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銷售商品房代理合同模板銷售商品房代理合同代理方：〔公司名稱〕地址：〔____〕法定代表人：〔法人代表姓名〕聯(lián)絡：〔聯(lián)絡〕負責人：〔負責人姓名〕聯(lián)絡：〔聯(lián)絡〕購房方：〔個人或公司名稱〕地址：〔地址〕法定代表人：〔法人代表姓名〕聯(lián)絡：〔聯(lián)絡〕鑒于購房方有意購置代理方銷售的商品房，雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下合作意向，特制定本銷售商品房代理合同：第一條合同目的代理方委托購房方作為代理人，以合理的方式向購房方銷售其代理的商品房，并按照約定收取合理傭金。第二條代理期限本合同的代理期限為自____年____月____日起至____年____月____日止。如雙方在期限屆滿前達成續(xù)約意向，可簽署續(xù)約協(xié)議延長代理期限。第三條代理權(quán)利和義務1.代理方有權(quán)以代理人的身份向購房方展示、銷售和推廣商品房，并承受購房方的購房咨詢以及辦理購房相關(guān)手續(xù)。2.代理方應確保向購房方提供真實、準確的商品房信息，并在銷售過程中積極配合購房方的需求和要求。3.代理方應保護購房方的合法權(quán)益，維護代理方的聲譽，并按照規(guī)定收取合理的傭金。第四條傭金和付款方式1.代理方的傭金標準為銷售合同總金額的____%，詳細金額為____元。2.傭金應在購房方與商品房開發(fā)商簽訂購房合同并支付首付款后的____日內(nèi)支付給代理方，假設購房方存在逾期支付傭金的情況，應按照逾期付款金額的____%支付逾期利息。3.傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，代理方提供有效的收款賬戶信息給購房方。第五條違約責任1.假設任何一方未能履行本合同約定的義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為合同金額的____%。2.如因不可抗力或合法原因致使無法履行本合同，雙方互不承當責任。第六條合同解除和終止1.假設因特殊原因需要解除合同，應提早____天書面通知對方，并履行解除手續(xù)。2.假設經(jīng)合同期滿后未經(jīng)續(xù)約，本合同自動終止。第七條爭議解決本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律，雙方協(xié)商解決，假設無法達成一致，那么提交所在地人民法院解決。第八條其他約定事項1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.未盡事宜，按照雙方協(xié)商處

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