)旅店，賓館便宜很多，很多室內(nèi)都配置了些家庭用品。精選文庫(kù)2,鬧中取靜，一般日租房都處在市區(qū)的繁華位置，交通便利，而且獨(dú)享私密房間，免受打擾，讓你遠(yuǎn)離都市的喧囂，盡情享受安靜的個(gè)人空間，而且大多日租房裝修考究，風(fēng)格獨(dú)特，給客人以家的感覺(jué)。日租房策劃書(shū)全文共1頁(yè)，當(dāng)前為第1頁(yè)。3.溫馨舒適，通常比高檔日租房?jī)?nèi)高檔家具，家電及其它居家用品齊全。4.靈活貼心，服務(wù)周到，日租房可以根據(jù)您期的長(zhǎng)短，靈活簽訂租期，客人可隨意安排和調(diào)整自己的行程，租房容易。退房快捷，在客人入住期間提供更多人性化服務(wù)，另外有些地區(qū)的日租房還提供各地飲食。也可以根據(jù)客人的要求預(yù)訂機(jī)票；接送站等。日租房策劃書(shū)全文共1頁(yè)，當(dāng)前為第1頁(yè)。5.家居享受，房間的床單被套拋棄酒店那種純白的單調(diào)，改用高檔的居家溫馨。日租房項(xiàng)目獨(dú)特性：（與同類(lèi)產(chǎn)品比較說(shuō)明）日租房與月租房日租房在一定程度上也可以說(shuō)是月租房的延伸與異化；日租房與月租房的差異：第一，突出在“日”與“月”上。日租房強(qiáng)調(diào)以日為計(jì)價(jià)方式，甚至可以以小時(shí)為單位；而月租房則強(qiáng)調(diào)至少以月為單位。第二，從服務(wù)層面來(lái)看，日租房的服務(wù)相對(duì)完善，而月租房則只是轉(zhuǎn)讓房屋的使用權(quán)以及為其提供一些必要且簡(jiǎn)單的家具，其他的基本上由房客自己負(fù)責(zé)。從以上兩方面的差異看，日租房強(qiáng)調(diào)時(shí)效性，即短期服務(wù)，而且是要以人為本的服務(wù)，讓房客感到滿意。第三，從價(jià)格方面來(lái)看，日租房是按日計(jì)價(jià)，因而其費(fèi)用支出遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于月租房，如按日短期上計(jì)算。這從標(biāo)價(jià)上就可以看出，市內(nèi)一套公寓如果按月出租一般需要800—1500元，而按日每天就需要130—160元之間。兩者相較，短期上看，對(duì)房客而言，租賃日租房表面上是處于不利地位；但從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，日租房的短期效益與優(yōu)勢(shì)服務(wù)彌補(bǔ)了價(jià)格差。日租房與賓館1、價(jià)格廉。比常規(guī)旅店、賓館便宜很多，很多室內(nèi)都配置了些家庭用品。2精選文庫(kù)2、鬧中取靜，一般日租房都處在市區(qū)的繁華位置，交通便利，而且獨(dú)享私密房間，免受打擾，讓您遠(yuǎn)離都市的喧囂，盡情享受安靜的個(gè)人空間。而且大多日租房裝修考究，風(fēng)格獨(dú)特，給客人以家的感覺(jué)3、溫馨舒適。通常比較高檔的日租房?jī)?nèi)高檔家具、家電及其他居家用品齊全。日租房策劃書(shū)全文共2頁(yè)，當(dāng)前為第2頁(yè)。4、靈活貼心，服務(wù)周到。日租房可以根據(jù)您旅期的長(zhǎng)短靈活簽訂租期，客人可隨意安排和調(diào)整自己的行程，租房容易，退房快捷。在客人入住期間，提供更多人性化的貼心服務(wù)。日租房策劃書(shū)全文共2頁(yè)，當(dāng)前為第2頁(yè)。這點(diǎn)在旅游景點(diǎn)表現(xiàn)的十分鮮明?？梢允寝r(nóng)家大院，可以是竹樓，也可能是窯洞，很多日租房表現(xiàn)出本地的特色，如果旅游的話，嘗試一下，當(dāng)然感覺(jué)非同一般；另外，有些地區(qū)的日租房還提供各地飲食，也可以根據(jù)客人的要求預(yù)定機(jī)票、車(chē)票、接送站等。5、家居享受。房間的床單被套拋棄酒店那種純白的單調(diào)，改用高檔的居家溫馨。并且有些日租房您可以按自己的習(xí)慣和喜好生活，可以像在家一樣洗衣做飯，不用擔(dān)心飲食的差異。日租房作為新生事物，給人們帶來(lái)廉價(jià)、便捷、舒適的同時(shí)，還有些方面不盡人意，需要改進(jìn)。相信隨著時(shí)間的推移，市場(chǎng)的逐步規(guī)范，日租房會(huì)給人們帶來(lái)更多的實(shí)惠和便利。四、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃--3活動(dòng)主題：小內(nèi)顏值很高，感情建設(shè)很好（待定）活動(dòng)目的：1、增進(jìn)內(nèi)聯(lián)部成員的感情交流；2、提高團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力；3、為下一步的工作鼓舞士氣?；顒?dòng)時(shí)間：__號(hào)18點(diǎn)-22點(diǎn)活動(dòng)地點(diǎn)：華清嘉園____負(fù)責(zé)人：林舒媛、___工作人員：內(nèi)聯(lián)部綜合組參與人員：內(nèi)聯(lián)部全體成員活動(dòng)安排：一、基本分工（內(nèi)聯(lián)部成員替換ABC…等字母，共11人）分工人員分工人員總指揮林舒媛攝影F聯(lián)絡(luò)人A會(huì)場(chǎng)安排G活動(dòng)主持B活動(dòng)記錄H秩序維護(hù)C應(yīng)急（氣氛活躍）IJ采購(gòu)DE二、活動(dòng)過(guò)程1、開(kāi)場(chǎng)講話（闖）日租房策劃書(shū)全文共3頁(yè)，當(dāng)前為第3頁(yè)。18:00-18:05日租房策劃書(shū)全文共3頁(yè)，當(dāng)前為第3頁(yè)。2、自由活動(dòng)（做飯）18:05-18:305人做飯，其余同學(xué)分組玩游戲（麻將、撲克、游戲機(jī)等）3、宴會(huì)開(kāi)始（自我介紹）18:30-19:00可一遍吃東西一邊玩游戲，這段時(shí)間以吃東西為主，可以玩一點(diǎn)簡(jiǎn)單的游戲，比如把成語(yǔ)接龍游戲提前進(jìn)行。4、游戲環(huán)節(jié)（活動(dòng)組）（1）成語(yǔ)接龍19：00-19:10道具：酒水、若干人規(guī)則：主持人說(shuō)一個(gè)成語(yǔ)指定下一個(gè)人要以第一個(gè)人成語(yǔ)的最后一個(gè)詞為開(kāi)頭對(duì)接以此類(lèi)推，誰(shuí)么有對(duì)上來(lái)對(duì)不起請(qǐng)喝酒(女生可以飲料)（2）不許有719：10-20:00道具：無(wú)規(guī)則：多人參與，從1-99報(bào)數(shù)（從小到大），但有人數(shù)到7的倍數(shù)(或包含7)的時(shí)候，跳過(guò)報(bào)下一個(gè)不含7的數(shù)字，下一個(gè)人繼續(xù)報(bào)數(shù)。如果報(bào)錯(cuò)，就得選擇真心話或者大冒險(xiǎn)。（3）筷子運(yùn)鑰匙鏈20：00-20:10道具：12支筷子、2個(gè)鑰匙鏈;規(guī)則：6個(gè)人一組，分為兩組，每個(gè)人嘴里叼一只筷子，將鑰匙鏈掛在第一個(gè)人的筷子上，第一個(gè)人將鑰匙鏈傳給第二個(gè)人，必須用筷子傳，不能用手，哪個(gè)組最先將筷子傳到最后一個(gè)人的筷子上，為贏。（4）猜動(dòng)物20：10-20:30道具：紙片規(guī)則：用事先準(zhǔn)備好的紙片，在上面寫(xiě)好各種動(dòng)物，然后讓每個(gè)人分別抽取一個(gè)，不要讓別人知道。然后分別表演，不能說(shuō)話，讓別人猜是什么職業(yè)。最終由一個(gè)裁判判定，一：表演者沒(méi)能夠表演出自己角色，罰。二：表演者生動(dòng)的表演出了自己的角色，但回答者沒(méi)有才出來(lái)，回答者罰。（5）占領(lǐng)領(lǐng)地20：30-21:00道具：報(bào)紙若干日租房策劃書(shū)全文共4頁(yè)，當(dāng)前為第4頁(yè)。規(guī)則：出3隊(duì)，每隊(duì)6人。游戲開(kāi)始后都站在一張報(bào)紙上，身體任何部位都不能碰地，然后兩隊(duì)各出一人，進(jìn)行劃拳，輸?shù)囊环桨褕?bào)紙對(duì)折一半，繼續(xù)站上去，直至不能站好為止。日租房策劃書(shū)全文共4頁(yè)，當(dāng)前為第4頁(yè)。（6）游戲5:3塊21：00-21:30規(guī)則：在游戲中，一名主持人，游戲參加人員不限制。首先參加游戲的成員按男女間隔的形式圍成一個(gè)圈，手牽手，主持人在圈中間。其中男性代表1元錢(qián)，女性代表0.5元。主持人打拍子節(jié)奏，游戲的成員按照節(jié)奏集體轉(zhuǎn)圈。主持人根據(jù)情況會(huì)忽然報(bào)出一個(gè)數(shù)字比如2.5元，此時(shí)游戲參與人員必須在5秒內(nèi)自動(dòng)組合成符合2.5元的小組(方式不限定，可以強(qiáng)拉，軟硬兼施都可)，互相抱在一起，2.5組合可以有2個(gè)GG加一個(gè)MM組成，也可以1個(gè)GG3個(gè)MM組成。其他沒(méi)有組成符合2.5要求的組合的隊(duì)員為失敗者，必須接受大家懲罰。(喝酒、俯臥撐、或者表演節(jié)目等懲罰)。5、總結(jié)講話（瑞）21：30-21:35三、前期準(zhǔn)備活動(dòng)正式開(kāi)始前半個(gè)小時(shí)完成所有準(zhǔn)備工作，工作人員提前一個(gè)小時(shí)到達(dá)活動(dòng)地點(diǎn)進(jìn)行布置。1、活動(dòng)的通知與宣傳（聯(lián)絡(luò)人A）（1）提前一天向內(nèi)聯(lián)部成員下通知，確保所有小伙伴收到通知，并統(tǒng)計(jì)大概參與的人數(shù)。（可分組確認(rèn)）（2）負(fù)責(zé)活動(dòng)地點(diǎn)的通知。2、物品的采購(gòu)（采購(gòu)DE）（1）蔬菜、面食、飲料的采購(gòu)。建議包水餃（比較簡(jiǎn)單），根據(jù)要去的人數(shù)控制購(gòu)買(mǎi)的量。（與A確認(rèn)參與人數(shù)）（2）游戲道具的采購(gòu)。根據(jù)游戲內(nèi)容采購(gòu)。撲克牌若干、便簽、膠帶等。3、會(huì)場(chǎng)安排（會(huì)場(chǎng)安排G）（1）提前與出租方確認(rèn)用房時(shí)間，做好接手工作。（2）與采購(gòu)DE進(jìn)行溝通，確認(rèn)需要購(gòu)買(mǎi)的東西。（3）根據(jù)活動(dòng)內(nèi)容，對(duì)會(huì)場(chǎng)進(jìn)行簡(jiǎn)單的布置。日租房策劃書(shū)全文共5頁(yè)，當(dāng)前為第5頁(yè)。四、后期服務(wù)日租房策劃書(shū)全文共5頁(yè)，當(dāng)前為第5頁(yè)。1、會(huì)場(chǎng)整理全體工作人員一起整理。一．項(xiàng)目背景定義：日租房，又名移動(dòng)公寓，日租公寓，自助公寓。主題創(chuàng)意不同風(fēng)格設(shè)施配置等。這是一個(gè)新興的行業(yè)。是將房屋短期出租給客人，傳統(tǒng)我們稱為；家庭旅館?，F(xiàn)在日租房這個(gè)概念已經(jīng)慢慢為大家接受，在傳統(tǒng)憑租市場(chǎng)上，租客的租憑時(shí)間一般為半年到幾年不等。而日租房，就是將這個(gè)時(shí)間縮短，提供最短一天，最長(zhǎng)數(shù)月的租賃服務(wù)。是一種按天計(jì)算租金的租房形式，日租房的最新發(fā)展形式是酒店公寓日租房，它介于傳統(tǒng)的家庭旅館和一般賓館，酒店之間，它一般是采用高檔酒店的物業(yè)卻運(yùn)用家庭旅館的形式來(lái)經(jīng)營(yíng)采用別人沒(méi)有過(guò)的經(jīng)營(yíng)模式，肯定會(huì)比其它個(gè)體更有競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力，采用不同主題不同裝修，創(chuàng)意生活概念，打造浪漫情調(diào)氛圍，溫馨給予家的溫暖，根據(jù)不同需求給予不同的風(fēng)格。二：市場(chǎng)預(yù)測(cè)（市場(chǎng)分析）日租房已在全國(guó)開(kāi)始流行，但沒(méi)有明確定義，沒(méi)有明確的法律法規(guī)。一個(gè)好的企業(yè)要想獲得成功，必須建立自己的品牌，樹(shù)立良好的企業(yè)形象，這樣企業(yè)才能可能壯大，才能長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，日租已經(jīng)有很多人參與進(jìn)來(lái)，因?yàn)樗顿Y小，風(fēng)險(xiǎn)小。而利潤(rùn)卻很大，并且資金回籠快，不會(huì)導(dǎo)致資金鏈斷接。三：行業(yè)分析（行業(yè)情況）近年來(lái)，在各大城市的繁華區(qū)域，如旅游景區(qū)。車(chē)站，學(xué)校等周邊地區(qū)出現(xiàn)大量的日租房.日租房特點(diǎn)：1.價(jià)格低廉，比常規(guī)旅店，賓館便宜很多，很多室內(nèi)都配置了些家庭用品。2,鬧中取靜，一般日租房都處在市區(qū)的繁華位置，交通便利，而且獨(dú)享私密房間，免受打擾，讓你遠(yuǎn)離都市的喧囂，盡情享受安靜的個(gè)人空間，而且大多日租房裝修考究，風(fēng)格獨(dú)特，給客人以家的感覺(jué)。日租房策劃書(shū)全文共6頁(yè)，當(dāng)前為第6頁(yè)。3.溫馨舒適，通常比高檔日租房?jī)?nèi)高檔家具，家電及其它居家用品齊全。4.靈活貼心，服務(wù)周到，日租房可以根據(jù)您期的長(zhǎng)短，靈活簽訂租期，客人可隨意安排和調(diào)整自己的行程，租房容易。退房快捷，在客人入住期間提供更多人性化服務(wù)，另外有些地區(qū)的日租房還提供各地飲食。也可以根據(jù)客人的要求預(yù)訂機(jī)票；接送站等。日租房策劃書(shū)全文共6頁(yè)，當(dāng)前為第6頁(yè)。5.家居享受，房間的床單被套拋棄酒店那種純白的單調(diào)，改用高檔的居家溫馨。日租房項(xiàng)目獨(dú)特性：（與同類(lèi)產(chǎn)品比較說(shuō)明）日租房與月租房日租房在一定程度上也可以說(shuō)是月租房的延伸與異化；日租房與月租房的差異：第一，突出在“日”與“月”上。日租房強(qiáng)調(diào)以日為計(jì)價(jià)方式，甚至可以以小時(shí)為單位；而月租房則強(qiáng)調(diào)至少以月為單位。第二，從服務(wù)層面來(lái)看，日租房的服務(wù)相對(duì)完善，而月租房則只是轉(zhuǎn)讓房屋的使用權(quán)以及為其提供一些必要且簡(jiǎn)單的家具，其他的基本上由房客自己負(fù)責(zé)。從以上兩方面的差異看，日租房強(qiáng)調(diào)時(shí)效性，即短期服務(wù)，而且是要以人為本的服務(wù)，讓房客感到滿意。第三，從價(jià)格方面來(lái)看，日租房是按日計(jì)價(jià)，因而其費(fèi)用支出遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于月租房，如按日短期上計(jì)算。這從標(biāo)價(jià)上就可以看出，市內(nèi)一套公寓如果按月出租一般需要800—1500元，而按日每天就需要130—160元之間。兩者相較，短期上看，對(duì)房客而言，租賃日租房表面上是處于不利地位；但從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，日租房的短期效益與優(yōu)勢(shì)服務(wù)彌補(bǔ)了價(jià)格差。日租房與賓館1、價(jià)格廉。比常規(guī)旅店、賓館便宜很多，很多室內(nèi)都配置了些家庭用品。2、鬧中取靜，一般日租房都處在市區(qū)的繁華位置，交通便利，而且獨(dú)享私密房間，免受打擾，讓您遠(yuǎn)離都市的喧囂，盡情享受安靜的個(gè)人空間。而且大多日租房裝修考究，風(fēng)格獨(dú)特，給客人以家的感覺(jué)3、溫馨舒適。通常比較高檔的日租房?jī)?nèi)高檔家具、家電及其他居家用品齊全。4、靈活貼心，服務(wù)周到。日租房可以根據(jù)您旅期的長(zhǎng)短靈活簽訂租期，客人可隨意安排和調(diào)整自己的行程，租房容易，退房快捷。在客人入住期間，提供更多人性化的貼心服務(wù)。日租房策劃書(shū)全文共7頁(yè)，當(dāng)前為第7頁(yè)。這點(diǎn)在旅游景點(diǎn)表現(xiàn)的十分鮮明?？梢允寝r(nóng)家大院，可以是竹樓，也可能是窯洞，很多日租房表現(xiàn)出本地的特色，如果旅游的話，嘗試一下，當(dāng)然感覺(jué)非同一般；另外，有些地區(qū)的日租房還提供各地飲食，也可以根據(jù)客人的要求預(yù)定機(jī)票、車(chē)票、接送站等。日租房策劃書(shū)全文共7頁(yè)，當(dāng)前為第7頁(yè)。5、家居享受。房間的床單被套拋棄酒店那種純白的單調(diào)，改用高檔的居家溫馨。并且有些日租房您可以按自己的習(xí)慣和喜好生活，可以像在家一樣洗衣做飯，不用擔(dān)心飲食的差異。日租房作為新生事物，給人們帶來(lái)廉價(jià)、便捷、舒適的同時(shí)，還有些方面不盡人意，需要改進(jìn)。相信隨著時(shí)間的推移，市場(chǎng)的逐步規(guī)范，日租房會(huì)給人們帶來(lái)更多的實(shí)惠和便利。四、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃日租房聚會(huì)總結(jié)一、活動(dòng)背景建班一百天即將到來(lái)，黃煜鏵和趙楠的生日。二、活動(dòng)目的增進(jìn)班級(jí)同學(xué)間的親切感，增加同學(xué)間的熟悉度，同時(shí)讓班級(jí)有家一般溫馨的感覺(jué)。三、活動(dòng)準(zhǔn)備1、時(shí)間地點(diǎn)的決定：由班委會(huì)八人共同討論，綜合各方面因素決定，并向大家公布。11月28日日租房2、分工的安排：班委會(huì)開(kāi)會(huì)決定，租房，采購(gòu)、接送、燒飯以及打掃衛(wèi)生。告知同學(xué)們，并動(dòng)員同學(xué)們參與到工作中。3、購(gòu)物物品數(shù)目：食材以及零食由當(dāng)天兩位主廚張子潔、楊書(shū)恒和宣浩東共同討論決定。四、活動(dòng)基本情況1、地點(diǎn)選定：由班委們動(dòng)員各種資源找到可租房，提前兩周由郭添旭負(fù)責(zé)聯(lián)系確定，最后宣浩東和郭添旭在活動(dòng)前三天到地點(diǎn)檢查物品多少，并向房東要求補(bǔ)充不足物品。日租房策劃書(shū)全文共8頁(yè)，當(dāng)前為第8頁(yè)。2、采購(gòu)：張子潔和楊書(shū)恒負(fù)責(zé)，郭添旭買(mǎi)單，陳曦、苗紫婷、李金晟、鮮新和馬世林陪同。交通工具：兩輛先前借好的電車(chē)和一輛出租車(chē)。日租房策劃書(shū)全文共8頁(yè)，當(dāng)前為第8頁(yè)。3、活動(dòng)開(kāi)始:宣浩東負(fù)責(zé)領(lǐng)其他同學(xué)到日租房，自由活動(dòng)。采購(gòu)?fù)瑢W(xué)回來(lái)后，準(zhǔn)備食材。楊書(shū)恒、張子潔、李金晟和苗紫婷負(fù)責(zé)廚房，宣浩東負(fù)責(zé)客廳火鍋。部分同學(xué)主動(dòng)提出過(guò)來(lái)幫忙，加快了活動(dòng)進(jìn)程。晚餐之后，將大家聚在一起，由班長(zhǎng)主持，打開(kāi)蛋糕，端上長(zhǎng)壽面，說(shuō)明活動(dòng)主題。羅群、李昂、趙楠表演了大家期待已久的《小蘋(píng)果》（我感覺(jué)很棒）。最后分蛋糕。4、打掃房間:大家共同完成。5、返回宿舍五、活動(dòng)不足以及建議1、前期準(zhǔn)備（1）交通工具方面：電車(chē)未充好電，導(dǎo)致最后電不足無(wú)法運(yùn)載東西。出租車(chē)方面，未安排認(rèn)識(shí)路的同學(xué)，由于出租車(chē)司機(jī)也不太熟知路況，導(dǎo)致采購(gòu)?fù)瑢W(xué)被半路丟下，未能直達(dá)，增加了活動(dòng)的難度。（2）日租房方面：未提早進(jìn)行看房，缺少一些物品，導(dǎo)致活動(dòng)前期比較倉(cāng)促。（3）采購(gòu)方面：由于多人吃飯，經(jīng)驗(yàn)不足，導(dǎo)致食材購(gòu)買(mǎi)量有些過(guò)多，部分浪費(fèi)。（4）分工方面：未考慮到打掃衛(wèi)生工作方面應(yīng)多安排人，好在同學(xué)們很積極的參與到打掃中，但稍有混亂。分工不是特別明確，導(dǎo)致部分同學(xué)做的工作過(guò)多，比較累。2、活動(dòng)期間（1）活動(dòng)組織方面：集體活動(dòng)準(zhǔn)備不夠充分，導(dǎo)致未團(tuán)結(jié)大家一起玩。最后大家聚在一起時(shí)，由于意外事故無(wú)法組織大家繼續(xù)其他活動(dòng)。節(jié)目方面準(zhǔn)備不夠充分。（2）活動(dòng)人員控制方面：未能控制住同學(xué)們的聲音，導(dǎo)致鄰居上門(mén)投訴。部分同學(xué)喝的有點(diǎn)多，對(duì)酒的控制不足。日租房策劃書(shū)全文共9頁(yè)，當(dāng)前為第9頁(yè)。3、活動(dòng)結(jié)束后日租房策劃書(shū)全文共9頁(yè)，當(dāng)前為第9頁(yè)。（1）衛(wèi)生處理方面：未安排好打掃人員，以及同學(xué)們的打掃方式，不僅場(chǎng)面混亂，而且造成馬桶被堵上的意外事故，讓三個(gè)班委弄這個(gè)事，使最后的游戲無(wú)法進(jìn)行。（2）返回寢室方面：未通知男生將女生送回榴園，導(dǎo)致活動(dòng)虎頭蛇尾。小結(jié)：班委第一次舉辦大型班級(jí)活動(dòng)，經(jīng)驗(yàn)不足，仍需改變，要有明確的計(jì)劃，并參照這次活動(dòng)質(zhì)量水平進(jìn)行提升！六、活動(dòng)效果和意義1、效果總體反應(yīng)效果不錯(cuò)，沒(méi)有出現(xiàn)未吃飽或者受孤立的同學(xué)，大家都做到一起合作，一起吃飯，一起游戲，其樂(lè)融融。2、意義讓同學(xué)們之間，尤其是男女同學(xué)之間相互熟悉。大家都是吃貨一個(gè)鍋里飯的人，也就是一家人了！總結(jié)人：宣浩東20__.11.29晚珠海創(chuàng)意主題日租房策劃方案項(xiàng)目名稱：珠海創(chuàng)意主題日租房個(gè)人或團(tuán)體名稱：浪漫之城，樂(lè)活珠海創(chuàng)業(yè)計(jì)劃所屬行業(yè)：服務(wù)業(yè)（個(gè)性化）負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：日租房策劃書(shū)全文共10頁(yè)，當(dāng)前為第10頁(yè)。一．項(xiàng)目背景定義：日租房，又名移動(dòng)公寓，日租公寓，自助公寓。主題創(chuàng)意不同風(fēng)格設(shè)施配置等。這是一個(gè)新興的行業(yè)。是將房屋短期出租給客人，傳統(tǒng)我們稱為；家庭旅館。現(xiàn)在日租房這個(gè)概念已經(jīng)慢慢為大家接受，在傳統(tǒng)憑租市場(chǎng)上，租客的租憑時(shí)間一般為半年到幾年不等。而日租房，就是將這個(gè)時(shí)間縮短，提供最短一天，最長(zhǎng)數(shù)月的租憑服務(wù)。是一種按天計(jì)算租金的租房形式，日租房的最新發(fā)展形式是酒店公寓日租房，它介于傳統(tǒng)的家庭旅館和一般賓館，酒店之間，它一般是采用高檔酒店的物業(yè)卻運(yùn)用家庭旅館的形式來(lái)經(jīng)營(yíng)采用別人沒(méi)有過(guò)的經(jīng)營(yíng)模式，肯定會(huì)比其它個(gè)體更有競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力，采用不同主題不同裝修，創(chuàng)意生活概念，打造浪漫情調(diào)氛圍，溫馨給予家的溫暖，根據(jù)不同需求給予不同的風(fēng)格。日租房策劃書(shū)全文共10頁(yè)，當(dāng)前為第10頁(yè)。二：市場(chǎng)預(yù)測(cè)（市場(chǎng)分析）日租房已在全國(guó)開(kāi)始流行，但沒(méi)有明確定義，沒(méi)有明確的法律法規(guī)。一個(gè)好的企業(yè)要想獲得成功，必須建立自己的品牌，樹(shù)立良好的企業(yè)形象，這樣企業(yè)才能可能壯大，才能長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，日租已經(jīng)有很多人參與進(jìn)來(lái)，因?yàn)樗顿Y小，風(fēng)險(xiǎn)小。而利潤(rùn)卻很大，并且資金回籠快，不會(huì)導(dǎo)致資金鏈斷接。三：行業(yè)分析（行業(yè)情況）Zhuhai|坐落于珠江口西岸的一座“百島之市”，毗鄰澳門(mén)使她成為經(jīng)濟(jì)特區(qū)，典型的亞熱帶風(fēng)光、寧?kù)o休閑的生活方式使人們對(duì)她流連忘返。珠海，擁有獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，但此前缺乏旅游拳頭項(xiàng)目和產(chǎn)品，對(duì)澳門(mén)的豐富客源市場(chǎng)；可望而不可留。春節(jié)期間，珠海長(zhǎng)隆接待游客超過(guò)27萬(wàn)人次，為珠海賺足了人氣。近年來(lái)，在各大城市的繁華區(qū)域，如旅游景區(qū)。車(chē)站，學(xué)校等周邊地區(qū)出現(xiàn)大量的日租房，其主要特點(diǎn)是：1.價(jià)格廉，比常規(guī)旅店，賓館便宜很多，很多室內(nèi)都配置了些家庭用品2,鬧中取靜，一般日租房都處在市區(qū)的繁華位置，交通便利，而且獨(dú)享私密房間，免受打擾，讓你遠(yuǎn)離都市的喧囂，盡情享受安靜的個(gè)人空間，而且大多日租房裝修考究，風(fēng)格獨(dú)特，給客人以家的感覺(jué)。3.溫馨舒適，通常比高檔日租房?jī)?nèi)高檔家具，家電及其它居家用品齊全。4.靈活貼心，服務(wù)周到，日租房可以根據(jù)您期的長(zhǎng)短，靈活簽訂租期，客人可隨意安排和調(diào)整自己的行程，租房容易。退房快捷，在客人入住期間提供更多人性化服務(wù)，這點(diǎn)在旅游景點(diǎn)表現(xiàn)的十分鮮明，可以是農(nóng)家大院，可以是竹樓。也可能是窯洞，很多日租房表現(xiàn)出本地區(qū)的特色。如果旅游的話，嘗試一下，當(dāng)然感覺(jué)非同一般；另外有些地區(qū)的日租房還提供各地飲食。也可以根據(jù)客人的要求預(yù)訂機(jī)票；接送站等。日租房策劃書(shū)全文共11頁(yè)，當(dāng)前為第11頁(yè)。5.家居享受，房間的床單被套拋棄酒店那種純白的單調(diào)，改用高檔的居家溫馨。日租房策劃書(shū)全文共11頁(yè)，當(dāng)前為第11頁(yè)。例如：珠海田大叔的小窩旅游公寓租房合同書(shū)甲方：乙方：甲方現(xiàn)將自己在懷化原中方縣交通局院內(nèi)中國(guó)交通樓三樓二單元左邊壹套三室二廳，約120平方住房租給乙方使用，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：1、租用時(shí)間為壹年，時(shí)間從20__年12月30日到20__年12月30日止，如第二年乙方需繼續(xù)租用，必須提前一個(gè)月簽好合同，交清租金方能使用。2、-元整。每個(gè)季度最后一個(gè)月的22號(hào)為交下一季度租金日，共叁仟陸佰元整，交押金貳仟元整，如乙方租用時(shí)間未達(dá)到壹年退租，那么乙方所交貳仟元押金甲方不退，合同終止。3、經(jīng)雙方協(xié)商，乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。4、乙方在使用期間，需愛(ài)護(hù)好住房和家具、家電及生活用品，人為損壞應(yīng)照價(jià)賠償。乙方禁止轉(zhuǎn)租房屋。5、設(shè)施設(shè)備清單，本清單為甲乙雙方所簽訂的房屋租賃合同附件，甲方向乙方提供以下設(shè)備、設(shè)施：⑴煤氣灶（迅達(dá)）一臺(tái)、煤氣罐一個(gè)。⑵容聲冰箱一臺(tái)，餐桌一張，椅子六張。⑶主臥：掛式格力空調(diào)一臺(tái)，罩布一個(gè)，實(shí)木床一張，床墊一張，整體木質(zhì)衣柜3.5組，電視柜一組，窗簾布一副⑷客房：電腦桌一張，椅子一張，衣柜三組，木床一張，窗簾一幅，長(zhǎng)火箱一個(gè)。⑸書(shū)房：寫(xiě)字桌一張，椅子一張，床一張，床頭柜二個(gè)，床墊一張，窗簾一副，掛式空調(diào)一臺(tái)，罩布一個(gè)。⑹客廳：紅色木質(zhì)沙發(fā)3張（長(zhǎng)沙發(fā)一張，短沙發(fā)兩張），茶幾二個(gè)（長(zhǎng)茶幾和短茶幾），木質(zhì)電視柜一組，安吉爾飲水機(jī)一臺(tái)，水桶一個(gè)，康佳電視機(jī)一臺(tái)，機(jī)頂盒一個(gè)。日租房策劃書(shū)全文共12頁(yè)，當(dāng)前為第12頁(yè)。⑺洗手間：萬(wàn)家樂(lè)熱水器一臺(tái)。日租房策劃書(shū)全文共12頁(yè)，當(dāng)前為第12頁(yè)。⑻陽(yáng)臺(tái)：威力洗衣機(jī)一臺(tái).⑼房屋鑰匙2片，房間鑰匙2片。6、乙方使用房子期間，注意用水、用電安全，如發(fā)生意外所造成的經(jīng)濟(jì)損失一切由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。7、本合同自雙方簽字后生效，由甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力，其他未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：身份證：身份證：電話：電話：簽約地點(diǎn)：簽約日期：租房協(xié)議書(shū)甲方（房主）：__________簽名____/蓋章（紅?。┮曳剑ǔ凶馊耍篲__________簽名____/蓋章乙方身份證號(hào)碼：__________________________________（需本人填寫(xiě)）一、甲方將______________________號(hào)一樓的房屋出租給乙方作為_(kāi)_____________________使用。二、租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止。三、月租金為人民幣_(tái)____________元，于每月的日交付，不得延遲超過(guò)5天，如拖欠5天以上未交按總租金的5％計(jì)罰，若10天內(nèi)仍未交付，甲方有權(quán)收回房屋使用權(quán)，乙方無(wú)權(quán)使用。四、保證金，交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣_(tái)_________________元整（小寫(xiě)：元人民幣）。五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：日租房策劃書(shū)全文共13頁(yè)，當(dāng)前為第13頁(yè)。1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法居住，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。日租房策劃書(shū)全文共13頁(yè)，當(dāng)前為第13頁(yè)。2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線；對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān)；造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理3、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類(lèi)情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用（包括治安、政府部門(mén)的各項(xiàng)管理費(fèi)用）由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。附：電表底數(shù)___________；水表底數(shù)___________；電視費(fèi)______________；以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫(xiě)。4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。并按違約處理5、甲方不分擔(dān)乙方