個(gè)人房屋抵押合同范本模板

個(gè)人房屋抵押合同范本模板個(gè)人房屋抵押合同范本模板本合同由以下各方于______年______月______日簽署：抵押人：〔出借人名稱〕〔以下簡(jiǎn)稱“抵押人”〕地址：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)絡(luò)：_____________________抵押物：〔抵押房屋根本信息〕房屋坐落地址：_____________________產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________________建筑面積：_____________________抵押物估值：_____________________〔以下簡(jiǎn)稱“抵押物”〕債務(wù)人：〔借款人名稱〕〔以下簡(jiǎn)稱“債務(wù)人”〕地址：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)絡(luò)：_____________________借款金額：_____________________〔大寫：_____________________)借款期限：從______年______月______日起至______年______月______日止抵押權(quán)利負(fù)擔(dān)：1.抵押物的抵押權(quán)自借款發(fā)放之日起成立，并持續(xù)有效直至債務(wù)獲得清償。2.債務(wù)在期限屆滿前無(wú)論是否得到執(zhí)行，抵押權(quán)持續(xù)有效。如借款期限屆滿時(shí)債務(wù)未歸還清，債權(quán)人有權(quán)懇求債務(wù)人繼續(xù)履行債務(wù)，并繼續(xù)行使其在抵押物上的抵押權(quán)，直至債務(wù)全額清償為止。3.在借款期限內(nèi)，如債務(wù)人無(wú)正當(dāng)理由提早清償債務(wù)，債權(quán)人有權(quán)收取借款本金及利息。債權(quán)人同意債務(wù)人提早清償債務(wù)，但須支付違約金為原貸款利息總額的_____倍。4.借款利率為年_____%，按年計(jì)算，分_____期支付。逾期支付的利息按逾期天數(shù)計(jì)算，每日計(jì)算利息為借款利率的_____倍。5.債務(wù)人同意在借款期限屆滿后的_____日內(nèi)清償全部債務(wù)。違約責(zé)任：1.債務(wù)人未能按照約定的借款期限和金額履行還款義務(wù)，應(yīng)承當(dāng)違約金，違約金為每逾期_____日應(yīng)支付逾期本金________%的違約金。2.在逾期期間內(nèi)，違約金將按照逾期本金逐日累計(jì)計(jì)算，直至債務(wù)人履行還款義務(wù)為止。3.如債務(wù)人未能履行還款義務(wù)超過(guò)_____日，債權(quán)人有權(quán)采取法律手段追討借款，包括但不限于采取訴訟、仲裁等方式，債務(wù)人應(yīng)承當(dāng)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。爭(zhēng)議解決：本合同的解釋和爭(zhēng)議解決應(yīng)根據(jù)中華人民共和國(guó)法律進(jìn)展。如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不能解決，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。其他事項(xiàng)：1.本合同一式兩份，抵押人和債務(wù)人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.各方保證其簽署本合同的法律才能，并保證其所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完好。3.假設(shè)本合同的任何條款因各種原因被認(rèn)定為無(wú)效或不可強(qiáng)迫執(zhí)行，那么不影響本合同其他條款的效力。4.本合同中未盡事宜按照雙方共同協(xié)商決定。抵押人：_____________________債務(wù)人：_____________