地理位置優(yōu)越房屋預(yù)售合同

地理位置優(yōu)越房屋預(yù)售合同-PAGE地理位置優(yōu)越房屋預(yù)售合同-PAGE地理位置優(yōu)越房屋預(yù)售合同合同編號[合同編號簽訂日期[簽訂日期甲方[開發(fā)商名稱法定代表人[法定代表人聯(lián)系地質(zhì)[開發(fā)商地質(zhì)聯(lián)系方式[開發(fā)商方式乙方[購房者名稱聯(lián)系號碼[聯(lián)系號碼聯(lián)系地質(zhì)[購房者地質(zhì)聯(lián)系方式[購房者方式根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方購買甲方位于[房屋所在地的地理位置優(yōu)越房屋達(dá)成如下合同一、房屋信息1.1房屋座落[房屋詳細(xì)地質(zhì)1.2房屋建筑面積[房屋建筑面積1.3房屋用途[住宅商鋪辦公等1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號[房屋產(chǎn)權(quán)證號二、房屋價(jià)格及付款方式2.1總價(jià)[房屋總價(jià)人民幣（大寫[房屋總價(jià)大寫）。2.2付款方式2.2.1訂金乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付訂金[訂金金額人民幣（大寫[訂金金額大寫）作為預(yù)訂房屋的證明。訂金在簽訂正式購房合同后，按照購房款項(xiàng)進(jìn)行抵扣。2.2.2首付款乙方應(yīng)在合同簽訂之日后[首付款期限內(nèi)，一次性向甲方支付房屋總價(jià)中的首付款[首付款金額人民幣（大寫[首付款金額大寫）。2.2.3尾款乙方應(yīng)在甲方通知乙方辦理房屋交付手續(xù)之前，向甲方支付房屋總價(jià)中的尾款[尾款金額人民幣（大寫[尾款金額大寫）。三、交付標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間3.1交付標(biāo)準(zhǔn)甲方承諾將房屋按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行交付，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)備、裝修等。3.2交付時(shí)間甲方承諾在[交付時(shí)間之前將房屋交付給乙方。四、違約責(zé)任4.1乙方違約4.1.1乙方如未按照約定時(shí)間支付首付款或尾款，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方已支付的訂金作為違約金。4.1.2若乙方未能按照約定時(shí)間辦理按揭貸款手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并對乙方已支付的訂金作為違約金。4.2甲方違約4.2.1甲方如未按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的全部款項(xiàng)。4.2.2甲方如未能履行約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的全部款項(xiàng)。五、其他條款5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方付清全部款項(xiàng)、取得房屋產(chǎn)權(quán)證書之日止。5.2雙方約定，在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決如協(xié)商不成，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（開發(fā)商）乙方（購房者）法定代表人簽字