招標(biāo)控制價(jià)的編制課程設(shè)計(jì)

招標(biāo)控制價(jià)的編制課程設(shè)計(jì)目錄CONTENTS課程介紹招標(biāo)控制價(jià)概述招標(biāo)控制價(jià)編制方法招標(biāo)控制價(jià)編制案例分析課程總結(jié)與展望01CHAPTER課程介紹課程目標(biāo)010203了解招標(biāo)控制價(jià)在工程項(xiàng)目中的作用和意義培養(yǎng)學(xué)生對(duì)招標(biāo)控制價(jià)編制的實(shí)際操作能力掌握招標(biāo)控制價(jià)的編制方法和流程第1周招標(biāo)控制價(jià)概述及基礎(chǔ)知識(shí)第2周招標(biāo)控制價(jià)的編制方法及流程第3周招標(biāo)控制價(jià)與投標(biāo)報(bào)價(jià)的對(duì)比分析第4周實(shí)際案例操作及課程總結(jié)課程安排課程要求了解工程項(xiàng)目的招標(biāo)投標(biāo)流程具備一定的工程經(jīng)濟(jì)及財(cái)務(wù)分析能力熟悉工程項(xiàng)目的成本構(gòu)成及計(jì)算方法具備良好的溝通能力和團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神02CHAPTER招標(biāo)控制價(jià)概述招標(biāo)控制價(jià)是指在工程招標(biāo)過(guò)程中，由招標(biāo)人根據(jù)國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法，按設(shè)計(jì)施工圖紙計(jì)算的，對(duì)招標(biāo)工程限定的最高工程造價(jià)。招標(biāo)控制價(jià)是招標(biāo)人可以承受的最高限價(jià)，投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)控制價(jià)的，其投標(biāo)應(yīng)予以拒絕。招標(biāo)控制價(jià)的定義控制投資招標(biāo)控制價(jià)是最高限價(jià)，投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)不得高于招標(biāo)控制價(jià)，這樣可以有效控制工程投資不超預(yù)算。引導(dǎo)投標(biāo)人招標(biāo)控制價(jià)是投標(biāo)人制定投標(biāo)報(bào)價(jià)的重要參考，投標(biāo)人可以根據(jù)招標(biāo)控制價(jià)評(píng)估自己企業(yè)的成本和利潤(rùn)空間，從而制定合理的投標(biāo)報(bào)價(jià)。合同風(fēng)險(xiǎn)防范通過(guò)設(shè)置招標(biāo)控制價(jià)，可以明確合同價(jià)格調(diào)整的規(guī)則和范圍，減少合同履行過(guò)程中的價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。招標(biāo)控制價(jià)的作用招標(biāo)控制價(jià)的編制依據(jù)國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的計(jì)價(jià)定…根據(jù)國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，按照規(guī)定的程序和方法計(jì)算出工程的造價(jià)。招標(biāo)文件及工程量清單根據(jù)招標(biāo)文件中的工程量清單，結(jié)合施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等，計(jì)算出詳細(xì)的工程量和相應(yīng)的造價(jià)。人工、材料、機(jī)械的市場(chǎng)價(jià)格根據(jù)市場(chǎng)行情和工程實(shí)際情況，確定人工、材料、機(jī)械等價(jià)格，作為編制招標(biāo)控制價(jià)的依據(jù)。相關(guān)費(fèi)用和稅金的規(guī)定根據(jù)國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，確定工程的相關(guān)費(fèi)用和稅金，如措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等。03CHAPTER招標(biāo)控制價(jià)編制方法清單計(jì)價(jià)法是一種基于工程量清單的計(jì)價(jià)方式，根據(jù)統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則，確定工程量清單，再根據(jù)企業(yè)的自身情況確定綜合單價(jià)?？偨Y(jié)詞清單計(jì)價(jià)法要求招標(biāo)人提供詳細(xì)的工程量清單，投標(biāo)人根據(jù)清單逐項(xiàng)填報(bào)單價(jià)，匯總后形成總價(jià)。這種方法能夠充分體現(xiàn)企業(yè)的自身實(shí)力和管理水平，有利于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。詳細(xì)描述清單計(jì)價(jià)法綜合單價(jià)法總結(jié)詞綜合單價(jià)法是以分部分項(xiàng)工程量乘以單價(jià)后的合價(jià)匯總為基礎(chǔ)，再加上措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等費(fèi)用后得出的總造價(jià)。詳細(xì)描述綜合單價(jià)法的特點(diǎn)是采用固定綜合單價(jià)，工程量按實(shí)調(diào)整，適用于合同工期較短、工程量變化較小的項(xiàng)目。這種方法能夠簡(jiǎn)化計(jì)算過(guò)程，減少糾紛。VS工料單價(jià)法是根據(jù)預(yù)定的工料單價(jià)和實(shí)際完成的工程量計(jì)算總造價(jià)的方法。詳細(xì)描述工料單價(jià)法的特點(diǎn)是先計(jì)算人工、材料、機(jī)械等費(fèi)用，再根據(jù)費(fèi)用比例計(jì)算間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等費(fèi)用。這種方法適用于工程規(guī)模較小、施工工藝簡(jiǎn)單的項(xiàng)目?？偨Y(jié)詞工料單價(jià)法04CHAPTER招標(biāo)控制價(jià)編制案例分析住宅樓項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)編制的步驟和注意事項(xiàng)總結(jié)詞收集住宅樓項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括工程量清單、施工圖紙、材料價(jià)格等。收集項(xiàng)目資料根據(jù)住宅樓項(xiàng)目的特點(diǎn)，分析其對(duì)招標(biāo)控制價(jià)的影響，如建筑規(guī)模、結(jié)構(gòu)形式、裝修標(biāo)準(zhǔn)等。分析項(xiàng)目特點(diǎn)案例一：住宅樓項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)編制ABCD案例一：住宅樓項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)編制確定編制方法根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)選擇合適的招標(biāo)控制價(jià)編制方法，如定額計(jì)價(jià)法或工程量清單計(jì)價(jià)法。套用定額和計(jì)價(jià)根據(jù)確定的編制方法，套用相應(yīng)的定額和計(jì)價(jià)規(guī)則，計(jì)算出招標(biāo)控制價(jià)。計(jì)算工程量根據(jù)施工圖紙和工程量清單，計(jì)算出住宅樓項(xiàng)目的工程量。注意事項(xiàng)在編制過(guò)程中應(yīng)注意材料價(jià)格的真實(shí)性、工程量的準(zhǔn)確性以及計(jì)價(jià)規(guī)則的合規(guī)性?？偨Y(jié)詞商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)編制的步驟和注意事項(xiàng)收集項(xiàng)目資料收集商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括工程量清單、施工圖紙、材料價(jià)格等。分析項(xiàng)目特點(diǎn)根據(jù)商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目的特點(diǎn)，分析其對(duì)招標(biāo)控制價(jià)的影響，如建筑規(guī)模、商業(yè)業(yè)態(tài)、裝修標(biāo)準(zhǔn)等。案例二：商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)編制030201計(jì)算工程量根據(jù)施工圖紙和工程量清單，計(jì)算出商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目的工程量。注意事項(xiàng)在編制過(guò)程中應(yīng)注意材料價(jià)格的真實(shí)性、工程量的準(zhǔn)確性以及計(jì)價(jià)規(guī)則的合規(guī)性。套用定額和計(jì)價(jià)根據(jù)確定的編制方法，套用相應(yīng)的定額和計(jì)價(jià)規(guī)則，計(jì)算出招標(biāo)控制價(jià)。確定編制方法根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)選擇合適的招標(biāo)控制價(jià)編制方法，如定額計(jì)價(jià)法或工程量清單計(jì)價(jià)法。案例二：商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)編制總結(jié)詞辦公樓項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)編制的步驟和注意事項(xiàng)收集項(xiàng)目資料收集辦公樓項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括工程量清單、施工圖紙、材料價(jià)格等。分析項(xiàng)目特點(diǎn)根據(jù)辦公樓項(xiàng)目的特點(diǎn)，分析其對(duì)招標(biāo)控制價(jià)的影響，如建筑規(guī)模、結(jié)構(gòu)形式、裝修標(biāo)準(zhǔn)等。案例三：辦公樓項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)編制根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)選擇合適的招標(biāo)控制價(jià)編制方法，如定額計(jì)價(jià)法或工程量清單計(jì)價(jià)法。確定編制方法根據(jù)確定的編制方法，套用相應(yīng)的定額和計(jì)價(jià)規(guī)則，計(jì)算出招標(biāo)控制價(jià)。